Адвокат банкротство застройщика

Содержание

Признание права собственности на новостройку при банкротстве застройщика

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

  • Фамилия, Имя, Отчество;
  • Адрес электронной почты;
  • Номер телефона;
  • иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

  • обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
  • обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
  • обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
  • в целях исследования рынка;
  • информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
  • статистических целях;
  • в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

  • законности и справедливости;
  • конфиденциальности;
  • своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
  • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
  • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
  • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
  • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
  • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

  • Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
  • Настоящей Политикой конфиденциальности;
  • Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
  • Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
  • Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
  • Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
  • Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
  • Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

  • путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
  • иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

  • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
  • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
  • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
  • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

ОСОБЕННОСТИ БАНКРОТСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ

ОСОБЕННОСТИ БАНКРОТСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ
В целом банкротство застройщика проводится по общим правилам. Однако есть ряд особенностей, направленных на защиту прав участников строительства. Например, дело о банкротстве может рассматриваться арбитражным судом не по месту нахождения застройщика, а по месту нахождения объектов строительства или большинства участников строительства.
Наблюдение и финансовое оздоровление не применяются при банкротстве застройщика. Сразу вводится конкурсное производство.
Судьбу объектов строительства при банкротстве застройщика определяют сами участники строительства. Так, например, при готовности объекта строительства они могут получить права на жилые помещения в нем.
Возбуждение процедуры банкротства застройщика возможно на основании заявления должника, кредитора, работников должника, уполномоченного органа.
Кроме того, заявление о банкротстве застройщика может быть подано Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Заявление о признании застройщика банкротом подается в арбитражный суд по месту нахождения должника. Если суд признает требование обоснованным, он вводит процедуру конкурсного производства сроком на 1 год, так как наблюдение и финансовое оздоровление не применяются при банкротстве застройщика. Однако участники строительства могут ходатайствовать перед судом о передаче дела в арбитражный суд по месту жительства (нахождения) большинства участников строительства или месту нахождения объекта строительства.
Обоснованность требований участников строительства арбитражный суд рассматривает, только если они поданы в рамках заявления о признании должника банкротом до рассмотрения первого требования. Требования, поданные после введения арбитражным судом конкурсного производства, рассматриваются конкурсным управляющим. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.
К требованию приложите:
1) документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты участником строительства своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;
2) вступившее в силу решение суда (арбитражного суда);
3) определение о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов;
4) документы (оригиналы либо их надлежащим образом заверенные копии), подтверждающие обоснованность требований.
По истечении 30 рабочих дней конкурсный управляющий направит вам уведомление о принятии требований и о включении их в реестр в размере с учетом реального ущерба или об отказе в принятии.
Отказ в принятии можно оспорить в арбитражном суде, рассматривающем дело о банкротстве, в течение 15 рабочих дней со дня получения уведомления.

По всей видимости, наступила эра правовой определенности с судьбой нежилых помещений при банкротстве застройщика

Введение одной из процедуры банкротства в отношении застройщика сопровождается значительным негативным информационным фоном среди участников долевого строительства. Информационный шум, прежде всего, возникает в связи с дальнейшей правовой неопределенностью участников строительства. И в данном случае, если участники строительства (ст. 201.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — далее ЗоБ), заключившие правоотношения, направленные на приобретение жилого помещения, прямо и недвусмысленно защищались положениями закона (ст. пп. 1 п. 1 ст. 201.1 ЗоБ), то судьба участников строительства приобретших права требования на нежилое помещение была неоднозначной.

На практике, в большинстве случаев, у названных лиц было два способа защиты своих прав в деле о банкротстве:

(а) заявить денежное требование на общих основаниях и включиться в четвертую очередь реестра.

(б) дождаться окончания строительства дома и требовать признания права собственности на нежилое помещение.

Участник строительства, выбравший первый вариант, оказывался в ситуации определенности относительно своего будущего. В действительности же шансы получить удовлетворение денежного требования хотя бы в размере 10% в таком случае сводились к нулю.

Вариант (б) с терпеливым ожиданием приводил к неопределенности и зависимости от воли конкурсного управляющего. Если конкурсный управляющий, чаще всего по политико-правовым соображениям, принимал решение о необходимости реализации нежилых помещений после окончания строительства дома, то судьба указанных участников строительства становилась незавидной.

Еще несколько вариантов, основной целью которых является признание права собственности на незавершенный строительством объект — нежилое помещение, не рассматривается в настоящей статье, так как названное заявление является ненадлежащим способом защиты. В эту группу следует включить и заявления с требованиями о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте и о выделе доли в незавершенном строительством объекте. По своему правовому режиму эти заявления относятся к указанному первым в настоящем абзаце способу, поэтому выделять их отдельно и придавать им значение не будем. Также не будем принимать во внимание как надлежащий способ защиты заявление о включении в реестр передачи жилых помещений, если заявитель приобрел права требования на нежилое помещение.

Существует, конечно, практика признания права собственности на нежилое помещение при совокупности определенных обстоятельств, в частности, если заявленное требование является текущим, но сейчас не об этом, так как такое неординарное развитие событий зависит от объективных критериев.

Следовательно, по сложившимся в практике вариантам (а) и (б), перспективы на получение денежных средств или права собственности на нежилое помещение у участников строительства были туманны. Тем не менее, они не переставали искать иные выходы из сложившейся ситуации. По всей видимости, в итоге пришли к следующему способу защиты.

Из анализа и толкования норм ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» (ст. 13) и ЗоБ (п. 1 ст. 201.14 ЗоБ) можно прийти к выводу, что участники строительства имеют право на погашение своих требований в случае заключения договора участия в строительстве, после реализации предмета залога, в том числе нежилого помещения. Именно этим путем пошла участник долевого строительства Кудрявцева Л.С. в деле о банкротстве ООО «Техпром» (А53-7967/2017).

Суды первых трех инстанций удовлетворили требование о включении в четвертую очередь (вышеуказанный вариант а), но отказали в обеспечении этого требования залогом нежилых помещений. Как указано в Определении ВС РФ от 14 февраля 2019 № 308-ЭС18-15980 суды руководствовались статьями 201.1 и 201.9 ЗоБ.

Заявитель обратилась с кассационной жалобой в Верховный суд РФ. Вышеуказанным определением Верховный суд РТ удовлетворил заявление Кудрявцевой Л.С. в полном объеме и признал ее требования обеспеченными залогом

В мотивировочной части суд сослался на определение ВС РФ от 02.07.2018 № 305-ЭС16-10864 (5). В этом определении речь идет о жилых помещениях, и суд фактически использовал нормы права по аналогии.

Суд, в конечном итоге, принял во внимание следующее:

a) Покупатель, вложивший средства в приобретение нежилого помещения, по статусу совпадает с лицами отказавшимися от исполнения договоров участия в долевом строительстве.

b) Гражданский кодекс или ФЗ «О долевом участии в строительстве…» не предусматривают оснований для прекращения права залога в случае возбуждения в отношении залогодателя дела о банкротстве.

Это вкупе с позицией суда о применении к возникшим правоотношениям ст. 13 ФЗ «О долевом участии в строительстве…» позволило Верховному суду принять достаточно обоснованный и логичный судебный акт, направленный на защиту интересов участников строительства с соответствующими (залоговыми) правами на нежилое помещение. Разумеется, это не признание нежилых помещений аналогичными по своему правовому режиму жилым (в части последующей передачи) или признание права на последующее получение их в собственность, но, тем не менее, те случаи, когда заявителей включали только в реестр по четвертой очереди, уже не должны повторяться.

Применительно к этому, именно последний абзац определения, фактически разъясняющий ситуацию, в целом устраняет будущие споры относительно кредиторов застройщика, обладающих аналогичным с заявителем статусом.

На мой взгляд, комментируемое определение явно пойдет на пользу российской правовой действительности и его польза несомненна.

Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 декабря 2015 г. по делу N А21-1091/2013

Определение ВАС РФ от 29.07.2014 N ВАС-16768/13 по делу N А46-8936/2010

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.07.2016 по делу N А21-1091/2013

Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм, оказывающих помощь при банкротстве застройщиков

Перечень услуг адвоката по банкротству застройщика

  • Взыскание с застройщика неустойки;
  • Отправка досудебной претензии с требованием уплатить пеню;
  • Получение денег с застройщика в рамках исполнительного производства;
  • Жалобы на застройщика в правоохранительные органы, жил. надзор, местное самоуправление;
  • Анализ соглашения о долевом строительстве;
  • Консультации дольщиков при инициировании застройщиком процедуры банкротства;
  • Переговоры с работниками застройщика;
  • Помощь в назначении арбитражного управляющего;
  • Включение дольщика в реестр кредиторов;
  • Компенсирование морального вреда;
  • Подготовка и проведение собраний кредиторов;
  • Признание за дольщиком права собственности на объект недвижимости;
  • Расторжение долевого договора;
  • Привлечение банкрота к субсидиарной ответственности.

Цены на услуги адвокатов в случае банкротства застройщика

Стоимость услуг адвоката по банкротству застройщиков по консультированию и подготовке документов

Консультирование

от 2 000

Подготовка адвокатом иска

от 3 000

Подача адвокатом документации в суд

от 4 000

Подготовка мировых соглашений

от 5 000

Жалобы в вышестоящие инстанции

от 4 000

Написание адвокатом ходатайств

от 5 000

Претензии

от 4 000

Цены на представительство интересов клиентов

Урегулирование в досудебном порядке

от 8 000

Участие в судебных заседаниях

от 20 000

Назначение арбитражного управляющего

от 15 000

Контроль работы арбитражного управляющего

от 8 000

Организация электронных торгов

от 8 000

Независимая оценка имущества

от 10 000

Разработка плана реструктуризации

от 10 000

Признание за дольщиком прав собственности на квартиру при банкротстве застройщика

Порядок признания прав собственности зависит от типа помещения. Если речь идёт о жилье, то всё зависит от того, существует ли акт приёма-передачи или ввода объекта в эксплуатацию. Когда эти документы имеются у дольщика, то адвокат от его имени обращается в арбитраж в порядке, предусмотренном законом «О банкротстве», а именно ст. 20.8. Юрист участвует в судебных заседаниях и добивается определения о признании за дольщиком права собственности. Впоследствии адвокат передает в МФЦ определение для проведения процедуры государственной регистрации.

Если акт приёма-передачи, как и документы о вводе в эксплуатацию, отсутствуют, то адвокат подаст заявление с требованием включить требование о передачи жилья в реестр требований кредиторов. Объект незавершённого строительства передаётся другому застройщику или непосредственно дольщикам, после чего осуществляется контроль над его достройкой и передачей конечным потребителям.

Если речь идёт о нежилой коммерческой недвижимости, то адвокат по банкротству застройщика обратится от имени клиента в суд с иском признать за доверителем право собственности. Когда есть акт приёма-передачи, вместе с ним надо приложить пакет документов:

  • ДДУ;
  • Подтверждение платежей;
  • ЕГРН.

После решения суда специалист содействует регистрации прав собственности.

Особый порядок применяется в случае с нежилыми помещениями, площадь которых не больше 7 м2 или обустроенным местом для машины. Наличие акта позволяет сразу обратиться в АСМО в порядке, предусмотренном ст. 20.18 закона «О банкротстве». Суд признает права за новым собственником и выдаст соответствующее определение, после чего можно будет регистрироваться в Росреестре.

Права дольщиков в рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика

Дольщик имеет следующие права:

  • Составить обращение к конкурсному управляющему или в арбитраж с просьбой включить его в реестр для передачи жилья;
  • Подготовить заявление в арбитраж о внесении в реестр по выплате компенсаций;
  • Подать прошение в суд с требованием признать права собственности;

На заметку: необходимо учитывать, что при проведении процедуры банкротства машиноместо и помещения, площадь которых меньше 7 м2, приравнивается к жилым помещениям, и все требования по ним вносятся в соответствующий реестр требований.

После того как дольщик внесён в соответствующий реестр по решению суда, он наделяется следующими правами:

  • Принимать участие в заседаниях суда, связанных с рассмотрением дела;
  • Участвовать в собраниях кредиторов;
  • Голосовать на собраниях кредиторов.

Включение дольщика в реестр кредиторов адвокатом по банкротству застройщика

Реестр требований, предъявляемых кредиторами, это подтверждение обязательств застройщика перед клиентами в рамках процедуры банкротства. Если физическое, юридическое лицо не будет включено в реестр, то оно не получит компенсацию. Нанятый при банкротстве застройщика адвокат должен включить дольщика в реестр в течение 2-х месяцев после того, как было опубликовано сообщение о банкротстве в СМИ при конкурсном производстве.

Внимание! Если инициирована процедура наблюдения, то внести требования в реестр надо в течение 30 суток.

Чтобы попасть в реестр, надо обратиться к адвокату, который выполнит следующее:

  • Анализ документов;
  • Изучение условий договора;
  • Ознакомление приложений к соглашению;
  • Ведение переписки с застройщиком.

Обратившись за поддержкой при банкротстве застройщика к адвокатам из представленного выше рейтинга, можно избежать материальных потерь, компенсировать временные, финансовые потери.

Адвокат банкротство застройщика

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *