ФЛС плательщика

Содержание

Что Такое Флс В Квитанции За Капремонт

Взносы на капремонт: можно не платить

На текущем этапе, основная доля населения обязана выделять часть из собственного ежемесячного дохода на «общие нужны», хотя в действительности проведение запланированного ремонта будет длиться от 20 до 30 лет.

  • Владелец квартиры не может иметь в собственности и придомовую территорию. То есть вам не могут принадлежать ни чердачное помещение, ни лифт;
  • И придомовая территория, и домовые коммуникации пребывают в собственности государства, интересы которого представляет муниципалитет;
  • Придомовая территория находится в пользовании владельцев квартир, что последними и оплачивается;
  • Со своей стороны орган самоуправления, являясь собственником придомовой территории, обязан содержать ее объекты и выполнять капремонт жилфонда, но никак не осуществлять эти действия за счет владельцев.

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Можно ли отказаться от услуг

Платить ли по квитанции за капитальный ремонт? Это население решает уже долгое время самостоятельно. Кто-то производит данные платежи, некоторые пока что отказываются от них и действуют на свой страх и риск. Но если делать все по закону, то ежемесячно вы обязаны отчислять определенную сумму в Фонд капитального ремонта.

25 декабря 2012 года был принят Федеральный закон № 271 «О капитальном ремонте». Он обязывает всех жильцов многоквартирных домов производить оплату не только коммунальных услуг, но и предстоящего капитального ремонта вашего жилья.

Разъяснения по квитанциям на капремонт многоквартирных домов

На момент формирования и печати квитанций по взносам на капитальный ремонт были сведения не обо всех льготниках. В связи с этим начисления льгот были произведены не по всем адресам, где они должны были быть. На сегодняшний момент ведется сбор недостающих данных. В последующих квитанциях расчет и перерасчет льгот за декабрь у тех, у кого их не было будет осуществлен. Никуда с документами по льготам приходить не надо.

Данные в базу были загружены так, как передавали управляющие компании, ТСЖ, администрации. Если было указаны на одном адресе два собственника с разбитой по ним площадью, то в базу эта информация загружалась как два отдельных лицевых счета. И наоборот, если была передана информация по адресу с одной общей площадью и несколькими собственниками, то в базу эта информация грузилась как один лицевой счет с несколькими собственниками. По просьбе собственников в МФЦ могут быть объединены или разделены лицевые счета для оплаты. При этом необходимо указать номера лицевых счетов с собственниками, которые необходимо объединить или же собственников с соответствующей им площадью, если указанный лицевой счет необходимо разбить.

Доброе утро

Жильцы, поднявшие шум, поступили правильно. Ведь в некоторых городах были случаи с рассылкой фальшивых квитанций за капремонт. По словам экспертов, мошенники могут орудовать только в тех городах, где региональный оператор сам рассылает жильцам квитанции. Платежку, где указана лишь сумма взноса за капремонт, подделать нетрудно. Сложнее обмануть, если плата за капитальные работы внесена в единую квитанцию от управляющей компании.

В Жигулевске Самарской области жильцы некоторых домов получили подозрительные квитанции. Раньше платежки присылала местная энергетическая компания, а теперь — фонд капитального ремонта. Однако в энергетической компании жильцов успокоили. Квитанции с новыми реквизитами законные. «C 1 сентября мы заключили договор о начислениях и выставлении квитанций жителям округа Жигулевск с региональным оператором фонда капительного ремонта», — пояснил генеральный директор энергетической компании Михаил Архипов.

Оплата «коммуналки»

Суммы к оплате конкретных ЖКУ в извещении-квитанции заполняются управляющей организацией самостоятельно. Именно в этой части ЕПД сосредоточено большинство сознательных нарушений ваших прав со стороны московского ( местного) правительства и хитрецов из УО.

То, что мы с вами называем » платёжкой», официально является извещением-квитанцией. Какой бы ни была форма извещения квитанции ( иначе говоря – единого платежного документа ( ЕПД)) и для кого бы она не предназначалась – для собственников дома, управляемого управляющей организацией ( чаще говорят– компанией), ЖСК, ЖК, ТСЖ и т.п., в ней обязательно должны быть указаны:

Квитанции за капитальный ремонт: нужно ли оплачивать когда приходит платежка? Новая графа и долг за капремонт

Перед первыми двумя разделами обязательно указывается наименование и реквизиты фонда капитального ремонта — получателя платежа. В большинстве регионов это местный Фонд капитального ремонта (новая графа в квитанции капитальный ремонт).

Самостоятельно узнать причины отсутствия платежек и взять бланк можно в региональном отделе Фонда капитального ремонта, или в другой организации, занимающейся сбором средств в вашем регионе. Узнать адрес и номера телефонов можно на квитанции за предыдущие месяцы или на сайте Госуслуги.

Многие владельцы квартир в МКД считают, что программа до сих пор не принята и является неполной — однако это не так. Ежегодно она подвергается пересмотру и редактированию для исключения ошибок и недочетов.

Кстати, можно найти дополнительные источники дохода, чтобы выплачивать взносы всех жильцов дома. Например, сдавать некоторые помещения в аренду или предоставить фасад здания для рекламных объявлений и крупных баннеров. Это — отличный способ заработка, который поможет самостоятельно МКД проводить ремонт без каких-либо фондов.

Как не платить за капитальный ремонт на законном основании

  • Программу, направленную на улучшение жилого фонда, приняли не так давно, да и к тому же конкретных сроков проведения ремонта не выставлено, а, значит, деньги уйдут в никуда. Именно поэтому собственники воспринимают ее, как очередной способ заставить народ платить непонятно за что.
  • Оплату за капремонт дома должны вносить жильцы, однако за их деньги возможно когда-то будут отремонтированы чердаки, подъезды и подвальные помещения дома, которые никогда не станут их собственностью. Кроме того, народ настораживает то, что на выполнение ремонтных работ нанимаются бригады из частных фирм, которые осуществляют коммерческую деятельность.
  • Многие собственники не пользуются имуществом, которое управляющая компания предлагает привести в подобающий вид. Таким примером может послужить отсутствие необходимости в ремонте лифта для жителей первого этажа, поскольку они им попросту не пользуются.

Рассмотрев все важные вопросы, касающиеся оплаты капитального ремонта многоквартирного дома, остановимся подробнее на том, как законно не платить за эту услугу. Подобных способов несколько, но обойтись совсем без денежных расходов не получится. Итак:

Где брать и что такое финансовый лицевой счет

Сегодня далеко не редкость, когда собственник квартиры имеет прописку в другом месте – это может быть связано с самыми различными причинами. Финансовый лицевой счет по месту регистрации – это документ, который оформлен на жилье, где человек прописан.

Благодаря представленному документу владелец помещения может всегда быть в курсе состояния своего личного счета на жилье, а также прослеживать выполнение обязательных работ со стороны коммунальных служб. Разумеется, собственники и наниматели квартир или домов оплачивают только то количество коммунальных услуг, которое они использовали.

Некоторые управляющие компании позволяют жильцам не только узнать лицевой код и данные по долгу, но и оплатить задолженность через интернет, получить информацию по кредитам, отчислению денег в пенсионный фонд и т.д.

Как показывает практика, такие общие приборы отсутствуют в каждом втором многоквартирном доме.
Холодное и горячее водоснабжение Оплата производится исходя из суммы, получаемой из произведения фактической подачи воды в жилое помещение на утвержденный тариф без применения коэффициентов.
Владельцы квартир платят по показаниям индивидуальных приборов учета, с учетом количества зарегистрированных, проживающих в квартире лиц и пользующихся данными услугами.

3 способа узнать размер долга за капремонт

Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

В новом окне отобразится адрес собственника, а также сумма закрепленного долга и краткие реквизиты некоммерческой организации по сбору платежей. Если оплачивать долг за капремонт Вы пока не собираетесь, то окно можно закрыть. Но не забудьте, что неоплата может грозить судом.

Как оплачивать взносы за капремонт в Подмосковье по новым правилам

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ФКР) Московской области прекратил договорные отношения со всеми агентами на территории Подмосковья. Теперь полномочия по начислению, сбору и обработке взносов переданы единому агенту – МосОблЕИРЦ.

Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и МосОблЕИРЦ не заключен договор на организацию расчетов, жителям раз в три месяца направляется отдельная квитанция со строкой «взнос на капитальный ремонт».

Формирование квитанции по капитальному ремонту

1. Для того чтобы настроить состав штрихкода для квитанции по основным услугам в форме настроек «Настройки формирования ПД (ЖКХ)» на вкладке «Штрихкод» на закладке «Состав ШК по основным услугам» необходимо указать параметры, составляющие штрихкод:

2. Для того чтобы настроить состав штрихкода для квитанции по капитальному ремонту в форме настроек «Настройки формирования ПД (ЖКХ)» на вкладке «Штрихкод» на закладке «Состав ШК по услугам капремонта» необходимо указать параметры, составляющие штрихкод:

Расшифровка квитанции ЖКХ 2019, как разобраться в услугах и что в них входит

ГВС обозначает предоставление горячего водоснабжения. Заполнение графы должно происходить в соответствие с требованиями законодательства. За потребление горячей воды в той ситуации, когда дома стоит колонка, плата не взимается.

Квитанция за коммунальные услуги включает в себя массу аббревиатур, которые нужно расшифровать и разобраться в них. Каждая аббревиатура обозначается набором букв и имеет свое наименование. Разберемся с некоторыми из них.

д.): фамилия, имя, отчество собственника, количество постоянно и временно зарегистрированных жильцов, номера приборов учета, их показания за предыдущий и текущий месяцы, код плательщика (КП), номер лицевого счета, наличие льгот, оплачиваемые услуги, срок последней оплаты и дата, до которой необходимо внести денежные средства, сумма для погашения, дополнительная справочная информация.

С 2012 года москвичи могут пользоваться электронным сервисом госуслуг, позволяющим получать и оплачивать единый платежный документ за коммунальные услуги дистанционно. Преимущества интернет-портала очевидны.

Жильцы вернули квитанции в региональный фонд капремонта

Противостояние жителей с региональным фондом капремонта хоть и является по сути односторонним (чиновники в Самаре делают вид, что не слышат возмущений), но продолжает оставаться едва ли не главной темой для разговоров. «Ты платишь за капремонт? Я – нет!» – подобные фразы почти ежедневно приходится слышать у подъездов, на остановках, в магазинах и маршрутках, однако руководство фонда это, похоже, не очень заботит.

На днях мы зашли на официальный сайт этой организации и не обнаружили там материалов, которые могли бы изменить отношение к ней жителей губернии. Сплошь похвалы в свой адрес, да еще предупреждения тем, кто до сих пор платить не начал. Например, вот такое сообщение: «С 1 марта 2015 года в России вступили в силу поправки в 218-ФЗ, согласно которым в кредитных историях граждан будут отражаться сведения о неоплаченных долгах за коммуналку, сотовую связь, автомобильные штрафы без их согласия, если вынесено решение суда о взыскании этих сумм. Данная норма распространяется и на долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, поскольку этот платеж включен в перечень жилищно-коммунальных услуг».

Честно говоря, ничего другого от фонда мы и не ожидали, поскольку методы запугивания там приветствуются с самого его основания. Конечно, ведь это проще, чем искать взаимопонимание с людьми, выслушивать их сомнения и предложения… Чего уж там говорить, если гендиректор фонда Андрей Чибисов игнорирует не только простых жителей, но и депутатов городской думы.

– На фоне событий на Украине эти сборы выглядят некрасиво, – позвонивший вчера в редакцию мужчина представляться не стал, однако сдерживать эмоции по поводу капремонта уже не мог. – Показывают по телевизору, как целые колонны с гуманитарной помощью туда отправляют из России, а мы – как будто люди второго сорта. Мало того что почти никаких льгот не имеем, так еще и дополнительные затраты на нас вешают! И вы еще не забывайте, что деньги попадают к региональному оператору через посредника – единый расчетный центр, который имеет с этого свой процент.

Немного поразмышляв и уточнив, не планируют ли власти вводить пени за просрочку платежей (насколько известно, пока нет), звонивший сказал:

– Наверное, пока платить не буду! Хотя… Я доплату получаю как почетный донор… Могут, пожалуй, и ее лишить в этом случае!

Пришлось с ним согласиться:

– Могут!

Понятно, что люди сомневаются, боятся конфликтовать с организацией, за которой стоит сам Николай Меркушкин, однако что делать, когда лишних 300-400 рублей просто нет? Что делать с десятками вопросов, касающихся сроков, объемов, качества капремонта, сохранности взносов и доверия к фонду в целом?

На этой неделе мы побывали в гостях у человека, который мало того что за капремонт не платит, так еще и ведет посильную борьбу с региональным фондом, не боясь заявлять о том, что деятельность его незаконна. Это обитатель старенькой пятиэтажки в Центральном районе Борис Кивилевич, у которого скопилась целая гора официальных бумаг, ставшая результатом переписки жильцов дома №46 по улице Ушакова с губернскими властями. В прошлом году мы с ним уже встречались – и как раз по теме капремонта.

– Мы направили письмо вице-губернатору Валерию Юртайкину, который как раз отвечает за противодействие коррупции, – сказал Борис Кивович. – Попросили его проверить факты, касающиеся регионального фонда капремонта, обратив внимание на то, что с февраля 2014 года мы добиваемся от гендиректора Чибисова получения проекта договора, в котором будут не только обязанности жителей платить взносы за капремонт и штрафы за несвоевременную оплату квитанций, но и обязанности фонда. Мы неоднократно предупреждали, что не будем вносить плату до оформления договора, а позже проголосовали за это на общем собрании жильцов дома. Об этом мы оповестили губернатора и областное министерство энергетики и ЖКХ области, однако ответов до сих пор не получили.

– Жильцы дома №46 по улице Ушакова до сих пор не платят взносы на капремонт?

– Именно так. Мы считаем, что не имеем никаких обязательств по оплате присылаемых странных платежных документов, в которых указывается якобы задолженность за предыдущие месяцы. В связи с этим мы регулярно собираем со всех квартир эти квитанции на оплату и… отправляем их обратно в фонд капитального ремонта!

– А какой-то ответ от Юртайкина получили?

– В начале февраля пришло письмо, в котором нам сообщили, что заявление принято и отправлено региональному министру энергетики и ЖКХ для проверки доводов. Оттуда мы получили целую кипу бумаг, которые по запросу министерства передал региональный фонд капремонта. Кстати, любопытный момент: документы эти подписывал не Чибисов, а его зам. И вообще, за все время переписки с фондом не могу припомнить, чтобы хоть одну бумагу подписывал лично гендиректор. Как думаете, что бы это могло значить?

– Сложно сказать… Возможно, не барское это дело, а может, подстраховывается каким-то образом… Ну а что-то конкретное в ответе из министерства было?

– В том-то и дело, что нет. Просто огромное количество бумаг из фонда, в которых даже разбираться нет желания. Наверное, просто перешлем их назад. Хочется спросить: а где позиция министерства по данной проблеме? Вот мы сейчас готовим очередной ответ, с отрывком из которого я хочу вас познакомить. Вот выписка из федерального закона № 7 «О некоммерческих организациях». Статья 7-я гласит, что фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное учредителями, является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.

– Хотите указать на нестыковку в части добровольности уплаты взносов?

– Конечно, хотя и последнее предложение (про ответственность учредителей) доверия к фонду явно не повышает. Они ведь почему не хотят договоры заключать с каждым собственником отдельно? Потому что взносы добровольные и этого не требуется.

– Подождите, но ведь нам говорят, что договор заключается не с каждым жителем отдельно, а с одним человеком – старшим по дому…

– Только в том случае, если 50 процентов жителей дома за это проголосуют. А если не согласны, то с каждым персонально должны заключать! Кстати, а что вы лично понимаете под понятием «капитальный ремонт»?

– Ремонт всего здания, чтобы еще как минимум лет 30 простояло…

– Вот. Я тут в одной из книг (если точнее, то в студенческом учебнике) нашел значение капитального ремонта. Это комплекс работ по восстановлению утраченных со временем эксплуатационных качеств объекта. А у нас что? Отремонтировали крышу в доме на улице Жилина и трезвонят на всю область, что сделали капитальный ремонт! Это же вранье!

– Ну так ведь они говорят, что это только начало. Мол, пока вам сделали крышу, а потом, в течение 20-30 лет, будет все остальное.

– И вы считаете, что это правильно? Нет, так не пойдет. Вот статья № 166 Жилищного кодекса, где обозначен минимальный перечень работ. Перечислю все шесть пунктов:

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

2. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

3. Ремонт крыши.

4. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

5. Ремонт фасада.

6. Ремонт фундамента многоквартирного дома.

Так вот, я считаю, что план реализации программы капремонта в Тольятти составлялся с нарушением этой статьи Жилищного кодекса. Взносы-то жители платят исходя из затрат на все эти виды работ, а фонд капремонта им крышу отремонтировал и предложил радоваться тому, что хоть что-то сделали!

– Борис Кивович, но вы же понимаете, что когда начнутся суды, большинство (если не все) подобных доводов будут отвергнуты. Просто возможен прецедент, который поставит под сомнение всю программу.

– Я понимаю, что количество юристов в фонде капремонта значительно превышает число жителей нашего дома и заниматься выявлением обмана у нас просто нет времени. При необходимости этим могут заняться соответствующие органы. Кстати, мне звонил председатель фракции КПРФ в губернской думе Виталий Минчук. Он сказал, что голосовал против принятия этого закона и предложил встретиться, обсудить ситуацию в приемной КПРФ на Мира, 104. Так вот, на следующий день я проснулся, подготовил все необходимые бумаги и вдруг… потерял сознание. Инфаркт! Дочка вызвала скорую, меня на носилках унесли. Единственное, что я успел сказать перед тем как отключился, чтобы связались с горкомом КПРФ и передали Минчуку все документы.

– Сейчас вы готовы с ним встретиться?

– Я пока дальше подъезда никуда не хожу. Тяжело. Но встретиться хочу. Тороплюсь, потому что не знаю, сколько мне осталось…

фото: «Площадь Свободы»

Федор Жуков, газета «Вольный город»

Как получить ЕЖД и выписку из домовой книги
17 / 3118

Не секрет, что для предстоящей сделки с жилой недвижимостью может потребоваться выписка из домовой книги, где должны быть указаны все зарегистрированные в объекте в настоящий момент лица, либо свидетельствующая об отсутствии таковых. Получить выписку из домовой книги можно в паспортном столе, либо органе, уполномоченном вести учет граждан по месту жительства, например ЖСК. Срок действия выписки из домовой книги составляет 30 дней с момента выдачи. Для получения выписки из домовой книги вам понадобится паспорт, а если вы не зарегистрированы в объекте, то и оригинал правоподтверждающего документа (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРП, справка о выплаченном пае). Также, можно наделить третьих лиц полномочием по получению выписки. В этом случае понадобиться удостоверенная нотариусом доверенность и ее фотокопия.
Вместо выписки из домовой книги можно взять ЕЖД (единый жилищный документ). Единый жилищный документ заменяет сразу 13 справок:
о проверке жилищных условий;
о регистрации по адресу;
о составе семьи;
о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти);
об одиноком умершем;
об иждивении;
об изменении адреса;
«Дом-новостройка» ;
об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
о замене паспорта с указанием причины;
копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
выписку из домовой книги;
копию карточки учета для собственника жилого помещения.
Получить ЕЖД можно в службе единого окна центра Государственных услуг «Мои документы», что фактически может быть быстрее и проще, чем получение выписки из домовой книги, т.к. в некоторых случаях уполномоченные органы работают строго по определенному графику. Срок действия ЕЖД составляет 30 дней с момента выдачи. Однако, если ЕЖД выдается в связи со смертью зарегистрированного лица, то в ЕЖД указывают период: 30 дней до даты смерти и 10 дней после даты смерти. Фактически, ЕЖД в таком случае действует всего 10 дней.
Для получения ЕЖД вам понадобится паспорт, а если вы не зарегистрированы в объекте, то и оригинал правоподтверждающего документа (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРП, справка о выплаченном пае). Также, можно наделить третьих лиц полномочием по получению ЕЖД. В этом случае понадобиться удостоверенная нотариусом доверенность и ее фотокопия.

Где получить выписку из финансового лицевого счета на квартиру?

Финансовым-лицевым счетом с места жительства называют документ, содержащий в себе перечень всех ключевых параметров недвижимости: жилая и нежилая площадь, материальные удобства, ФИО собственников и прописанных в квартире людей, этажность здания и т.д. Документ требуется, как правило, в двух случаях — для решения бытовых задач (выяснения задолженности по ЖКУ, оплаты ЖКХ), для создания юридической документальной базы при разводе, делении наследства и т.д. Поэтому выписку ФЛС не выдают каждому желающему, но только собственнику или арендатору помещения. Получить выписку можно в МФЦ или районной администрации, а также онлайн через портал Госуслуги. В том и другом случае процедура занимает не больше 10-20 минут.

Финансово-лицевой счет на квартиру – что это такое?

Как правило, хозяева квартир задаются вопросом, где получить копию финансово-лицевого счета на квартиру, когда «горит» продажа квартиры, обмен или процедура дарения. Оно и понятно: в лицевом счете перечисляются ключевые сведения о жилплощади, включая технические характеристики и число прописанных в квартире граждан.

Условно говоря, финансово-лицевой счет — это справка с полным перечнем данных о помещении. Оформляется счет не только на конкретную квартиру, но также на жилые дома, частные владения с постройками, земельные участки и даже комнаты. Таким образом, счет оформляется не на административные единицы, а на помещения — и совершенно не важно, находится ли помещение внутри более крупного помещения (комната), или под помещением понимается весь дом (актуально для частных домов).

Документ выглядит как лист А4-А5 — в некоторых случаях листов может быть несколько. В нем расположено множество таблиц, разбитых по определенному параметру: «Удобства», «Документы на жилплощадь», «Список жильцов» и т.д. На бумаге в обязательном порядке должна быть печать государственного органа — например, МФЦ. Кроме того, должна быть поставлена подпись уполномоченного сотрудника.

Для вашего удобства мы разместили ниже образец финансово-лицевого счета на квартиру ниже. Предоставленный образец является лишь иллюстрацией, и он не может быть использован в качестве платежного документа.

Зачем ФЛС нужен?

Номер присваивается помещению для отслеживания всех имущественных или технических изменений, связанных с жилплощадью. Копия ФЛС, т.е. выписка по состоянию счета, всегда берется на определенный период — например, на период 1 месяц до момента обращения. Копия ФЛС требуется в следующих ситуациях:

  • Проверка задолженности по ЖКУ;
  • Подтверждение владения квартирой (в документе всегда указывается, кому принадлежит собственность и кто прописан в помещении);
  • Для проверки характеристик состояния счетов по ЖКХ;
  • Для проверки состояния жилья, а также материальных удобств: находится ли дом на постановке в очередь капитального ремонта, собираются ли его сносить, имеется ли проводка газа/воды и т.д.;
  • Распределение долей при делении имущества — например, при разводе или получении наследства.

Во всех этих случаях требуется копия ФЛС. Сам лицевой счет в данном случае служит в качестве хранилища информации, своеобразного реестра всех ключевых сведений о жилье. В простом, можно сказать, бытовом применении документ полезен в первую очередь для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Технические и правовые аспекты обладают в данном случае второстепенным значением.

Каково содержание документа?

Документ максимально подробно отображает все актуальные сведения о квартире:

  • Наименование управляющей компании, если таковая имеется, имя и фамилия получателя выписки, адрес УК и адрес самого помещения;
  • Указание на правоустанавливающий документ — договор о купле-продаже, договор долевого участия, кадастровый паспорт и т.д. Ранее всегда указывались свидетельства о собственности, но после их отмены указывается любая правоустанавливающая бумага;
  • Характеристики дома, в котором находится помещение: тип покрытий (деревянные или железо-бетонные), год постройки, этажность и тип отопления (центральное или частное);
  • Подробные характеристики жилья: число комнат, общая жилая и нежилая площадь в помещениях, а также площадь с разбивкой на комнаты-кухню-ванную и т.д.; номер квартиры и этаж, на котором расположена квартира;
  • Перечисляются все удобства, такие как лифт, наличие газопровода, спутникового или кабельного ТВ и т.д.;
  • В разделе «Сведения о собственниках и нанимателях» перечисляются все лица, прописанные в квартире, а также имеющие долю от данной недвижимости. Здесь же указывается вид прописки, дата рождения, наличие либо отсутствие установленного факта родственных отношений и т.д.

Из вышеуказанного становится понятно, что в бланке ФЛС перечисляются действительно самые важные и актуальные данные о недвижимости. Этот документ можно использовать при проведении операций с квартирой, начиная ее продажей и заканчивая наложением на нее обременения при получении крупного кредита.

Как оформить ФЛС?

Лицевой счет выдается исключительно дееспособным и совершеннолетним гражданам. Не имеет значения, является ли заявитель российским, иностранным гражданином или же лицом без гражданства. Главное — соблюсти условие: заявитель должен иметь постоянную прописку в помещении, а также обладать по крайней мере 0,1% долей на указанную в заявлении недвижимость.

Внесение изменений, их корректировка или же оформление ФЛС «с нуля» производится в управляющей компании или же в Росреестре. Стоит учесть, что в большинстве случаев оформлять счет не нужно — он и так уже привязан к квартире, даже если собственники недвижимости часто менялись. Вам понадобится лишь узнать номер финансово-лицевого счета.

Если недвижимость была введена в эксплуатацию совсем недавно, т.е. она является новостройкой, оформление ФЛС производится в Едином Информационно-Расчетном центре. Также открыть счет можно в многофункциональном центре (МФЦ). Для проведения процедуры потребуются:

  1. Документ, подтверждающий право собственности — подойдет выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.;
  2. Внутренний паспорт РФ;
  3. Уведомление о вводе здания в эксплуатацию.

На документе, свидетельствующем об открытии ФЛС, обязательно должна быть подпись уполномоченного сотрудника и печать МФЦ/ЕИРЦ.

Помните: при покупке жилья на вторичном рынке оформлять новый счет не нужно, т.к. он привязывается не к человеку, а к определенному помещению/квартире. В таком случае нужно лишь сменить в ФЛС владельца собственности.

Как и где можно взять выписку по ФЛС?

Ключевой вопрос нашей статьи: где можно получить выписку из финансового-лицевого счета. На самом деле ответ очень прост — это можно сделать лично в МФЦ или районной администрации, а также онлайн через портал Госуслуги.

Если вы обращаетесь лично, возьмите с собой паспорт и документ, подтверждающий право собственности: выписка из ЕГРН, договор соцнайма, договор купли-продажи и т.д. Обратитесь к любому сотруднику районной администрации или МФЦ — вам выдадут бланк для заполнения и образец.

Просто укажите в форме следующие данные: ваше ФИО и контактные данные, адрес вашей недвижимости и тип правоустанавливающего документа. Передайте документы и заявление сотруднику, если все вписано правильно, заявление принимается к обработке. На производство выписки уходит, как правило, 1-2 рабочих дня.

То же самое, только быстрее и без посещения отделений, можно сделать через портал Госуслуги по ссылке https://www.gosuslugi.ru. Для проведения операции нужно быть зарегистрированным в системе — для этого требуется лишь указание паспортных данных и подтверждение операции кодом из смс.

После регистрации и авторизации в верхней панели найдите вкладку «Услуги». В открывшемся меню найдите пункт «Квартира, строительство и земля». Далее необходимо нажать на строчку «Лицевой счет» и «Получить выписку». Если такая вкладка отсутствует, проверьте, авторизовались ли вы на сервисе — без подтверждения личности услуга просто недоступна пользователю.

И в первом, и во втором случае услуга предоставляется полностью бесплатно. Лишь в качестве редкого исключения региональные МФЦ могут устанавливать комиссию или плату за оформление выписки.

Справка: не имеет значения, прописаны ли вы в собственной квартире. Главное для работников службы — чтобы вы документально подтвердили владение недвижимостью. Прописка в данной квартире или в регионе нахождения недвижимости не важна. Если вместо собственника в органы обращается ответственное лицо — например, арендатор, — необходимо предоставить дополнительные документы, удостоверяющие право заявителя получать выписку (подойдет договор аренды и т.п.).

Вывод

ФЛС — это уникальный номер, открывающий доступ к главной информации о квартире: в выписке финансового-лицевого счета указывается практически все, от типа покрытий в доме и года его постройки до количества человек, прописанных в квартире.

Поэтому этот документ нужен для проведения некоторых операций, таких как продажа недвижимости или заключение договора мены. Получить выписку ФЛС можно как дистанционно через портал Госуслуги, так и лично в МФЦ или районной администрации.

Фиброларингоскопия – высокоинформативный метод диагностики, с помощью которого специалист видит закрытые для визуального осмотра участки гортани. Данный способ исследования обладает рядом преимуществ, так как считается полностью безопасным, эффективным и применяется в любом возрасте. Однако существуют и ограничения к ее проведению.

Что это такое

ФЛС обследование – метод изучения гортани, исключающий повреждение слизистой оболочки органа. Для выполнения процедуры используется гибкий эндоскоп с видеокамерой на конце, благодаря которой на мониторе визуализируются обследуемые отделы.

Во время манипуляции специалист тщательно осматривает участки носоглотки, носа, слуховых труб, оценивает функциональность этих органов, состояние околоносовых пазух, измеряет аденоиды.

С помощью фиброларингоскопии врач способен обнаружить доброкачественные наросты, папилломы, причину носового кровотечения, а также диагностировать искривленную перегородку.

По теме

Еще ларингоскопия позволяет устранить чужеродное тело из гортани, взять образец тканевой структуры для биопсии, устранить абсцесс, рубцевые образования и нормализовать дыхание при неотложном состоянии пациента.

Однако процедура отличается недостаточной четкостью, резкостью изображения, из-за чего ФЛС не способна выявить трещины гортани, микроскопические дефекты, деформации или начальные стадии заболеваний исследуемых органов.

Типы

Ларингоскопия бывает следующих видов:

  • Прямой.
  • Непрямой.
  • Ретроградной.
  • Микроларингоскопией.

Наиболее распространенным типом считается непрямая фиброларингоскопия. Процедура проводится в специальном кабинете с помощью двух зеркал. Одно зеркальце помещается в глотку больного, а другое закрепляется на голове отоларинголога и направляется в ротовую полость пациента. Благодаря этому происходит освещение всего горла, что улучшает рассмотрение.

Прямая манипуляция отличается более сложным процессом. Для ее проведения применяется специальный гибкий ларингоскоп, вводящийся в глотку.

Использование этого приспособления дает возможность получить существенно больше данных о функциональности гортани, состоянии слизистой оболочки органа. Прямая фиброскопия применяется при проведении хирургической операции.

При ретроградной процедуре для улучшения эффективности исследования в трахею вводится специальное небольшое зеркальце. Микроларингоскопия проводится с помощью операционного микроскопа с фокусным расстоянием 350-400 мм.

Показания

Фиброларингоскопия применяется при нависании надгортанника, широком и открытом языке, повышенном глоточном рефлексе и короткой гортани. Данная маниупуляция считается эффективным методом диагностики злокачественного поражения органа. Еще ФЛС проводится при наличии:

  • Охриплости, осиплости, приглушенности или полной потере голоса.
  • Болезненных ощущений в горле, ушах.
  • Нарушения дыхания.
  • Харканья с кровянистыми выделениями.
  • Регулярных носовых кровотечений.
  • Ощущения чужеродного предмета в горле.
  • Усложненного глотания.

Еще такое обследование делается, когда простой визуальный осмотр не дает достаточной информации для постановки точного диагноза или при наличии подозрительных тканевых сегментов, требующих гистологического исследования.

Противопоказания

Несмотря на безопасность этого метода диагностики гортани, ФЛС обследование противопоказано в следующих случаях:

  • При наличии язвенных поражений надгортанника, горла и ротовой полости.
  • При аневризме аорты, атеросклерозе, обширных отеках.
  • При гипертонии, декомпенсированном сердечном пороке.

Еще проведение ларингоскопии запрещено, если у пациента есть непереносимость медикаментозных препаратов, применяющихся для местной анестезии, или при присутствии у больного сужения трахеи, гортани.

Фиброларингоскопия – высокоэффективный способ диагностики патологий гортани, оценки состояния слизистой оболочки.

Несмотря на безопасность и ряд преимуществ, исследование противопоказано при стенозе дыхательных путей, болезнях сердца, сосудов.

Подготовка к манипуляции

Перед проведением процедуры необходимо правильно подготовиться. Для этого пациент проходит через стандартный визуальный осмотр гортани, рентгенологическое исследование грудной клетки, изучение пищевода и дыхательных путей с применением контрастного вещества в виде раствора бария. Еще следует пройти компьютерную томографию.

Если назначается общий наркоз, то за восемь часов до обследования нельзя употреблять пищу, пить. При использовании местной анестезии такие ограничения не требуются.

Перед фиброларингоскопией пациент должен сообщиться специалисту о принимаемых медикаментах. За неделю до диагностики необходимо прекратить прием средств от воспаления и для разжижения крови.

Процесс диагностики

Для проведения ФЛС обследования пациент должен находиться в сидячем или лежачем положении после обработки слизистой оболочки носовой полости, гортани местным аппликационным обезболиванием.

Для исследования используется гибкий оптический эндоскоп, вводящийся через нос. Такое внедрение инструмента объясняется тем, что введение через ротовую полость чревато повреждением дорогого аппарата зубами пациента.

После проникновения в глотку специалист медленно проводит трахеоскоп вглубь, осматривая гортань. Если больной спокойно дышит, форсировано вдыхает, глотает или присутствует фонация, то фиброларингоскопия во всех этих случаях позволяет оценить состояние исследуемых органов и голосовых складок, размеры гортанного просвета.

Если необходимо осмотреть трахею, то инструмент на вдохе вводится вглубь сквозь голосовую щель, после чего врач изучает подголосовой участок гортани. Для фиброскопии необходима хорошая анестезия, поэтому во время процесса через специальный канал поступает обезболивающий препарат.

Если была осуществлена трахеотомия, то для эндоскопического обследования используется трахеостома, благодаря чему врач способен исследовать нижние зоны трахеи, подскладочную часть гортани.

При обнаружении подозрительных сегментов рабочим каналом инструмента осуществляется точечная биопсия тканевых структур.

Вероятные осложнения

При наличии опухолей, полипов, частично блокирующих дыхательные пути, при выраженном воспалительном процессе в надгортаннике существует высокая вероятность появления отечности гортани, ухудшения проходимости органов.

В этом случае пациенту делается трахеотомия для нормализации дыхания. Во время осуществления биопсии тканевых структур иногда возникает кровотечение, проникает инфекция либо травмируется дыхательный орган.

Нормальной реакцией организма после процедуры считается появление тошноты, охриплости, болезненных ощущений в горле, кратковременной слабости и мышечных болей.

Для ускорения восстановительного периода следует регулярно полоскать горло теплым содовым раствором. При стойкой выраженности симптомов необходимо обратиться к отоларингологу.

Патологии, диагностируемые ФЛС

В первую очередь ларингоскопия проводится для диагностики раковой опухоли и таких доброкачественных образований, как полипы, папилломы.

Фиброларингоскопия позволяет обнаружить воспалительные процессы в гортани, повреждения слизистой оболочки органа, чужеродные предметы, рубцы на голосовых связках. Процедура выявляет причину охриплости или утраты голоса.

Кроме того, благодаря особенностям эндоскопа существует возможность во время манипуляции проводить такие лечебные мероприятия, как вскрытие абсцесса, иссечение новообразований, выпрямление носовой перегородки.

Расшифровка результатов

В большинстве случаев фиброларингоскопия позволяет сразу же определить наличие хронического заболевания гортани, выявить различные дефекты дыхательных путей.

Если ситуация более тяжелая, то в качестве дополнительных методов диагностики назначается рентгенография, компьютерная томография. После взятия биопсии тканей пациенту придется несколько дней ждать результатов гистологического исследования.

Плюсы и минусы

ФЛС обследование позволяет врачу оценить состояние гортани, выявить различные патологии, выполнить некоторые лечебные манипуляции и взять образец биоматериала для дальнейшего исследования. Еще фиброларингоскопия отличается минимальным сроком реабилитации.

Однако метод диагностики опасен повреждением голосовых связок при продвижении эндоскопа, кровотечением. Кроме того, при ларингоскопии на мониторе изображение будет недостаточно четким, из-за чего существует высокий риск упустить микроскопические патологические изменения или начальную стадию заболевания гортани.

ФЛС плательщика

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *