Демонтаж пожарной лестницы

Содержание

При проектировании многоэтажных жилых зданий одно из главных требований — это безопасность.

Именно поэтому в проектах многих домов предусмотрена пожарная лестница на балконе. Но на практике оказывается, что в жилых квартирах такая лестница сохраняется не всегда, а если сохраняется, то занимает слишком много места, которое можно было бы использовать с большей пользой.

Действительно ли это важный элемент, кто контролирует наличие пожарной лестницы и как ее спилить — подобные мысли появляются у каждого, кому приходится благоустраивать балкон с данной конструкцией. И прежде, чем принимать конкретные меры, необходимо найти ответы. Только основываясь на них, можно принять правильное решение. И только так можно понять законность действий.

Многие собственники квартир многоэтажных домов ошибаются в вопросах частной собственности, в том, какое имущество считается общим, а какое частным.

Существуют нормативные правила, утвержденные Правительство Российской Федерации в 2011 году, которые гласят, что к составу имущества общего характера относятся не только помещения, которые не являются частью квартиры, например, бытовки, чердачные помещения и так далее, но и конструкции многоквартирного дома, носящие ограждающий характер. К ним относятся перекрытия (плиты), в том числе балконные и другие. Таким образом, получается, что пожарные лестницы и люки являются общедомовым имуществом.

Из этих положений можно сделать вывод, что балконные плиты – имущество не собственное, а общее. Просто у владельца (собственника) квартиры имеется приоритет на использование данного имущества.

Согласно СНиП 21-07-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» пожарная лестница на балконе служит для эвакуации людей в экстремальных ситуациях в виду отсутствия обычной возможности покинуть квартиру. Безусловно, такая мера предосторожности необходима и может спасти человеческие жизни, если бы не множество «но», возникающих в реальной практике.

Как вы думаете, может ли случиться пожар в вашем доме, даже если вокруг вас живут очень аккуратные жильцы, правильно пользующиеся электронагревателями и газом, да к тому же – некурящие? Учтите, что «Титаник» считался непотопляемым кораблём до тех пор, пока не утонул, так что размышление типа: «Это может случиться с кем угодно, но не здесь и не со мной» лишены всякого основания и логики.

Поэтому вопрос, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, идентичен вопросу о том, можно ли отрезать себе пути отступления в случае пожара и остаться в живых?!

Тем не менее, даже если люк не открывается, а лестница держится на честном слове, в случае возникновения пожара, а точнее, при выяснении обстоятельств после случившегося, штраф за пожарную лестницу на балконе (за демонтаж) вам обеспечен.

Дело в том, что 10 мая 2012 года Госдумой был принят закон об ужесточении административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности и через две недели, 25 мая был одобрен Советом Федерации и подписан Дмитрием Медведевым.

За нарушение правил по содержанию эвакуационных выходов данная инструкция предусматривает штраф для частных лиц – от 3000 до 4000 рублей, для должностных лиц – от 15 000 до 20 000 рублей и для юридических лиц от 150 000 до 200 000 рублей. В случае повторного нарушения штрафы увеличиваются, и будут составлять: для частных лиц – от 4000 до 5000 рублей, для должностных лиц – от 20 000 до 30 000 рублей и для юридических лиц от 200 000 до 400 000 рублей или же им грозит административное приостановление деятельности сроком до 90 суток.

Есть, конечно, ещё некоторые моменты, это когда вы, к примеру, живёте на 5-ом или 6-ом этаже, а ниже уже давно всё демонтировано и смысла от вашего люка и лестницы нет совершенно никакого. Но в любом случае, демонтаж на вашем балконе противозаконен, поэтому здесь есть два правовых выхода из ситуации и первый, это просто обратиться в УК или любой соответствующий орган с такой просьбой. А второй, это проверить в той же организации по документам, значится ли там, в инвентаризации такая лестница и если нет, то ваша совесть будет чиста, в том числе и перед законом.

Пожарной лестнице на балконе — быть. Это факт. И лучше постараться его превратить в преимущество, благ, вариантов для этого немало. Кто еще может похвастаться столь оригинальным элементом интерьера? А ведь лестницу можно использовать по-разному.

Технические требования к пожарной лестнице есть, но это не обязательно должно быть изделие, установленное еще строителями дома. Можно заменить ее более стильной и привлекательной, главное — не менее пожароустойчивой и прочной. Если лестница находится в центре, ее можно сдвинуть к стене. Но при условии, что она точно так же будет упираться в люк, расположенный на потолке.

Пожарная лестница на балконе дизайн может иметь абсолютно любой. Самое первое, что приходит на ум — это просто ее покрасить. Выкрашенная в белый, бежевый, либо дерзкий красный цвет пожарная лестница будет выглядеть совершенно иначе. Ее можно использовать как:

  • подставку для цветов;
  • подставку для выращивания рассады;
  • книжную полку;
  • стилизованную скамью;
  • сушилку для вещей.
  • разместить спортивный снаряд

Не стоит забывать и про напольный люк: его можно оставить в первичном виде, а можно покрыть тем же напольным покрытием, что и остальную часть балкона. Правда, поскольку сталь как основание для плитки либо ламината — не лучший выбор, стоит сделать прослойку из штукатурки: это обеспечит более прочное сцепление материалов. После такого декора пожарный люк не бросается в глаза.

Вариантов оригинального и практичного применения пожарной лестницы в хозяйстве — много. Как говорится, не можешь изменить ситуацию — просто измени отношение к ней. И вдруг окажется, что пожарная лестница — вполне нужная вещь и очень даже удобная.

Лестница пожарная на балконе: необходимость в конструкции, советы по использованию

Установленные на балконах пожарные лестничные конструкции

При проектировании многоэтажных зданий, большое внимание уделяется обеспечению безопасности находящихся в них людей в случае возникновения пожара. Для этого предусматриваются эвакуационные выходы, оборудованные лестничными конструкциями. К ним относится и лестница пожарная на балконе.

Необходимость в установке лестницы на балконе

Основные нормативы, устанавливающие требования к противопожарной защите зданий различного назначения, сформулированы в СП 112.13330.2011.

Согласно этому документу, здания должны быть оборудованы инженерно-техническими средствами, позволяющими предотвратить угрозу жизни и здоровью людей, и способными:

  1. При пожаре обеспечить своевременную эвакуацию граждан любого возраста и состояния из строений на территорию, прилегающую к зданию.
  2. Открыть доступ пожарным подразделениям для пожаротушения, спасения людей и их имущества.

При эксплуатации строения требуется содержать средства противопожарной защиты в работоспособном состоянии, как того требует проектная и техническая документация.

Лестницы на балконах для спасения при пожаре

В старых домах наружное пожарное сооружение размещено на балконах или лоджиях, которые лестницы поэтажно соединяют друг с другом. В более современных постройках, согласно нормам СНиП, монтируется отдельная пристройка из металла, закрепленная на здании. Выход на нее возможен с черного хода на этаже.

Наружная пожарная лестница

К размещенным на балконах противопожарным конструкциям должен быть всегда открыт беспрепятственный доступ. В связи с этим запрещено любыми способами перекрывать люки, предназначенные для доступа к лестничным системам (заваривать или загромождать их).

Лестницы, установленные для эвакуации на балконах и лоджиях, относятся к внешним конструкциям. Они должны быть выполнены из металлического сплава, и обработаны от воздействия коррозии. Технические требования к этим сооружениям регламентирует ГОСТ Р 53254-2009.

Если в производственных зданиях или постройках общественного назначения наличие эвакуационных путей на балконах особых неудобств не вызывает, то в жилых домах зачастую установленная между ними лестница создает препятствие для использования этих помещений по назначению.

Лестницы в нежилом строении

Согласно нормативам, каждый этаж жилого здания, площадь квартир на котором превышает 500 м2, должен быть оборудован двумя эвакуационными выходами. Если площадь квартир меньше, то во всех помещениях, расположенных на высоте, превышающей 15 м, должен быть не только эвакуационный, но и аварийный выход.

Эта вынужденная мера безопасности необходима при отсутствии возможности для выхода из дома воспользоваться эвакуацией через входные двери. Поэтому каждый законопослушный гражданин должен обеспечить надлежащий уход за противопожарной конструкцией, и поддерживать ее в рабочем состоянии.

При проведении ремонта следует применять материалы, отвечающие требованиям действующих нормативов.

Пожарные лестницы на балконах

Важно! Если пожарный люк запирается на замок, следует обеспечить доступ к ключам всем членам семьи. А также в случае необходимости — возможность сбивания запирающего приспособления при помощи подручных средств.

Пожарный люк с замком

Чем неудобны пожарные лестничные конструкции на балконах

Зачастую владельцы квартир сталкиваются с проблемой, что делать: пожарная лестница на балконе мешает осуществлению каких-либо планов.

И стремятся избавиться от нее по следующим соображениям:

  • Беспокойство за сохранность имущества. Наличие лестницы, соединяющей балконы разных этажей, облегчает ворам проникновение в квартиру.
  • Желание увеличить полезную площадь жилища за счет объединения комнаты с лоджией, что невозможно при наличии пожарной конструкции.
  • Невозможность использовать всю полезную площадь балкона по своему усмотрению.

Неудобно расположенная лестница

  • Некрасивый вид пожарной системы.

Важно разобраться, можно ли убрать пожарную лестницу на лоджии или балконе.

Снос пожарной лестницы

Наличие и состояние пожарного выхода с общим доступом, который не является личной собственностью владельцев квартиры, регулярно (раз в 5 лет) проверяется сотрудниками МЧС, пожарной службы, жилищной инспекции и т. д. К тому же, о незаконных действиях по сносу эвакуационной лестницы могут сообщить бдительные соседи. Поэтому скрыть отсутствие пожарного выхода практически невозможно.

Утвержденными в 2011 году Правительством РФ правилами, балконы многоквартирных домов с установленными на них эвакуационными конструкциями относятся к общедомовому имуществу. Поэтому вопрос, можно ли демонтировать пожарную лестницу на балконе, не относится к компетенции хозяев квартиры.

Пожарный выход на балконе

Противозаконно сносить эвакуационные сооружения даже в тех случаях, когда соседи сверху и снизу их демонтировали, и ваша лестница помочь при пожаре вряд ли сможет.

Единственным выходом из ситуации, когда встала проблема, можно ли спилить пожарную лестницу на балконе, является обращение в управляющую компанию для получения соответствующего разрешения. Тем более, что возможно, лестница уже не числится в инвентарных документах.

Не стоит тешить себя иллюзиями, что вы и ваши соседи крайне аккуратны и сознательны, умеете обращаться с газовыми и электрическими приборами и чрезвычайных ситуаций возникнуть не должно. Спрогнозировать форс-мажор невозможно. Поэтому, задавая себе вопрос, можно ли убрать с балкона пожарную лестницу, следует подумать о последствиях такого поступка.

Пожарная конструкция

Штрафные санкции

Административная ответственность, предусмотренная за нарушение требований пожарной безопасности, сформулирована в соответствующем законе, принятом в 2012 году Государственной Думой.

  • Санкции накладываются не только за демонтаж пожарной лестницы на балконе, но и за ее неработоспособность в случае возникновения опасной ситуации.
  • Частным лицам может грозить штраф от 3 до 4 тыс. руб., при повторном нарушении: 4 — 5 тыс. руб. Должностным лицам: 15 — 20 тыс. руб., юридическим: 150 — 200 тыс. руб. В случае обнаружения повторных нарушений цена вопроса еще возрастает.
  • Если же при пожаре из-за отсутствия возможности воспользоваться аварийным выходом пострадали люди, может быть применена и уголовная ответственность.
  • Помимо финансового наказания, на нарушителя накладывается обязанность восстановить все предусмотренные проектом конструкции.

Анализируя вышесказанное, вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, отпадает сам собой.

Важно! Следует отметить, что по пожарным нормам даже остекление на балконе, оборудованном пожарным выходом, относится к незаконным мероприятиям.

Лестница на застекленной лоджии

Способы декорирования конструкции

Можно не вступать в конфликты с законом, а решить вопрос: пожарная лестница на балконе — что делать, другим способом. Например, просто придать лестничной конструкции более эстетичный вид.

Или заменить ее на более привлекательную, но обладающую всеми необходимыми эксплуатационными характеристиками. Не возбраняется изменить ее положение, с условием, что лестница будет подведена к люку.

Предлагаем посмотреть видео в этой статье, которое поможет определиться в данном вопросе. Сам люк можно облицевать отделочными материалами и он не будет бросаться в глаза.

Лестницу можно своими руками окрасить в любой цвет, и приспособить для использования в качестве:

  • подставки под цветы и рассаду;
  • сушилки для одежды и обуви;
  • спортивного снаряда;
  • книжной полки или стеллажа.

Конструкцию можно так декорировать, что она станет привлекательным элементом интерьера (как на фото).

Как видите, убрать пожарную лестницу с балкона не так-то просто. И помните — эта конструкция может сыграть важную роль в чрезвычайной ситуации и спасти чью-то жизнь.

Эвакуационные лестницы: типы, требования, испытания

Важнейшим показателем пожарной безопасности на объектах любого назначения служит обеспечение эвакуации посетителей и работников предприятий (организаций). Чтобы все прошло быстро и безопасно, должны быть свободными (открытыми) эвакуационные пути, выходы из зданий, сооружений, состоящие из коридоров, лестниц, фойе, холлов и тамбуров.

Лестница в лестничной клетке

Эвакуационными лестницами являются те из них, которые подпадают под определение статьи 39 Федерального закона РФ № 123-ФЗ, т.е. предназначенные для эвакуации людей из зданий и сооружений при пожаре и подразделяющиеся на типы:

  • внутренняя лестница, размещенная в лестничной клетке.
  • внутренняя открытая лестница.
  • наружная открытая лестница.

Каждая пожарно-эвакуационная лестница должна обеспечить свободное движение потока людей, спускающихся с этажей строения, выводя их туда, где находится ближайший эвакуационный выход.

Кроме того, для тушения пожара, обеспечения спасательных работ на зданиях устанавливают еще два типа пожарных лестниц: вертикальные и маршевые; а также в составе пожарно-технического вооружения подразделений МЧС России имеются ручные пожарные лестницы – штурмовые, лестницы-палки, 3-х коленные.

Довольно часто, наружную открытую эвакуационную лестницу путают с лестницами аварийного выхода, которые устанавливают на балконе (лоджии) квартиры (комнаты) многоэтажного жилого дома или общежития, для поэтапной связи этажей и возможности эвакуации в случае пожара или иной чрезвычайной ситуации (ЧС). Она устанавливается вертикально (с уклоном), выход через люк.

Подробнее о пожарных лестницах и аварийных выходах читайте в материалах:

Пожарные лестницы: типы, требования, испытание

Аварийные пути и выходы

Типы (виды)

Цель пожарно-технического классифицирования эвакуационных, пожарных лестниц и лестничных клеток указана в статье 39 123-ФЗ – это определение требований к их объемным, планировочным и конструктивным исполнительным решениям; а также для установки требований к их использованию на эвакуационных путях зданий и сооружений.

Согласно классификации пункта 5.15* СНиП 21-01-97* существует три типа эвакуационных лестниц, соответствующие тем, которые указаны в статье 39 «Технического регламента о требованиях ПБ»:

  • Эвакуационная лестница 1 типа – внутренняя, которая размещена в лестничной клетке.
  • Эвакуационная лестница 2 типа – открытая, внутри строения.
  • Эвакуационная лестница 3 типа – открытая, которая размещается снаружи строения.

В этом же СНиП в таблице 4* приведены минимально требуемые пределы огнестойкости строительных конструкций маршей и площадок внутренних эвакуационных лестниц, в зависимости от степени огнестойкости зданий:

  • I, II – R;
  • III – R;
  • VI – R;
  • V – Не нормируется.

При пределе R 15 огнестойкости строительных конструкций, допустимо в зданиях использовать стальные эвакуационные лестницы, без проведения огнезащиты металлических конструкций.

При возведении незадымляемых лестничных клеток типа Н1 допустимо применять лестничные марши, площадки с пределом стойкости к огню R 15 с классом пожарной опасности К0.

Существует также классификация стен лестничных клеток, противопожарных преград, а также площадок, маршей эвакуационных лестниц в лестничных клетках в зависимости от класса конструктивной пожарной опасности здания, сооружения, в которых они размещены, указанная в таблице 5* пункта 5.19*:

  • При классе С0 конструктивной пожарной опасности строения классы пожарной опасности строительных конструкций стен лестничных клеток, противопожарных преград, а также площадок и маршей эвакуационных лестниц должны соответствовать К0 (не пожароопасные).
  • С1 – К0.
  • С2 – К1 (мало пожароопасные).
  • При С3 строения – стены лестничных клеток, противопожарные преграды – К1, а площадки, марши эвакуационных лестниц – К3 (пожароопасные).

Внутренние лестницы в лестничных клетках

Статья 40 123-ФЗ устанавливает следующую классификацию лестничных клеток эвакуационных лестниц, по нескольким параметрам строительной конструкции, технического исполнения, в зависимости от степени их защищенности от задымления в ходе развития пожара:

  • обычные;
  • незадымляемые.

В свою очередь обычные лестничные клетки классифицируют на типы, которые зависят от способа их естественного освещения:

  • Л1 – через открытые, остекленные, в том числе противопожарным (огнестойким) стеклом, строительные проемы в наружных стенах, в том числе противопожарных, на каждом этаже здания.
  • Л2 – через открытые, остекленные проемы в покрытиях / крышах зданий, сооружений.

Внутренняя лестница в обычной лестничной клетке типа Л1

А незадымляемая эвакуационная маршевая лестница в зависимости от способа защищенности от проникновения дымовых потоков подразделяется на следующие типы:

  • Н1 – с лестничными клетками, где выход на лестничную клетку с этажа осуществляется по открытым переходам в наружные зоны, являющиеся незадымляемыми.
  • Н2 – с лестничными клетками, в которые при возникновении очага возгорания в одном из помещений здания, после срабатывания пожарных извещателей, начинает осуществляться подпор воздуха установками из состава систем дымоудаления, принудительной подачи свежего воздуха.
  • Н3 – с лестничными клетками, вход в которые на каждом этаже здания осуществляется через тамбур-шлюз, внутри которого постоянно или только на время возникновения, ликвидации пожара создается избыточное давление воздуха, не позволяющее проникать в него ядовитым дымовым газам.

Внутренняя лестница в незадымляемой лестничной клетке типа Н1

Допустимо устраивать выход из подвала через общую лестничную клетку внутренней эвакуационной лестницы, имеющей обособленный выход наружу, при отделении ее противопожарной перегородкой 1 типа.

Внутренние открытые

Внутренняя открытая лестница (Государственный академический Большой театр России)

В СНиП 21-01-97* указано, что эвакуационный выход из фойе, гардероба, курительных и санитарных комнат, находящихся в цокольных или подвальных этажах строений классов Ф2–Ф4 (общественные здания, объекты торговли, образования – в детских садах, школе, ТЦ, магазине) может по отдельной внутренней открытой лестнице выходить в вестибюль первого этажа.

Внутренние открытые лестницы, используемые для эвакуации людей со второго этажа до вестибюля строений, допустимо размещать в зданиях I, II степеней стойкости к огню класса С0. При этом вестибюль обязательно отделяется от всех смежных помещений, коридоров огнестойкими перегородками 2 типа.

Внутри строений высотой больше 28 м функциональной пожарной опасности Ф1.2, Ф2–Ф4 I, II степеней стойкости к огню класса С0 допустимо проектировать, возводить открытые эвакуационные лестницы для соединения больше двух этажей, при наличии нормативно требуемых наличии лестничных клеток для эвакуации; а также при отделении помещения, где находится открытая лестница, от примыкающих помещений, коридоров перегородками 1 типа.

Допустимо не отделять такое помещение при выполнении следующих условий:

  • Все здание защищено стационарной системой пожаротушения.
  • В строениях выстой не больше 9 м при площади этажа не больше 300 м2.

Общую длину эвакуации по внутренней открытой эвакуационной лестнице принимают равной ее утроенной высоте.

При устройстве эскалаторов в зданиях любого функционального назначения их проектируют в соответствии с требованиями пожарной безопасности для внутренних открытых эвакуационных лестниц.

Наружные открытые

Наружная открытая лестница

Проектирование, установка наружных лестниц для эвакуации, также, как и пожарных лифтов, внутренних лестниц относятся к конструктивным, инженерно-техническим мероприятиям по проведению спасательных работ и ликвидации пожара.

Такие лестницы для эвакуации людей с этажей зданий выполняют из негорючих материалов, чаще всего это металлическая лестница; и устанавливают, как правило, у глухих, не имеющих строительных проемов, частей стен класса К1 (не ниже) с пределом огнестойкости от REI 30 и выше.

Они проектируются и монтируются не ближе 1 м от имеющихся в здании оконных проемов, имеют площадки с ограждением высотой 1,2 м, расположенные на уровне эвакуационных выходов с этажей / отметок.

Требования

Пожарные лестницы, установленные на зданиях, маршевая, а особенно вертикальная, ведущие на крышу (кровлю) или покрытие строений, не предназначены для эвакуации людей; а служат для подъема сотрудников пожарной охраны для действий по разведке места возникновения очага возгорания и ликвидации пожара.

Проектирование всех типов эвакуационных лестниц ведется на основании нормативно-технической документации. Определения, общие требования, конкретные нормы размещения, конструирования, перечни допустимых размеров элементов изложены в следующих документах:

  • СНиП 21-01-97* – о пожарной безопасности строений.
  • СП 118.13330.2012*, СП 54.13330.2016, СП 160.1325800.2014 – об общественных зданиях; жилых многоквартирных домах; многофункциональных комплексах соответственно.
  • СП 1.13130.2009 – об эвакуационных путях, выходах.
  • ГОСТ 25772-83 – об условиях изготовления, установки ограждений лестниц из стали.

Основные параметры внутренних, наружных эвакуационных лестниц:

  • Число эвакуационных выходов, количество эвакуационных лестниц из зданий должно быть не меньше двух с этажа, если на нем расположено помещение, в котором должно иметься два выхода для эвакуации людей; а также из цокольных, подвальных этажей зданий, если их площадь больше 300 м2, или они предназначены для одномоментного нахождения в них больше 15 человек.
  • Расстояние между эвакуационными лестницами, при наличии в здании двух и больше эвакуационных выходов, лестниц определяется по формуле, приведенной в п. 4.2.4 СП 1.13130-2009.
  • Максимальное количество ступеней в марше эвакуационных лестниц в общественных зданиях между площадками должно не превышать 16, но в лестницах с одним маршем, или в одном марше 2–3 маршевых лестниц первого этажа здания может быть увеличено до 18 ступеней.
  • Максимальная высота ступени эвакуационной лестницы должна быть не больше 0,22 м, а ширина ступени не меньше 0,25 м, которую допустимо уменьшить до 0,22 м в узкой части криволинейных парадных открытых лестниц; а ширину ступени лестницы, ведущей к помещению с числом работников не больше 15 человек – до 0,12 м.
  • Высота ограждения/высота перил должна быть 1,2 м (при высоте лестницы более 45 см).

Важно: на данный момент проходит утверждение новой редакции СП 1.13130 – где требования предъявляемые к высоте ограждения предлагается исключить.

  • Освещение эвакуационных лестниц должно проектироваться, выполняться в соответствии с требованиями СП 52.13330.2011 (СНиП 23-05-95*) о естественном/искусственном освещении зданий.

Устройство эвакуационных лестниц при их проектировании, конструировании должно иметь по требованиям противопожарных норм следующие типовые размеры, их определенное соотношение между собой:

  • Уклон эвакуационных лестниц проектируется, как правило, не больше, чем 1:1. Допускается увеличивать угол наклона до 2:1 для открытых лестниц, ведущих к рабочим местам, рассчитанным на одного человека.
  • Ширина марша эвакуационной лестницы, в том числе размещенной в лестничной клетке, обязана быть не меньше проектной, определяемой расчетом в зависимости от количества людей, находящихся на этажах здания. Или быть не меньше ширины любого выхода для эвакуации; двери, ведущей на нее из помещения, коридора, и быть, как правило, не меньше 1,35 м в зданиях детских дошкольных учреждений, больниц, спальных корпусах интернатов, социальных учреждений для инвалидов, престарелых граждан; 1,2 м в зданиях с числом людей, которые могут находиться на любом этаже, больше 200; 0,7 м у лестниц, ведущих рабочим местам, рассчитанным на одного человека; 0,9 м – ширина лестницы эвакуационного выхода во всех остальных случаях.
  • Соответственно, минимальная ширина эвакуационной лестницы составляет 0,9 м. В основном лестницы с такой шириной являются наружными, предназначенными для эвакуации с этажей зданий, отметок общественных, производственных сооружений.
  • Ширина площадки эвакуационной лестницы проектируется не меньше ширины ее марша, а перед входом в лифты, оснащенные распашными дверями, не меньше суммы ширины марша и половины ширины дверного полотна лифта, но не меньше 1,6 м; а все промежуточные площадки в прямых маршах эвакуационных лестниц должны быть длиной не меньше 1 м.
  • Все двери, выходящие на лестницы, предназначенные для эвакуации, будучи полностью открыты, не должны уменьшать ширину как лестничных площадок, так и маршей.
  • Ширина тамбура должна быть не меньше ширины эвакуационного выхода из здания.
  • Ограждения эвакуационных лестниц зданий выполняются из стальных конструкций.
  • Дверь на эвакуационную лестницу по высоте в свету должна быть не менее 1,9 м, а ширина дверей клеток эвакуационных лестниц быть равной ширине марша такой лестницы; или в общественных зданиях, с большим количеством посетителей, определяться расчетом на стадии проектирования.
  • Во всех конкретных ситуациях ширина двери, ведущей на эвакуационную лестницу, должна позволять без препятствий проносить через нее носилки с человеком, лежащим на них.

Существуют требования противопожарных норм, превышающие в отдельных случаях параметры, размеры, определенные СНиП 21-01-97*. Так, ширину маршей эвакуационных лестниц в учебных, лекционных, лабораторных корпусах высших образовательных учреждений, где на каждом этаже присутствует не меньше 200 студентов, принимают не меньше 1,5 м.

Этот пример ясно показывает, что нельзя считать общие параметры требований противопожарных норм к внутренним, наружным эвакуационным лестницам за незыблемый канон; а следует при проектировании каждого конкретного здания ориентироваться как на них, так и на нормативные установки для того типа, высоты, степени стойкости к огню, функциональному назначению зданий, к которому оно относится.

Испытания

Испытание внутренних маршевых лестниц зданий, сооружений, используемых для эвакуации, и выполненных из железобетонных конструкций, как правило, производится аккредитованными лабораториями строительного контроля при признаках потери целостности, изменениях геометрических размеров, потере несущей способности.

Случаи такие на практике не происходят не столь часто, но имеют место. Гораздо чаще необходимы испытания внутренних и наружных эвакуационных лестниц, выполненных из стальных конструкций. Первые также проверяют на сохранность слоя огнезащитной штукатурки, других огнестойких покрытий, красок.

Наибольший же интерес у читателей, в том числе у собственников объектов недвижимости, руководства предприятий (организаций), вызывает необходимость проверки наружных эвакуационных лестниц зданий.

ГОСТ Р 53254-2009, регламентирующий методики испытаний наружных стационарных пожарных лестниц, в пункте 1.1 прямо указывает, что его требования распространяются на пожарные вертикальные и маршевые лестницы, том числе эвакуационные и на аварийных выходах, устанавливаемые снаружи общественных, жилых, промышленных объектов защиты.

Поэтому уверения о том, что существуют требования противопожарных норм о проверке только наружных пожарных, но не эвакуационных лестниц, беспочвенны. Стоит также обратить внимание, что наружные лестницы на аварийных выходах – это, в том числе и лестницы на лоджиях, балконах многоэтажных жилых домов, так же подлежащие регулярным испытаниям.

Периодичность проверки наружных эвакуационных лестниц согласно ГОСТ Р 53254-2009:

  • во время сдачи зданий, сооружений в эксплуатацию;
  • не реже 1 раза в году обследование на целостность металлических конструкций, составив об этом мероприятии акт;
  • не реже 1 раза в пятилетие периодические испытания, по результатам которых следует составить протокол, форма которого приведена в этом стандарте.

Для проведения испытаний как наружных пожарных, так и эвакуационных лестниц не требуется лицензия МЧС России, но необходим обученный персонал, а также материально-техническая база – аттестованное испытательное оборудование, набор проверенного измерительного инструмента.

На практике в основном такие испытания проводят те же специализированные организации, которые выполняют работы по всему спектру противопожарных услуг, в том числе в рамках договорных отношений по пожарному аутсорсингу.

Часто задаваемые вопросы

Нужна ли лестница аварийного выхода на балконе?

— Да, если они уже существуют.

Можно ли убрать (срезать, спилить, произвести демонтаж) лестницу аварийного выхода с балкона (лоджии), и какой предусмотрен штраф за это?

— В вопросе уже есть ответ – нельзя. Смогут ли оштрафовать собственника за это вопрос на практике сложный. Но, управляющая компания по собственной инициативе, а скорее по предписанию инспектора федерального пожарного надзора, наверняка найдет рычаги давления, чтобы заставить владельца квартиры восстановить этот аварийный выход, который нужен не только ему и членам его семьи, но и соседям снизу и сверху. В сложных случаях сделать это заставят по решению суда.

Чем отличается пожарная лестница от эвакуационной?

— Максимально разрешенным уклоном и шириной. Для пожарной лестницы – это 1:6 и 0,6 м, а для эвакуационной – 1:2 и 0,9 м.

Можно ли остеклить балкон с лестницей аварийного выхода?

— Нет. Остекление балконов и без этого запрещено, т.к. меняет архитектурный облик здания.

Что можно делать с пожарной лестницей и люком на балконе

Планируя переоборудование выносных конструкций в уютное пространство для отдыха или работы, владельцы квартир в многоэтажных домах иногда сталкиваются с наличием пожарной лестницы на балконе. Самовольный демонтаж такого элемента безопасности влечет к серьезным последствиям. И речь идет не только о возможной проверке или отсутствии разрешения на подобные действия, но и реальной опасности при возгорании.

Зачем нужна пожарная лестница на балконе

Согласно правилам безопасности зданий и сооружений, лестница на балконе является эвакуационным выходом при возникновении пожара, отсекающего выход через обычные двери. Наличие таковой является обязательным при суммарной площади квартир на этаже не менее 500 квадратных метров. Для эксплуатации подобной конструкции также предусмотрены люки, которые должны быть рабочими на случае возгорания, иначе выход из горящего помещения все равно будет перекрыт.

Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе

Несмотря на то, что такие конструкции используются очень редко, устранить ее по своему желанию нельзя. Проверки практически не проводятся, но правилами безопасности оговорено, что убрать лестницу на лоджии нельзя. Тем более что такие сооружения являются собственностью ЖСК, а не владельца квартиры.

Не рекомендуется также проводить остекление выносных конструкций, если здесь предусмотрены эвакуационные пожарные выходы. Получить разрешение на демонтаж конструкции невозможно, хотя остеклить лоджию или балкон в целом допустимо. Поэтому при желании использовать это помещение круглогодично и с большой пользой целесообразно продумать дизайн с учетом лестницы.

Нередко жильцы убирают малопривлекательные металлические конструкции со своих балконов самовольно. В этом случае рекомендуется сообщить о своем решении соседям сверху и снизу. Возможно, они давно убрали лестницу и не станут сообщать в соответствующие органы о нарушениях правил безопасности. Тогда возможности оформления балкона или лоджии существенно увеличатся.

Но ответ на вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, один: нельзя! Также запрещено заделывать люк на лоджии, ведь он должен быть доступным на случай возгорания. Самовольный демонтаж подобных конструкций влечет за собой штрафы. Если проверка все-таки была, и установлен факт устранения лестницы и люка, после оплаты штрафа понадобится восстановить эвакуационный выход своими силами.

Обратите внимание: после повторной проверки штрафы могут возрасти в 1,5-2 раза. И тогда пристальное внимание пожарной службы будет обеспечено надолго.

Что делать с пожарной лестницей на балконе

Если все-таки правила безопасности для вас не пустой звук, то пожарная лестница на лоджии просто станет для вас обязательной деталью интерьера этого помещения. Достаточно изменить к ней отношение, и дизайн дополнительной комнаты может быть любым.

Для начала можно видоизменить саму конструкцию, ведь нет необходимости сохранять ее в первоначальном виде:

  • Лестницу можно сместить, главное, чтобы верхний люк на балконе совпадал с местом установки ступеней. Они могут быть установлены как под наклоном, так и вертикально – это не противоречит правилам пожарной безопасности.
  • Металлические конструкции можно красить в нужный цвет, а также комплектовать необходимыми для интерьера деталями, лишь бы в нужный момент они не помешали подъему или спуску.
  • Лестницу можно заменить на складывающуюся конструкцию из огнеустойчивых материалов. Современный строительный рынок предлагает немало чердачных моделей, которые отличаются длиной, возможностями трансформации, материалами.

Видоизмененная лестница на балконе может служить подставкой под вазоны с декоративными растениями, под книжные полки, карманы для хранения мелких вещей, сушилкой для вещей. Достаточно лишь покрасить ее детали в гармоничный цвет.

Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

Разрабатывая дизайн новой комнаты, достаточно поставить четкую цель: будет ли это жилое помещение, рабочий кабинет, зона отдыха, игровая или зимний сад. Отталкиваясь от поставленной задачи, можно придумать, какую именно роль сыграет пожарная лестница на балконе.

Даже в кабинете или в зоне отдыха именно эта конструкция станет зеленым уголком. А вот в игровой лучше ее максимально спрятать от глаз, чтобы малыши не рисковали своим здоровьем, регулярно взбираясь на высоту без контроля взрослых. Для этого можно использовать мягкие чехлы или же полки между ступеней, чтобы дети не воспринимали конструкцию как место для лазания.

Если это будет комната подростка или общая зона отдыха, можно оборудовать несколько комфортных сидений на разной высоте: лестница останется функциональной и по правилам пожарной безопасности, и поможет жильцам создать особенный уют на балконе или лоджии, предоставив больше мест для сидения.

Чем больше площадь балкона или лоджии, тем более декорированным может быть помещение: именно на лестнице можно установить ажурные подставки под цветы, разместить другие декоративные элементы, развесить карманы для мелочей.

Трансформируемые конструкции также могут участвовать в дизайне помещения, ведь и они послужат местом для сушки белья, для времяпрепровождения небольшой компанией.

Отделка балкона с пожарной лестницей и люком

При выборе отделки для реализации утвержденного дизайн-проекта важно также учитывать наличие пожарных люков на балконах: они присутствуют как сверху, так и снизу. Поэтому материалы следует использовать такие, чтобы можно было беспрепятственно вырезать из них крышку для такого отверстия и замаскировать его под общее напольное или потолочное покрытие. Очевидно, что в данном случае нет возможности использовать системы теплый пол (или можно обойти место эвакуационного выхода), нельзя заливать поверхность бетоном, искусственным камнем и т.п.

Не стоит капитально заделывать лестницу в отделочное покрытие – это также нарушит правила безопасности. Тем более что конструкцию действительно можно использовать не по назначению, но без потери ее первоначальной функции.

Визуально ее можно «слить» воедино с отделкой, покрасив в оттенок стен или же, наоборот, выделить, чтобы акцентировать внимание на новой задаче. Например, конструкция будет смотреться гармонично в оранжевом цвете в качестве подставки под карманы для мелочей, если в отделке также будут использоваться оранжевые цветы, подушки на креслах, светильники. Но это лишь пример, и найти органичное для себя решение не так сложно – достаточно изменить отношение к пожарной лестнице.

В заключение

Если все-таки варианты необходимого вам дизайна, как вам кажется, не сочетаются с имеющейся конструкцией, задумайтесь, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, если это единственный путь спасения в случае пожара? Можно ли на самом деле рисковать собственной жизнью и здоровьем своей семьи, детей, соседей?

Ответ для многих очевиден, тем более что нарушение правил безопасности обходится дороже, чем отделка балкона с лестницей. Гораздо дешевле и интереснее придумать оригинальный дизайн интерьера с необычной конструкцией, которая станет настоящим украшением и функциональной деталью интерьера.

Фото идеи дизайна балкона с пожарной лестницей

Варианты обустройства и как можно использовать пожарную лестницу в дизайне балкона.






Демонтаж пожарной лестницы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *