Как провести газ в гараж?

Можно ли провести газ в гараж: особенности газификации гаражных помещений

Мечтаете о многофункциональном гараже? Может быть, вы заядлый автолюбитель и не раз думали о газификации своего парковочного бокса? Хотите узнать об этом больше? Так можно ли провести газ в гараж, как сделать это правильно, и сколько денег придется потратить — ответы на эти вопросы есть.

Мы решили уделить внимание вопросу газоснабжения в бытовых постройках. Вся статья посвящена использованию газа в гараже, в том числе теоретическим и практическим аспектам. Тем, у кого машины и гаража еще нет, нижеизложенное тоже пригодится, и возможно — в недалеком будущем.

Скажем прямо, обустройство небольших объектов вроде гаражей кажется простым только на первый взгляд. Само их местонахождение может вызывать сложности с планированием коммуникаций, и совсем не обязательно, что они при этом должны находиться далеко от цивилизации. Газификация — это требования, ограничения и большое количество действий. Поэтому информацию мы структурировали так, чтобы вопросов становилось меньше с каждой новой строчкой.

Особенности газификации гаража

Согласно СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение» в п. 6.32, газовое оборудование можно размещать в постройках, находящихся отдельно от жилых зданий или примыкающих к ним. Разрешение владельцы получают в проектных организациях.

Уполномоченная структура берет во внимание наличие газовой ветки для реализации подобных намерений, географические факторы местности. К помещениям в отдельных строениях применяют те же критерии, что и для жилых комнат. Реализуемость проектов и расчетов зависит от газовой эксплуатационной специализированной компании.

На случай проблем с обычной газификацией есть вариант с автономным снабжением из газгольдера, это идеальное решение для гаража, отдаленного от магистральных труб

Присоединительную ветку в нежилое или строящееся помещение устанавливают по индивидуальному проекту на основании соглашения между собственником объекта и газовой службой. Активный процесс стартует после того, как заказчик получит технические условия (ТУ).

В этом смысле порядок действий такой:

  1. Подать запрос на составление ТУ.
  2. Получить ТУ.
  3. Составить письменное заявление для договора о присоединении к коммуникациям.
  4. Подписать документ для подключения.
  5. Получить ордер на ввод нежилого здания в эксплуатацию.
  6. Подписать акт о подключении к газовым коммуникациям.

Эксплуатационные особенности гаражных помещений и их совместимость с газовыми приборами вызывают потребность в регулировании и стандартизации.

Собственники гаражей устанавливают газовые котлы, плиты, горелки, газовые тепловые пушки, но этому могут препятствовать небольшие размеры построек, отсутствие окон и других помещений, помимо основного.

Принцип работы газовой тепловой пушки заключается в заборе воздуха и его прогреве, благодаря чему помещение будет равномерно заполняться теплым воздухом

Не стоит стремиться к тому, чтобы в любом случае получить доступ к магистральной трубе, ведь есть также альтернативы с баллонами и резервуарами для автономной газификации.

Порядок действий для получения ТУ

Техусловия на газообеспечение гаража выдаст газовая служба по месту принадлежности объекта.

Бланк заявления на получение технических условий на газификацию: обращаться можно по поводу проектируемого, строящегося или введенного в эксплуатацию объекта

Владельцу помещения следует подать само заявление для составления договора, а также следующую документацию:

  • документы о праве собственности на землю;
  • удостоверение личности или официальный документ с подтверждением полномочий представителя;
  • топографический план территории с постройкой;
  • техпаспорт;
  • согласие газораспределительной компании;
  • план гаража вместе с дымовыми и вентиляционными каналами.

При выдаче заказчик получает параметры давления в точке подключения к газовой сети, минимальный и максимальный показатели использования газа за единицу времени, описание особенностей системы и допустимый расход газа.

Собственник гаража с ТУ на руках имеет право на обращение в суд, если ему откажут в подключении. Решение обычно принимают в пользу истца. Возможность для обращения в суд используют и в случае отказа в выдаче ТУ.

Сложности при подключении к газовой сети

Проще всего будет, если программа газификации включает жилое строение, при котором или рядом с которым стоит гараж. Участки в черте крупных городов или поблизости получат газ с большей долей вероятности. Прямых законных запретов на то, чтобы провести газ в гараж нет в принципе — как для использования газовых котлов, так и для применения других приборов.

При этом теоретические основания для отказа все же есть. Ими выступают специфика местности и расстояния.

Подключение изолированного надела сопровождается препятствиями, но владелец в любом случае обладает правом прокладывать газ к своей недвижимости

Присоединение неготовых сооружений к газовым сетям сопровождается непреодолимыми сложностями. Если на месте новой постройки была старая и уже газифицированная, и прокладывать ветку не нужно, понадобятся изменения в существующую проектную документацию на объект.

Схематический план выдаст бюро техническое инвентаризации (БТИ) местной административно-территориальной единицы. Проблема состоит в том, что на чертеже должна быть площадь, а обмер БТИ проводит только после предъявления прав собственности на новое помещение.

Актуальные требования для гаражных помещений

Шестого июня 2019 г. вступили в силу Правила проектирования систем газоснабжения СП 402.1325800.2018, которые утвердили исходя из приказа Министерства строительства и ЖКХ № 789/пр от 05.12.2018.

По-прежнему действует норма о 50-миллиметровом запасе между боковыми сторонами плиты и счетчиками. Как и раньше, следует соблюдать 40-сантиметровый интервал по высоте от этих же приборов до конфорок. Новые нормы также не запрещают устанавливать стеклопакеты в помещениях с котлами, но лишь в том случае, если строение стекол позволяет выбивать их без большого усилия.

Подключение газовой плиты в гараже

Для этого и другого оборудования подходят только герметичные шланги из безопасных материалов. Длина соединительных элементов не должна превышать 1,5 метра.

Самые надежные и долговечные сильфонные газовые шланги изготавливают из нержавеющей стали под устойчивым полимерным покрытием, с защитой от агрессивной среды

Газ точно не подключат при несоблюдении новых требований для плит:

  • для газовых плит под навесом нужно использовать защиту от задувания;
  • у плиты должна быть система «газ-контроль», а между краном и шлангом — диэлектрическая муфта от блуждающего тока;
  • газовый прибор для приготовления еды должен соответствовать ГОСТ 33998;
  • от плиты до противоположной стены следует оставлять как минимум 1 м запаса.

Плиты для гаража, как и для жилых помещений, следует покупать только у сертифицированных производителей вместе с подтверждающими документами к этим приборам.

Размещение обогревательных котлов

Устанавливать газовый котел/колонку/бойлер в одном пространстве с автомобилем нельзя. Выходом из проблемы станет отсек-топочная. Для готового или пристроенного помещения при гараже действуют основные и дополнительные требования. Нормы 2-го типа придется уточнить у местной газовой службы.

Газовый котел в гараже можно использовать, к примеру, для подогрева воды или обустройства системы теплого водяного пола

Монтаж котла в гараже будет приемлемым, если постройка отвечает таким параметрам:

  • незамерзающее сооружение площадью не менее 4 м² и высотой от 2 м;
  • дверь открывается наружу, а ее ширина составляет не менее 80 см;
  • стены состоят из негорючих или слабогорючих материалов;
  • есть окно для проветривания и поступления света, размером примерно 1 м².

В гараже должна присутствовать приточно-вытяжная вентиляция. Ее состояние следует проверить листом бумаги. В исправной системе в приточных каналах воздух будет отталкивать листок, а в вытяжных — притягивать.

Поэтапное подключение газа в гараж

Процесс состоит из 6 шагов, и первым делом следует выбрать вариант газоснабжения. Подбирают его, исходя из отапливаемой площади, объема помещения, среднего времени пребывания и количества одновременно находящихся в гараже людей.

В дальнейшем составляют проект технических условий. Местная газовая служба рассмотрит заявление на протяжении 1 месяца. Для построек на отдалении больше чем 200 м от трубы местного значения понадобятся альтернативные варианты подключения.

На следующем этапе производят техническое подключение к газовой системе. Врезку выполняют специалисты газовой службы. Потребителю стоит рассчитывать на расходы в размере 25—50 тыс. рублей. В стоимость работ включают цены на врезку и прокладку.

В газопровод с высоким давлением производят врезку для прокладки коммуникации индивидуального значения — один из способов показан на рисунке

Самой затратной составляющей может стать проект газификации гаража. На схему наносят все оборудование и планируемые газовые коммуникации гаража. Каждый прибор, а также дымоход «ставят» по точному местонахождению.

Процедура включает 2 альтернативы:

  1. Обратиться в газораспределительную организацию. Будет сравнительно дешево, но срок выполнения составит 3—6 месяцев.
  2. Заказать схему в частном проектном бюро. Ситуация по цене и срокам будет прямо противоположной.

Потом приступают к монтажу газоиспользующих установок вроде котлов, плит, газовых тепловых пушек и т. п. На этом этапе заказчики обращаются к газовикам и укладывают договоры на проведение работ.

После установки газовых приборов потребитель все еще не получит топливо. Работники газораспределительной организации должны сначала проверить безопасность устройств, удостовериться в соблюдении условий для эксплуатации. Собственник гаража для этого делает заявку и примерно 2 недели ждет, пока специалисты не прибудут на место.

По прибытию, работники газовой службы проведут инструктаж по правилам техники безопасности и опломбируют счетчик. Проверку подтвердит квитанция, и вскоре о подключении газа к гаражу можно будет говорить как о свершившимся факте.

Диапазон цен в разных регионах России

Не секрет, что стоимость услуг отличается в зависимости от территории. С учетом этого фактора в целом, и удобства расположения объектов, жители разных уголков страны получают счета с 10-кратной разницей в цифрах.

Сбор документации и получение технических условий «заберет» от 8 до 50 тыс. руб. Проект газификации сделают за 3—20 тысяч. Каждый метр разводки от магистральной трубы обойдется в 2—5 тыс. руб.

Одна только врезка стоит до 10—15 тысяч в национальной валюте. За выход проверяющего и оценку готовности оборудования придется заплатить 1—2 тыс. руб. — совсем немного на общем фоне.

Требования по отоплению газом из баллонов

В качестве альтернативного варианта, можно воспользоваться баллонным газом. Емкости следует держать в закрытом металлическом шкафу под хранение газовых баллонов.

Для его расположения нужно выбрать место как можно дальше от отопительных устройств и легковоспламеняющихся приборов.

Газовые баллоны в действии: быстрый и простой вариант, даже с учетом того, что придется купить газобаллонное оборудование, редуктор и запорную арматуру

Нельзя ставить модуль с баллонами на уровне пола, ведь в таком случае не удастся вовремя заметить утечку газа и решить проблему.

Выводы и полезное видео по теме

Ознакомительный материал с описанием принципов и алгоритмов газификации построек на участке:

Отопление гаража с помощью газового оборудования, описание работы приборов и нюансов в обустройстве помещения:

Возможности гаражных помещений расширяют не только в плане инженерных работ. Владельцы автомобилей также пытаются контролировать температуру внутри гаража. Делают они это ради самого транспортного средства, условий для работы, а также — для возможности нормально хранить детали, химию и другие принадлежности.

Чтобы иметь газ в гараже, нужно соблюсти требования для помещений и получить ТУ. Потом владельца ждет работа с документами для проекта. Помещение обязательно газифицируют, но только если не будет технических препятствий.

Мы уверены, что вы хотите поделиться своим мнением с другими. Специально для этого предусмотрели форму ниже. Возможно, у вас есть свой взгляд на проблему газификации гаражей, или вы хотите рассказать о своей ситуации. Опишите главные сложности, если не все прошло гладко.

Мы получили участок под ИЖС по одной программе (бесплатно т.е.), было типа независимое распределение участков и в итоге нам достался такой участок. Меня смущает, что участок расположен с краю поля, рядом (с торца) – овраг (неглубокий) с газовой трубой (не магистральной), чуть подальше – газ.будка (желтый домик).

Получается от края участка до трубы – 50м, до газ.будки – 100-110м.

В общем, как-то и радости от такого приобретения особой нет.

Опытные загородные жители, выскажите пож-та свое мнение, что вы думаете, это и правда стремно – дом с краю и возле газовых коммуникаций. Остальные семьи такие счастливые были, когда землю получали, поле-то в общем хорошее и в хорошем месте, а мы с мужем зависли. Успокойте меня или наоборот, хочу ваших мнений, а то у самой опыта загородной жизни нет, не знаю что и думать.

ПС. Только прошу по делу, без высказываний, мол типа нахаляву и недовольны.

Можно ли устанавливать мусорные баки рядом с газовой котельной комплеса? Какие есть нормы?

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)

3.7.2. Сбор бытовых отходов следует производить в:

переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 л, установленные под навесом, для жилых домов с населением до 200 чел.;

контейнеры вместимостью до 800 л – для домов с населением 200 чел. и более.

3.7.4. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений.

Площадки для контейнеров на колесиках должны оборудоваться пандусом от проезжей части и ограждением (бордюром) высотой 7 – 10 см, исключающим возможность скатывания контейнеров в сторону.

3.7.5. Подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться и иметь дорожные покрытия с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора.

При размещении на одной площадке до шести переносных мусоросборников должна быть организована их доставка к местам подъезда мусоровозных машин.

3.7.6. Мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов.

Газ – самый доступный по стоимости, а поэтому и самый популярный энергетический ресурс. Используется как топливо для абсолютного большинства отопительных систем и, конечно, для кухонных печей и духовок.

Поставка его производятся двумя способами: по системе газоснабжения или в баллонах.

Газовые магистрали

Экономичность этого решения очевидна. Во-первых, таким образом охватывается куда большее количество объектов, во-вторых, невозможно даже сравнить объем передаваемого по трубам газа с тем, что поставляется в баллонах. В-третьих, уровень безопасности газопровода значительно выше.

Для бытовых нужд используется высококалорийный газ, с теплотворностью около 10 000 ккал/нм3.

Газ подается под различным давлением. В зависимости от его величины коммуникации разделяются на три вида.

  • Газопровод с низким давлением – до 0,05 кгс/см2. Возводится для снабжения жилых и административных строений, больниц, школьных заведений, офисов и так далее. Практически все городское коммунальное хозяйство относится к этой категории.
  • Коммуникации со средним давлением – от 0,05 кгс/см2 до 3,0 кгс/см2, требуется при сооружении главных городских котельных и в качестве магистралей в крупных городах.
  • Сеть с высоким давлением – от 3,0 кгс/см2 до 6,0 кгс/см2. Устраивается для обеспечения промышленных объектов. Еще более высокое давление, вплоть до 12,0 кгс/см2 реализуется только как отдельный проект с соответствующими технико-экономическими показателями.

В крупных городах газопровод может включать элементы коммуникаций и низкого, и среднего, и высокого давления. Газ передается по нисходящей из сети более высокого давления к более низкой через регуляторные станции.

Устройство коммуникаций

Газовые трубы прокладываются разным образом. Метод зависит от задачи и особенностей эксплуатации.

  • Подземные коммуникации – наиболее безопасный способ укладки и самый распространенный. Глубина укладки разная: газопровод, передающий влажный газ должен размещаться ниже уровня замерзания грунта, газовые трубы, перемещающие осушенную смесь – от 0,8 м ниже уровня земли. Расстояние газопровода до жилого здания нормируется СНиП 42-01-2002. Газовая труба может быть стальной или полиэтиленовой.

  • Наземные системы – разрешается в случае возникновения искусственных или естественных преград: строения, водные протоки, овраги и так далее. Наземное устройство допускается на территории промышленного или крупного коммунального строения. По СНиП для надземных коммуникаций допускается только стальные газоводы. Расстояние до жилых объектов не устанавливается. На фото – наземный газопровод.
  • Внутренние сети – расположение внутри строений и расстояние между стенами и трубопроводом определяется установкой объектов потребления – котлов, кухонного оборудования и так далее. Не допускается укладка газоводов в штробы: доступ к любому участку трубы должен быть свободным. Для организации внутренних сетей применяются стальные и медные изделия.

На дачных участках сооружение наземного варианта является обычным делом. Причина – экономичность такого решения.

Допустимые расстояния

СНиП 42-01-2002 определяет дистанцию между домом и газовой трубой по величине давления газа. Чем выше этот параметр, тем большую потенциальную опасность представляет газовод..

  • Между фундаментом обитаемого дома и газопроводом с низким давлением соблюдается расстояние в 2 м.
  • Между газовыми трубами со средней величиной параметра и строением – 4 м.
  • Для системы высокого давления установлено расстояние в 7 м.

Дистанцию между домом и надземным сооружением СНиП не регулирует. Однако устанавливает охранную зону вокруг наземного газопровода – по 2 м с каждой стороны. Зона должна быть выделена. Соответственно, при постройке дома следует учитывать соблюдение этой границы.

  • Строительные правила регулируют размещение газовой трубы относительно оконного и дверного проема – не менее 0,5 м, а также расстояние до кровли – не менее 0,2 м.

Рекомендации СНиП для газопроводов основаны на требованиях пожарной безопасности и санитарных нормах, поэтому выполнение их является обязательным.

Можно ли провести газ в садовое товарищество

На что следует обратить внимание? Как уже было упомянуто ранее, проведение газа в садовые или дачные товарищества обладают рядом особенностей. Необходимо учитывать, что если было решено подключить газ в СНТ, которое находится в Московской области, то при подключении нужно принять во внимание следующие моменты:

  • Своевременный прием взносов за газификацию.
  • Сроки действия техусловий, ведь подключиться к трубе можно будет только в указанный период. Как правило, техусловия действуют на протяжении трех лет.

Важно понимать, что газовый трест должен будет пополняться каждый месяц. Могут возникнуть сложности со сбором, как и со взносами в СНТ. При этом нужно учитывать, что отдельный владелец платит за потребляемый объем, поровну делится сумма за обслуживание. В случае неоплаты пользователям грозит общее отключение.

Как провести газ в снт?

Газификация гаража Так же, как и в предыдущих случаях, не существует официального запрета на проведение и установку газовых плит или котлов в гараж.

Подобные помещения должны соответствовать всем требованиям, как и в случае с жилыми объектами.

Важно Возможно, в вашем городе в силу специфики местности разрешена газификация только жилых объектов, и газовики вправе отказать в газификации гаража. А, возможно, и нет: всё в компетенции властных структур.

Как подвести газ к летней кухне Для газификации летней кухни сперва нужно обратиться в газовую службу для оформления нового проекта по газификации всего двора. Обратите внимание! Подключение летней кухни к газораспределительной сети возможно в случае капитального сооружения.

Конечно, в других случаях подключиться можно и неофициально, но если газовая служба уличит гражданина в обмане, ответственности не избежать.

Газификация снт

  • Официальный документ, подтверждающий личность либо правомочность представителя;
  • План территории, на котором расположено строение с привязкой к топографическим картам;
  • Согласие газоснабжающей организации;
  • Техпаспорт;
  • План нежилого помещения, а также вентиляционных и дымовых каналов.

При выдаче технических условий заявитель получает следующие сведения:

  • Название компании, предоставляющей услуги;
  • Параметры изменения давления в точке соединения с основной газовой сетью;
  • Адрес и план участка;
  • Параметры расхода газа (min и max значения за час);
  • Описание особенностей объекта и максимально разрешённый объём использования газа.

При предоставлении технических условий и отказа уполномоченной организации от своевременного подключения заказчик вправе обратиться в суд.

Можно ли провести газ в нежилое помещение

Внимание Для садовых товариществ существует два варианта, проведения газа, и цена при этом может существенно вирироваться. Первый вариант Садовое товарищество не может быть газифицировано целиком, если большая часть владельцев дачных домов не согласна с таким решением.

В таком случае устанавливается определенный целевой взнос, который рассчитывается по простой формуле. Все финансовые затраты, связанные с газификацией, делятся поровну на всех членов товарищества. Нужно понимать, что в будущем будут возникать долги, которые также будут делиться поровну.

При необходимости можно заключить договор займа между садоводами, которые хотят получать газ в разные временные периоды.

Можно вычислять долг по целевым взносам.

Газ в индивидуальном порядке на территории снт

Особенности газификации нежилых помещений Сразу обратимся к букве закона. Согласно СНиП 2.04.08-87 «Газоснабжение» п. 6.32 существует возможность расположения газового отопительного оборудования и плиты в постройках, размещённых вне жилых зданий. Разрешение выдаётся проектной организации с учётом различных местных факторов, в том числе обратить внимание на присутствие магистрального газопровода для осуществления таких намерений.

Установка газового оборудования разрешается в помещениях, которые должны отвечать таким же критериям, как и комнаты жилых домов.
Словом, всё на усмотрение эксплуатационной газовой компании. Что делать? Топать по направлению к организации, выдающей разрешительные документы.

В строящееся или нежилое помещение к магистрали инженерных сетей присоединение устанавливается по индивидуальному проекту на основании договора между газовой службой и хозяином строения.

Как газифицировать дачный дом или целое садовое товарищество?

В таких случаях рекомендовано устроить общественные слушанья. Нужно учитывать, что такая процедура имеет ряд особенностей. Как проводится газ в частный дом? Газ может проводиться и в частный дом, и многие владельцы осознали преимущества газификации.

Нужно учитывать и Положение о газификации, и преимущества данного процесса перед тем, как провести газопровод к своему дому. Важно, чтобы не были нарушены правовые аспекты, чтобы выбор был полностью осознанным.

Если думать о том, что вообще дает газификация частному жилью, то на первом месте стоит экономия бюджета.

Также стоит отметить простоту и удобство использования оборудования. В частности применяется оборудование с автоматикой, дистанционным управлением, его особенности зависят от выбранной модели.

При необходимости владелец дома сможет выставлять нужную ему температуру.

Юридический форум для землевладельцев

Правовед.RU 176 юристов сейчас на сайте

  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Можно ли к участку подвести газ, если он находится в снт? газ 300 в метров. если дом еще не построен. Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Можно ли отложить судебное заседание если ответчик находится в больнице?
  • Можно ли работать по выходным, если я работаю на 0, 9 ставки и нахожусь в декрете?

Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Регистрация самовольных построек Москва от 50000 руб. Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю Москва от 50000 руб.

Газ в снт

За счет тщательного контроля система считается безопасной, ведь в современных устройствах применяются специальные модули. Использование газа хорошо и тем, что он признан экологичным, отмечается минимальное количество опасных веществ при горении.

Чтобы обеспечить газом свой дом, предстоит преодолеть следующие этапы:

  • Получение технических условий.
  • Выбор подходящего для вас оборудования, оно должно соотвествовать определенным Положениям.
  • Заказ проекта, для этого можно обратиться к организациям, которые работают над составлением проектов.
  • При условии, что вся необходимая документация для дома будет собрана и согласована, газовая служба может приняться за работу.

Помните о том, что потребуется подписать соглашения с рядом организаций, которые отвечают за транспортировку и распределение газа.

Можно ли к участку подвести газ, если он находится в снт?

Нередко случается так, что газовая служба неохотно идет на подключение. Это касается случаев, когда ветка является тупиковой, в будущем не принесет никакой прибыли. Особенности заявки Если учитывать правовые аспекты, то заявка должна подаваться именно от дачных участков:

  • Предварительно нужно провести сбор, собрать голоса, оформив соответствующий протокол.
  • После этого нужно будет заняться подготовкой документации, которая передается в газовую службу.
  • Разработка проектной документации.
  • Согласование проекта прокладывания газопровода на дачный участок.
  • В случае оформления имеющихся границ нужно будет согласовывать их с соседями, подписывать соответствующие акты. Может возникнуть потребность подписания акта у самого председателя.

ВНИМАНИЕ! Нередко между владельцами участка и председателем сообщества царят не лучшие отношения.

  • Особенности газификации нежилых помещений
  • Порядок получения ТУ
  • Как провести газ в дачный дом
  • Существует ли возможность провести газ в СНТ
  • Способы газификации
  • Газификация бани
  • Газификация гаража
  • Как подвести газ к летней кухне
  • Проведение газа в неоформленную пристройку
  • Как устроить отопление газом

Можно ли провести газ в нежилую постройку? На этот, казалось бы, простой вопрос нет однозначного ответа. При написании обзорной статьи выяснилось, что даже опытные юристы по некоторым аспектам проблемы высказывают противоположные мнения.

Можно ли строить гараж на газопроводе

Правильное расположение гаража на участке – важный фактор безопасности и спокойствия.

При планировании придомовой территории, находящейся в собственности, надо учитывать определенные требования, действующие в строительстве. Это касается любой постройки на участке, от жилого дома до компостной ямы и туалета. То же самое относится к гаражу.

В статье мы расскажет о том, какие нормы строительства гаража следует выполнять неуклонно, можно ли ими пренебречь и чего следует ожидать в случае отступления от указанных параметров.

Расстояния от гаража до других объектов

Знание и соблюдение при строительстве санитарных, бытовых и пожарных норм поможет в последствии не только избежать неприятностей с соседями, но и оградит от ошибок, в результате которых может возникнуть необходимость не только кардинальной перестройка объекта, но даже вынужденный снос постройки.

Администрация каждого региона может устанавливать свои правила по расположению гаража на участке, вносить поправки и дополнения к некоторым статьям, но все же основные требования закреплены в сборнике СНиП 2.07.01-89.

Нарушенные нормы для собственников гаража (см.

Как происходит оформление гаража в собственность через суд) не повлекут за собой уголовную или административную ответственность, так как это все же рекомендованные требования, но специалисты советуют придерживаться их в обязательном порядке.

Всегда могут появиться заинтересованные люди, например, в лице ваших соседей, которым не понравится размещение гаража вблизи от их места отдыха или выхода из дома (выхлопные газы, шум, запах бензина и прочее).

И если они смогут доказать в суде, что неправильно возведенный гараж угрожает их жизни или здоровью, например, в связи с невозможностью разворота пожарной машины или кареты скорой помощи, то по решению суда вы будете обязаны снести постройку. Кроме того, нормы и правила строительства гаража приняты не за один день, годами разрабатывающиеся, проверенные специалистами нормативы призваны максимально оградить человека от всевозможных неожиданностей, пожаров и прочих катаклизмов.

Гараж с выходом на улицу. Ворота не должны мешать пешеходам.

Итак, нормы и правила при строительстве гаража в соответствии с бытовыми и санитарными требованиями СНиП 2.07.01-89 рекомендуют придерживаться следующих минимальных расстояний:

  • 6 метров – от окон жилого дома, находящегося на соседнем участке, до вашего гаража.

Это расстояние принято в противопожарных целях, чтобы в случае возгорания огонь не перекинулся на жилой дом.

  • 1 метр – расстояние от постройки до границ участка.

Если снаружи вдоль участка будет проходить пешеходная дорожка, то стоящая перед воротами гаража машина может помешать свободному проходу.

  • 3 метра – от стен гаража до жилого дома на участке.

Это принято из тех же соображений пожарной безопасности, необходимо, чтобы вокруг дома был свободный проезд спецтехники.

  • 1 метр – до существующего забора.

За забором может находиться соседский сад-огород, а ваш гараж будет отбрасывать тень и мешать нормальному росту растений, и вода с крыши будет стекать на соседний участок, да и обслуживание этой стены будет осложнено.

Кроме того, нормы размеров гаража для двухэтажных построек определяют это расстояние в 3–5 метров:

  • 1 метр – до любой хозяйственной постройки.
  • 5 метров – до определенной «красной линии».

Обычно это ограничение рассчитывается, исходя из наличия подземных коммуникаций или электрических проводов, проходящих вблизи территории, к которым всегда должен сохраняться свободный доступ. Вполне возможно, что ваш гараж, построенный вблизи «красной границы» помешает движению спецтехники.

Расстояние от гаража до проезжей части должно быть не менее 3–5 метров.

  • 3 метра – от ворот гаража до края проезжей части в боковом проезде.
  • 5 метров – от гаражных ворот до края центральной дороги.

Последние два пункта обеспечивают безопасный выезд автомобиля из гаража без риска столкновения с проезжающими по трассе машинами.

Важно! Все нормы для строительства гаража приведены от выступающего цоколя здания, если такового нет, то от стен. Но если крыша постройки выступает над стенами на 50 см и более, то отсчет производится от проекции карниза на землю.

Надо сказать, что все эти ограничения относятся только к капитальным гаражам, поставленным на фундамент.

Что касаемо металлических, каркасных и перевозных бетонных строений, то нормативная документация для гаражей квалифицирует их, как временные здания, которые всегда можно перенести в любое время и в любое место.

Но все равно, если гаражные ворота устроены «заподлицо» с забором и распахиваются на улицу, то расстояние от них до проезжей части нужно соблюсти обязательно, ну и, конечно, не мешать прохожим стоящим поперек дорожки автомобилем.

В каких случаях возможно нарушение снипа

Соседи – первые лица, с которыми необходимо согласовывать все отступления от СНиПа при строительстве гаража.

Бывают случаи, когда соблюдение плавил размещения строений на участке по каким-либо причинам невозможно, тогда в некоторых случаях можно отступить от СНиПа.

Но все свои действия необходимо согласовывать с соседями, поскольку они – главные заинтересованные лица в безопасном и комфортном проживании на своей территории, а ваш гараж может им в этом помешать.

Итак, какие нормативы установки гаражей можно нарушить при согласии соседей?

Уменьшение расстояния между соседским жилым домом и вашим гаражом

По требованиям пожарной безопасности это расстояние должно быть не менее 6 метров. Но если соседи осознают и примут для себя тот риск, которому они при этом могут подвергнуться, то необходимо составить договор, в котором они выразят свое добровольное согласие на нарушение вами норм безопасности.

При обоюдном согласии можно возводить гараж хоть «окно в окно» с соседским домом. Этот документ необходимо продлевать каждые 3 года.

Но и вам потребуется провести ряд мероприятий, которые требует противопожарная инструкция:

  • Установить возле гаража пожарный щит с инструментами и ящик с песком.
  • Оснастить гараж огнетушителями.
  • В помещении оборудовать проводку, соответствующую противопожарным нормам.
  • Закрыть все лампы защитными плафонами.
  • Не применять в гараже открытые отопительные приборы, которые могут вызвать возгорание.
  • И самое главное, провести в гараж отдельную электролинию и снабдить ее щитком с предохранительной системой.

Совмещение гаражей, использование стены гаража вместо забора

Гараж, примыкающий к границе соседнего участка.

На частном подворье допускается такая установка гаражей, нормативы которой меняются по согласованию с соседями. В этом случае вы можете построить гараж, одной стеной примыкающий к соседскому гаражу.

Такой способ установки позволяет сэкономить на строительстве забора между двумя участками в этом месте. Возможно, соседям это понравится, и они будут не против.

Еще один пример, когда гараж строится своими руками на границе между участками, и одна его стена заменяет забор. Если со стороны соседей рядом с гаражом нет никаких посадок, возможно, они и так не будут возражать, но когда там сделаны грядки или разбита клумба, то стена гаража будет притенять солнечный свет.

Из-за этого могут возникнуть ссоры и обиды. В этом случае также заключается договор и подписывается обеими сторонами.

Важно! Надо знать, что такое соглашение имеет место быть только с конкретными людьми. Если соседи сменяться, то нормативная документация по гаражам дает право новым жильцам, если им не понравится размещение вашего гаража, потребовать через суд перемещения или сноса постройки.

Если говорить о парковке около частного дома, то нормативами не предусмотрено никаких ограничений, главное, чтобы автомобиль не мешал проезду и проходу, ну и не загораживал выезды соседям.

Это все, что касается размещения гаража на собственном приусадебном участке. Теперь давайте поговорим о гаражах, размещаемых на территории гаражного кооператива или отдельном, приобретенном земельном участке под гараж.

Нормативы для отдельного гаража

Для отдельностоящего гаража также существуют определенные нормативы.

В наше время собственный гараж – не роскошь, а продиктованная жизнью необходимость. И если житель частного сектора может поставить свою машину во дворе, перед домом, и не бояться, что ее украдут или испортят, то автовладельцам, живущим в многоэтажных домах, приходится задумываться о надежном доме для своего автомобиля.

Газовое отопление гаража – способы реализации

Для владельцев автомобилей актуальным вопросом является устройство отопления в гараже. Ведь в зимнее время долго находится в неотапливаемом помещении затруднительно. Намного проще производить ремонт автомобиля или уход за ним, если в гараже имеется обогрев. Различных вариантов отопления существует масса. Один из них – газовое отопление гаража. Насколько сложно реализовать данный вариант?

Газовое отопление гаража – не редкость в России. Оно популярно из-за своей дешевизны. Однако экономным устройство газового обогрева можно только в том случае, если рядом имеется централизованная магистраль, к которой можно подключить устройство. Если же таковой нет, то придется устанавливать газовые баллоны со сжиженным газом – этот вариант обойдется дороже. К тому же придется периодически отвозить емкости на дозаправку.

Чтобы организовать газовое отопление своими руками, следует быть готовым к определенным сложностям, с которыми придется столкнуться:

  1. Получение официального разрешения на установку газового оборудования.
  2. Выполнение всех требований, предусмотренных газопоставляющей компанией и противопожарными нормами.
  3. Устройство отдельной комнаты, оборудованной по всем правилам, или установка большого металлического шкафа для хранения газовых баллонов.

Существует несколько способов для реализации отопления гаража газом:

  • установка газового котла или колонки;
  • применение газовой пушки;
  • конвектор.

Рассмотрим эти способы подробнее.

Если имеется возможность подвести к гаражу газ из центральной магистрали и водоснабжение, то для обогрева можно установить газовый котел. Таким образом, автовладелец сможет сделать в помещении полноценную отопительную систему. Однако это потребует существенные первоначальные вложения. Также для установки газового котла потребуется:

  • приточно-вытяжная вентиляция;
  • разрешение газопоставляющей компании;
  • стены из негорючих материалов;
  • проведение трубопроводов и установка радиатора.

Если централизованного газоснабжения нет, то придется использовать баллонный газ. В этом случае более экономный вариант — организовать отопление гаража газовой колонкой.

Обратите внимание! Чтобы газовое отопление гаража было достаточно экономным, следует хорошо утеплить сооружение.

Конвектор

Если Ваш гараж лишен водоснабжения и отсутствует возможность подключения к газовой магистрали, то самым оптимальным вариантом является отопление гаража газовым конвектором. Для небольшого стандартного гаража вполне хватит одного устройства.

Конвектор экономно расходует баллонный газ и требует меньше затрат, чем котел или колонка. При его установке потратиться нужно будет лишь на сам конвектор, водопроводные трубы и радиаторы не понадобятся.

Данное газовое устройство лучше всего установить на стену гаража, которая не соседствует с другими сооружениями. Такое размещение позволит создать более качественный обогрев и максимально безопасно разместить газовые баллоны за пределами гаража. Лучше всего расположить их на улице в металлическом ящике у стены, за которой висит конвектор.

Если все стены Вашего гаража соседствуют с соседними постройками, то придется размещать металлический ящик внутри помещения. Он должен находиться как можно дальше от электроприборов, и иметь отверстия для проветривания.

Газовая тепловая пушка

Хорошим вариантом является отопление гаража газовой пушкой. Главное правильно подобрать мощность устройства, и тогда оно обеспечит Вас качественным обогревом.

Принцип работы газовой пушки сравним с работой фена для сушки волос. Уровень обогрева меняется с помощью терморегулятора, расположенного на корпусе устройства. Основным элементом в пушке является вентилятор. Он создает направленный воздушный поток, который проходит через нагревательный элемент. Нагретый воздух выходит наружу, а устройство поглощает новую порцию воздушных масс.

Обратите внимание! Рекомендуется приобретать для гаража мобильную тепловую пушку на колесах, тогда будет возможность его перемещать в желаемое место.

В процессе эксплуатации следует учитывать, что тепловую пушку нельзя использовать постоянно, а необходимо периодически отключать. Гараж прогревают до нужной температуры, а затем выключают.

Большим преимуществом газовой пушки является ее экономичность. Всего понадобится около половины литра сжиженного газа, чтобы пушка работала час.

Чтобы устройство работало максимально эффективно, следует подобрать модель, оптимальную по мощности. Можно самостоятельно рассчитать необходимую производительность пушки. Специалисты применяют для этого соотношение: 1,4 кВт мощности на 10 м² площади. При этом высота потолка должна быть около 2,5 м.

Обычно для стандартного гаража хватает газовой пушки мощностью 3 кВт. Если в вашем регионе нередко бывают сильные морозы, стоит приобрести устройство производительностью 5 кВт.

Минусом газовой тепловой пушки является плохая экологичность, так как в процессе горения выделяются в воздух токсичные вещества.

Как провести газ в гараж?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *