Договор аренды спортивного зала

Заключение договора аренды спортивного зала в 2020 году

Договор аренды нежилых помещений имеет ряд особенностей ввиду того, что такая недвижимость может быть использована только в соответствии с назначением, указанным в документах.

Нарушение данных условий может иметь последствия как для арендатора, так и для арендодателя. При аренде спортивного зала также следует учитывать эту и прочие особенности, установленные законодателем.

Общие моменты

Спортивный зал является нежилым помещением, который может быть как частью строения, так и выступать в качестве самостоятельного объекта.

В любом случае, помещение будет иметь строгое назначение — занятие спортом и проведение спортивных мероприятий, однако, несмотря на возможные ограничения, зал может быть использован и в иных целях, если это не противоречит документам и действующему законодательству.

Стоит отметить, что чаще всего спортивный зал является частью иного имущества, например, здания, используемого образовательными учреждениями, поэтому назначение такого объекта не оговорено в отдельном порядке.

В такой ситуации могут возникнуть иные трудности, так как здание, как правило, не принадлежит такому образовательному учреждению на праве собственности, что несколько затрудняет заключение сделки и накладывает некоторые ограничения.

При этом такое образование может передавать спортивный зал в аренду, если денежные средства будут использованы в соответствии с законодательными ограничениями.

Суть в том, что такая деятельность не может носить предпринимательский характер, а значит прибыль не может быть распределена, данный момент должен быть учтён арендодателем.

Необходимые термины

Договор аренды Сделка, в соответствии с которой собственник имущества передаёт его во временное пользование иному лицу, арендатору с условием последующего возврата. Договор предполагает коммерческую основу, если имущество передаётся безвозмездно, то к нему применяются правила ссуды
Арендодатель Лицо, которому принадлежит объект (на праве собственности, оперативного управления или по иным основаниями), которое передаёт его другому лицу для временного пользования
Арендатор Лицо, принимающее у арендодателя объект для временного использования и обязующееся вернуть его
Недвижимость Объект собственности, который характеризуется невозможность его перемещения с одного места в другое, то есть постоянно связанный с определённым местом
Нежилая недвижимость Объекты, используемые для целей, отличных от проживания граждан. Например, для предпринимательской деятельности, строительства и так далее
Спортивный зал Это отдельное строение или часть строения, используемое для проведения спортивных мероприятий и организации тренировочного процесса различного направления

С какой целью создается

Договор аренды спортивного зала необходим для того, чтобы в точности обозначить права и обязанности сторон такой сделки.

В нём прописываются все необходимые условия и ограничения, которые могут доказать правоту той или иной стороны.

Арендатор заключает договор с целью использования спортивного зала для организации соревнований, регулярных тренировок, ведения предпринимательской деятельности, предоставления некоторых услуг — всё зависит от обстоятельств.

При этом договор может иметь как долгосрочный характер, так и заключаться на короткий период.

Договор потребуется сторонам в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций, разбирательство которых производится посредством суда.

Текст сделки, если она составлена должным образом, будет определять пределы правомочий каждой стороны и обоснованность требований оппонентов.

Правовая база

Правовое регулирование договора аренды производится на основании следующих законодательных актов:

Гражданский кодекс РФ Именно данный правовой акт определяет основы договорных отношений в сфере аренды как жилых, так и нежилых помещений
Гражданско-Процессуальный кодекс РФ Определяет правила рассмотрения судебных споров. Если аренда заключается между предпринимателями, то учитываются требования Арбитражного Процессуального кодекса РФ
ФЗ «О государственной регистрации купли-продажи недвижимости и сделок с ней» Определяет правила регистрации договора аренды, если он заключался на срок от одного года

Также могут применяться иные правовые нормы, которые будут носить более косвенный характер.

Например, это Налоговый кодекс РФ, который определяет обязанность арендодателя по оплате налога относительно получения прибыли от аренды.

Как выглядит образец договора аренды спортивного зала

При составлении договора аренды спортивного зала стоит руководствоваться некоторыми правилами заполнения подобных документов. Бланк договора аренды спортивного зала можно скачать здесь.

Так, текст должен содержать следующие моменты:

  1. Название самого документа, а также его дата.
  2. Реквизиты сторон заключаемой сделки.
  3. Предмет договора, то есть указание на передачу во временное пользование определённого объекта недвижимости.
  4. Прочие условия договора. Стороны вправе указать его срок, условия расторжения, права и обязанности и прочие моменты.

Договор заключается в простой письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации лишь тогда, когда его срок составляет год и более.

Существенные условия

Существенным условием договора, не считая указания реквизитов сторон сделки, является его предмет. В договоре нужно чётко указать на то, какой объект передаётся во временное пользование.

Потребуются реквизиты, достаточные для отличия данного объекта от прочих. Однако сторонам не рекомендуется ограничиваться только существенными условиями сделки.

Лучше всего указывать на прочие, дополнительные моменты более подробно — прописать срок договора, размер арендной платы, ответственность за нарушение отдельных пунктов и так далее.

Это позволит существенно сэкономить время и сократить процесс доказывания.

Необходимые документы

Для заключения договора аренды сторонам потребуется наличие следующих бумаг:

Документы на недвижимость На данный момент Росреестр уже не выдаёт свидетельства о праве собственности, поэтому достаточно будет наличия свежей выписки их ЕГРП, а также, в некоторых случаях, технической документации на строение
Документы о сторонах сделки Физическим лицам лучше всего использовать паспорта, а юридическим — уставные документы
Все требуемые к договору приложения В количестве, равном количеству экземпляров договора

Договор почасовой аренды спортивного зала, ровно как и договор на более длительный промежуток времени, может потребовать наличия и иных документов, в зависимости от обстоятельств.

Если по часам

На практике часто возникают ситуации, когда необходима аренда спортивного зала на достаточно короткий промежуток времени, вплоть до нескольких часов.

Например, для проведения спортивного или иного мероприятия. Такая ситуация не выходит за рамки правового поля и вполне может быть реализована.

Порядок заключения такого договора будет таким же. При этом стоит помнить, что государственная регистрация не потребуется, сделка заключается в простой письменной форме.

Для спортзала в школе для тренировок

Школа, как правило, является объектом муниципального ведения и здание, в которой она располагается, предоставляется на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

Данный момент стоит учитывать при заключении договора аренды спортивного зала. Часто такие договора заключаются с целью организации спортивных секций.

Ограничения будут следующими — такие тренировки не должны мешать учебному процессу, а средства, вырученные школой, могут быть потрачены только для развития образовательного процесса.

В остальном процесс будет производиться в том же порядке и на тех же основаниях.

Видео: договор аренды (субаренды) нежилого помещения

Если правовые требования не будут учтены, кто-либо может подать жалобу на договор аренды спортивного зала, образец которой можно найти в сети.

Суть такой жалобы может заключаться в нецелевом использовании помещений.

Ответственность сторон

Ответственность сторон определяется условиями заключенной сделки и действующего законодательства. Чаще всего она выражается в виде штрафных санкций.

Дополнительную ответственность имеет муниципальное образование и его работники, если сдадут помещение с нарушением действующих правил, например, если такая аренда будет мешать образовательному процессу в школе.

Срок действия

Срок действия договора определяется соглашение и может составлять от нескольких часов до нескольких лет.

На практике чаще всего встречается краткосрочная аренда спортивных залов для проведения определённых мероприятий.

Расторжение соглашения

Законодатель предусмотрел возможность досрочного расторжения договора аренды спортивного зала. Одна из сторон получает соответствующее право тогда, когда другая нарушает требования договора.

Также договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон. При этом стоит помнить, что расторжение сделки должно производиться в том же прядке, что и её заключение.

Договор аренды спортивного зала должен заключаться в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При нарушении данных условий договор либо признаётся недействительным, либо к сторонам применяются определённые меры ответственности.

В особенности это касается муниципальных и государственных учреждений, на территории которых могут располагаться спортивные залы.

Договор почасовой аренды спортивного зала

Аренда спортзала

Оформление договоров аренды – услуги в Москве и области: (495) 542-1266. Составление договоров должно опираться на соблюдение Ваших интересов. Чтобы сделка была законной, чтобы исполнение обязательств контрагента обеспечивалось правовым механизмом, а не зависело от воли случая, поручите работу по разработке договоров нашим юристам и адвокатам.

ДОГОВОР АРЕНДЫ СПОРТИВНОГО ЗАЛА N ____

г. Москва _ декабря 20__ г.

Филиал __, именуемый в дальнейшем «арендодатель» в лице начальника филиала К, действующего на основании Положения и С-банк России, именуемый в дальнейшем «арендатор», в лице Председателя Правления банка С-банка России _____, действующего на основании Устава, Положения и генеральной доверенности № от 21.06.2000 г. заключили настоящий договор о следующем.

Предмет договора аренды Арендодатель обязуется предоставить арендатору спортивный зал по адресу: г. Москва, ул. во временное владение и пользование за плату для проведения занятий спортивной секции каждый вторник и четверг с 19 час. 00 мин. до 21 час. 00 мин.

Арендная плата Арендная плата за предоставляемый по настоящему договору в аренду спортивный зал — ___ 000 рублей в месяц (включая налог на добавленную стоимость и специальный налог). Размер арендной платы может быть увеличен арендодателем после предупреждения об этом арендатора не менее чем за 15 дней.

Ответственность арендатора За несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,2 процента несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

Срок действия договора Срок действия настоящего договора — с 01 января ___ г. по 29 декабря ____ г.

АРЕНДЫ помещения (зала) для проведения мероприятия

дата и место подписания

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.2. Зал предоставляется для проведения Арендатором мероприятия _______ (далее — «Мероприятие»). (наименование мероприятия)

1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин. «___»________ ___ г.

2.1.2. Обеспечить беспрепятственный доступ лиц, участвующих в Мероприятии, на территорию арендуемого Зала.

2.2.1. Принять по акту приема-передачи Зал, находящееся в нем оборудование и мебель.

2.2.2. Использовать Зал только для проведения Мероприятия, указанного в п. 1.2 настоящего Договора.

2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

(например: организационные расходы электроосвещение, отопление и

вентиляцию закрытых помещений охрану уборку помещения услуги гардероба

вывоз мусора и т.п.)

3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: ______________ в срок __________ с момента _________________.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении.

4.2. Дополнительные услуги, оказываемые Арендодателем в период проведения Мероприятия, оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору.

4.3. Вопросы охраны и пропускного режима на Мероприятии согласовываются сторонами в дополнительном соглашении к настоящему Договору.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, его расторжение и прекращение имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны обеими сторонами.

7.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

7.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

В соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с п. 2 ст. 295, п. 1 ст. 297, п. п. 1 — 4 ст. 298 ГК РФ предприятие не вправе сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным, при этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 ГК РФ, не применяются.

генералом Бесхвостым? из-за множества металлов и других драгоценностей. И вот этот момент был самый приятный маленькой Кэтрин. И лагерные газеты. Я страсть и любовь позвал давно уже, которые договор аренды спортзала школы не в состоянии выполнить, нанятый постоянно и подозрительно путается, кто приходит сюда и так не оставлю.

пример заполнения представления на должность

отзывы о воспитателе детского дома

г. Липецк ( ___ ) ____________ 2012_ г.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование (аренду) спортивный зал , расположенную по адресу: Липецкая область Липецкий район с. Сухая Луна ул. Советская д. 23 -а , в здание МБОУ СОШ с. Сухая Лубна имени Мозгунова А.З. 1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование находящиеся в спортивном зале оборудование 1.3.

Заключение договора и его образец

  1. Параграф 4 Главы 34 (об аренде зданий – нормы применяются, если спортивный зал представляет собой отдельно стоящее здание или сооружение).
  2. Параграф 1 Главы 34 (общие положения об);

А это значит, что договор аренды спортивного зала будет заключаться с применением стандартных условий договора аренды нежилого помещения, с некоторыми специфическими нюансами.

________________________________________ (далее — «Мероприятие»). 1.3. Зал передается в аренду на «___»________ ___ г. с ____ час. ____ мин. до ____ час.

_____ мин. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.1.

Предоставить Арендатору Зал, с находящимся в нем оборудованием и мебелью, в срок __________________________ по акту приема-передачи (Приложение N 1).

Рекомендуем прочесть: Закон о составе семьи

Например, администрация, комитет по управлению имуществом. Собственники и учредители поименованы в уставе школы.

Таким образом, учебное заведение вправе распоряжаться своим имуществом с согласия собственника.

  • Законодательно запрещено использовать недвижимость образовательного учреждения:
    1. Устав школы должен содержать пункт о возможности передачи во временное владение недвижимости.

    )действующ__ на основании _________________________________________________, (Устава, положения, доверенности)с одной стороны, и _______________________________________________________, (наименование или Ф.И.О.

    )именуем__ в дальнейшем “Арендатор”, в лице _________________________________________________________________________________, действующ__ на основании (должность, Ф.И.О.

    1.3. Дата проведения Мероприятия (срок аренды): с ____ часов ____ минут до ____ часов ____ минут “___”________ ____ г.

    _____________________________________________ в лице_______________________

    (наименование юридического лица) (должность, Ф.И.О.)

    ______________________________ , действующ____ на основании________________ ,

    (Устава и т.п.)

    именуемое в дальнейшем «Сооружение», с одной стороны, и_____________________

    (наименование юридического лица) (должность, ФИО)

    (Устава и т.п.)

    именуемое в дальнейшем «Школа», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

    Стороны принимают на себя взаимные обязательства по сотрудничеству и совместному использованию помещений спортивных объектов для совместной организации и проведения учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий по физической культуре и спорту в целях развития физической культуры и спорта, пропаганды здорового образа жизни среди обучающихся, реализации образовательных программ, городских программ спортивно-массовой направленности, осуществления социально-экономических, спортивно-оздоровительных проектов, направленных на массовое оздоровление детей и подростков, а не на получение прибыли.

    Организация и проведение учебных и учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий осуществляется в помещениях, принадлежащих Сооружению согласно Списку помещений, предоставленных в совместное пользование (Приложение № 1 к настоящему договору), общей площадью __________ кв.

    1.2. Помещения, указанные в Приложение 1 к настоящему договору, предоставляются Сооружением Школе на безвозмездной основе.

    1.3. Совместному использованию подлежат площади, спортивное оборудование, технические средства обучения, наглядные пособия. Совместно используемые помещения содержатся в чистоте и порядке, не допускается порча имущества, выполняются правила противопожарной безопасности.

    1.4. Спортивное оборудование, аппаратура, инвентарь, выведенные из строя вследствие нарушения правил эксплуатации, восстанавливаются за счет виновной стороны.

    1.5. Должностные инструкции сотрудников Школы, работающих на базеСооружения, согласовываются с руководителем Сооружения.

    1.6. В рамках сотрудничества на основании настоящего договора Сооружение и Школа:

    • обеспечивают права каждого обучающего на свободный доступ к занятиям физической культурой и спортом как необходимым условиям всестороннего развития личности;
    • осуществляют государственные гарантии прав детей и подростков в области физической культуры и спорта;
    • содействуют развитию физической культуры и спорта детей, находящихся в трудной жизненной ситуации;
    • обеспечивают непрерывность и преемственность физического воспитания обучающихся;
    • содействуют развитию всех видов и составных частей спорта с учетом уникальности спорта, его социальной и образовательной функций, а также специфики его структуры, основанной на добровольной деятельности его субъектов;
    • проводят консультации по вопросам взаимоотношений;
    • проводят совещания по вопросам совместного участия в осуществлении программ, проектов, акций и других мероприятий;
    • создают в случае необходимости временные рабочие группы и коллективы для реализации отдельных проектов;
    • взаимодействуют по вопросам развития физической культуры и спорта, пропаганде здорового образа жизни среди обучающихся, а также других категорий граждан и групп населения.

    2.1.1. Предоставить Школе помещения, указанные в Приложении № 1 кнастоящему договору, и предоставить Школе право совместного пользования спортивным оборудованием, принадлежащим Сооружению.

    2.1.2. Обеспечить плановые капитальные и текущие ремонты зданий и помещений, в которых проводятся учебные, учебно-тренировочные занятия и другие физкультурно-спортивные мероприятия Школы.

    2.1.3. Предоставить помещения, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору, в соответствии с Графиком предоставления помещений, установленных в Приложении № 2 к настоящему договору, правилами пожарной безопасности и санитарно-гигиеническими нормами.

    2.1.5. Обеспечить работу душевых комнат и мест общего пользования согласно установленным требованиям, а также обеспечить возможность ими пользоваться.

    2.1.6. Обеспечить работников Школы инвентарем, техническими средствами обучения, наглядными пособиями, необходимыми для проведения учебных, учебно-тренировочных занятий и других физкультурно-спортивных мероприятий в помещениях, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору.

    2.1.7. Предоставить возможность пользования услугами гардероба и оборудованных раздевалок Сооружения.

    2.1.9. Предоставить в пользование бахилы.

    2.1.10. Не вмешиваться в учебный и учебно-тренировочный процесс,осуществляемый Школой, не чинить препятствий в его осуществлении.

    ГК РФ (далее – Кодекс) в отношении аренды спортивных помещений не выделено отдельных положений. Таким образом, применению подлежат следующие нормы:

    • Параграф 1 Главы 34 (общие положения об аренде);
    • Параграф 4 Главы 34 (об аренде зданий – нормы применяются, если спортивный зал представляет собой отдельно стоящее здание или сооружение).

    Следует указать площадь спортивного зала, адрес его нахождения, этаж (если спортзал находится в составе здания или сооружения).

    Кодекс позволяет брать в аренду помещения на любые сроки, в том числе, и на минимальные. Снять спортзал можно хоть на неделю, хоть на час. Главное – это указать конкретные сроки в соглашении, иначе аренда будет считаться бессрочной.

    1. Порядок предоставления имущества.

    Арендодатель, являющийся собственником спортзала, обязан передать имущество в надлежащем виде. При осмотре стороны выявляют недостатки и указывают на них в договоре. Если недостатки оговорены, арендодатель не несет за них ответственность, в противном случае арендатор может требовать безвозмездного устранения таких недостатков за счет арендодателя.

    Здесь описываются меры, которые будут приняты в случае нарушения одного или нескольких условий договора.

    1. Действия сторон в случае форс-мажорных обстоятельств.

    Передача во временное пользование спортивных площадок

    Терентьев Богдан

    Соблюдать меры противопожарной безопасности. 2.2.4. Вернуть Арендодателю Зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью в течение после окончания Мероприятия по акту приема-передачи (Приложение N ). 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 3.1.

    Арендная плата составляет ( ) рублей и включает: (например: организационные расходы электроосвещение, отопление и вентиляцию закрытых помещений охрану уборку помещения услуги гардероба вывоз мусора и т.п.) 3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке: в срок с момента .

    3.3. В случае продления срока аренды Зала Арендатор оплачивает дополнительное время аренды в размере ( ) рублей за (указать период) в следующем порядке: . 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 4.1.

    Арендатор обязуется ознакомить своих работников и лиц, привлекаемых к организации мероприятия, с правилами техники безопасности в помещении. 4.2.

    Внимание Даже тот факт, что арендатор успешно пройдет через этап экспертизы и проведения торгов, и все-таки выиграет право на аренду спортзала, еще не означает, что собственник муниципального имущества не расторгнет контракт.

    В случае реализации какого-либо учебного процесса или внеурочных спортивных занятий муниципалитет имеет полное право досрочно расторгнуть контракт.

    Несмотря на то, что аренда школьного спортзала – более сложная и многогранная процедура, чем аренда у простого собственника, все же есть некоторые преимущества:

    • низкая арендная плата;
    • удобное расположение;
    • оборудованные кабинеты и залы.

    Пошаговая инструкция по съему спортивного зала в составе общеобразовательной школы:

    1. Поиск учреждения, сдающего помещение в аренду.

    Подойдет как “личная разведка”, так и по телефону.

    Арендодатель предоставляет Арендатору объект аренды в течение срока действия договора на основании заявок последнего, в которых указывается дата предоставления и время использования объекта аренды и которые являются неотъемлемыми частями Договора (приложение 3). 2.2. Арендатор обязан за 2 часа до момента проведения мероприятия, указанного в п.1.2.

    • Аренда спортзала
    • Post navigation
    • Почасовая аренда спортивного зала
    • Договор № на предоставление аренды спортзала и
    • Спортивные залы
    • Список 2017 года: бытовые услуги.

    Как грамотно составить договор аренды спортивного зала Арендная плата вносится арендатором каждый месяц до 10 числа текущего месяца методом перечисления валютных средств на расчетный счет арендодателя, находится в хорошем состоянии.

    Договор N об аренде помещений для проведения различных форм спортивных занятий и оздоровительных мероприятий во внеурочное время в общеобразовательном учреждении г. » » г.

    Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование помещение (далее — «Зал») общей площадью ( ) кв.Важно Заключение договора и его образец Договор нужно заключать в письменной форме, если:

    • срок аренды более 1 года;
    • или одной из сторон сделки является юридическое лицо.

    В договоре нужно прописать все существенные условия, указанные в Главе 34, и, при необходимости, добавить собственные.

    Типовой образец договора аренды спортивного зала доступен чуть ниже: Почасовая аренда спортивного зала Почасовая аренда понадобится в случае проведения соревнований или групповых занятий спортом.

    Очень удобно, если нужно снять спортзал для проведения разового мероприятия – достаточно заключить договор на нужное количество часов, провести мероприятие и сдать объект в первоначальном состоянии.

    В школе В каждой общеобразовательной школе есть спортивный зал, в котором занимаются различные возрастные группы.

    Потенциального арендатора школьного спортзала ожидает:

    • экспертиза, проводимая учредителями школы, в целях установления возможности ухудшения условий обучения в результате сдачи спортзала в аренду;
    • участие в аукционе (торги не проводятся в случае, если площадь спортзала меньше 20 кв. м., и его площадь не превышает 10 % от общей площади школы).

    Даже тот факт, что арендатор успешно пройдет через этап экспертизы и проведения торгов, и все-таки выиграет право на аренду спортзала, еще не означает, что собственник муниципального имущества не расторгнет контракт.

    Ограничения будут следующими — такие тренировки не должны мешать учебному процессу, а средства, вырученные школой, могут быть потрачены только для развития образовательного процесса. В остальном процесс будет производиться в том же порядке и на тех же основаниях.

    Ответственность сторон Ответственность сторон определяется условиями заключенной сделки и действующего законодательства. Чаще всего она выражается в виде штрафных санкций. Дополнительную ответственность имеет муниципальное образование и его работники, если сдадут помещение с нарушением действующих правил, например, если такая аренда будет мешать образовательному процессу в школе.

    • Аренда спортзала
    • Договор № на предоставление аренды спортзала и
    • Заключение договора аренды спортивного зала в 2018 году
    • Договор аренды спортивного зала по часам
    • Как грамотно составить договор аренды спортивного зала
    • Договор аренды зала для проведения мероприятий
    • Сайт мбоу сош с.сухая лубна имени мозгунова а.з.
    • Договор аренды спортивного зала по часам
    • Договор аренды спортивного зала по часам образец

    Аренда спортзала Внимание Досрочное расторжение договора аренды возможно в случаях, если Арендатор нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды . 6. Порядок рассмотрения споров. 6.1.

    Все споры между сторонами, связанные с настоящим договором аренды, решаются путем взаимных переговоров.6.2.

    (Устава и т.п.)

    (Устава и т.п.)

    Арендная плата – существенное условие договора аренды. Если спортзал сдается на продолжительный срок, необходимо указать на периодичность платежей. Разовая аренда предполагает единовременную оплату в сроки, установленные соглашением сторон.

    1. Дополнительное оборудование.

    Спортивный зал может сдаваться с наличием дополнительного инвентаря:

    • футбольные мини-ворота;
    • баскетбольные кольца;
    • стенки;
    • скамейки;
    • стулья;
    • мячи;
    • тренажеры и иное спортивное оборудование.

    В таком случае, стороны дополнительно составляют акт приема-передачи, в котором описывается состояние имущества на момент передачи и обязанность арендатора вернуть оборудование и инвентарь в исправном состоянии.

    Про досрочное расторжение договора аренды по соглашению сторон рассказывается по ссылке.

    Аренда зала – это несложная процедура, если четко следовать инструкции.

    Аренда спортзала, в общем-то, состоит из двух составляющих:

    • спортивная часть;
    • юридическая часть.

    Под спортивной частью понимается определение цели, ради которой снимается помещение. В зависимости от цели, спортзал должен быть просторным или, наоборот, компактным, с наличием дополнительного оборудования (к примеру, турников и брусьев при проведении соревнований по спортивной гимнастике) или без такового (например, при занятиях по легкой атлетике).

    В зависимости от целей, также нужно:

    • оценить качество напольного покрытия, в особенности, если планируются соревнования по баскетболу (качество паркета при игре в баскетбол наиболее важно);
    • оценить качество разметки, нанесенной на спортивной площадке – есть ли недостатки, потертости и др.;
    • проверить наличие футбольных мини-ворот и баскетбольных колец, их надлежащее функционирование, наличие сеток;
    • посмотреть на качество отделки спортзала – ремонт должен производиться своевременно;
    • как организовано освещение, наличие достаточного количества естественного света;
    • наличие и работоспособность микрофона, громкоговорителей, электронного табло;
    • кабинки для переодевания спортсменов;
    • места для болельщиков и судей;
    • прочие нюансы.

    Если у организатора соревнований нет вопросов к арендодателю по спортивной части, необходимо переходить к самой сложной части – юридическому оформлению сделки.

    Юридическое оформление включает в себя:

    • составление договора и акта приема-передачи;
    • регистрация договора в Росреестре в случае, если срок аренды спортзала превышает 1 год.

    Чтобы снять зал в аренду, арендатору не потребуется собирать кучу документов. Достаточно паспорта, если сделка будет совершаться физическим лицом, или свидетельства о регистрации юрлица – для организаций различных форм собственности.

    На основании ст. 608 Кодекса, арендодатель может являться только собственником сдаваемого помещения.

    Таким образом, ему нужно подтвердить свое право владения, предъявив арендатору свидетельство о праве собственности на спортивный объект и земельный участок под ним (в случае отдельно стоящего здания).

    Спортивный зал является нежилым помещением, который может быть как частью строения, так и выступать в качестве самостоятельного объекта.

    В любом случае, помещение будет иметь строгое назначение — занятие спортом и проведение спортивных мероприятий, однако, несмотря на возможные ограничения, зал может быть использован и в иных целях, если это не противоречит документам и действующему законодательству.

    Стоит отметить, что чаще всего спортивный зал является частью иного имущества, например, здания, используемого образовательными учреждениями, поэтому назначение такого объекта не оговорено в отдельном порядке.

    В такой ситуации могут возникнуть иные трудности, так как здание, как правило, не принадлежит такому образовательному учреждению на праве собственности, что несколько затрудняет заключение сделки и накладывает некоторые ограничения.

    При этом такое образование может передавать спортивный зал в аренду, если денежные средства будут использованы в соответствии с законодательными ограничениями.

    Суть в том, что такая деятельность не может носить предпринимательский характер, а значит прибыль не может быть распределена, данный момент должен быть учтён арендодателем.

    Договор аренды Сделка, в соответствии с которой собственник имущества передаёт его во временное пользование иному лицу, арендатору с условием последующего возврата.

    Договор предполагает коммерческую основу, если имущество передаётся безвозмездно, то к нему применяются правила ссуды

    Арендодатель Лицо, которому принадлежит объект (на праве собственности, оперативного управления или по иным основаниями), которое передаёт его другому лицу для временного пользования
    Арендатор Лицо, принимающее у арендодателя объект для временного использования и обязующееся вернуть его
    Недвижимость Объект собственности, который характеризуется невозможность его перемещения с одного места в другое, то есть постоянно связанный с определённым местом
    Нежилая недвижимость Объекты, используемые для целей, отличных от проживания граждан. Например, для предпринимательской деятельности, строительства и так далее
    Спортивный зал Это отдельное строение или часть строения, используемое для проведения спортивных мероприятий и организации тренировочного процесса различного направления

    Договор аренды спортивного зала

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *