Перенос лэп

Вот забавное дело
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 сентября 2008 г. N 33-5727
Судья: Савинова Н.Ю.
09 сентября 2008 г. судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе: председательствующего судьи Железновой Н.Д. и судей Давыдова А.П., Гаврилова В.С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Давыдова А.П.,
дело по жалобе Ч.В.А.
с участием представителя института Ш. и Ч.В.А., Ч.Н.А.
на решение Кстовского городского суда от 17 июля 2008 г.
по делу по иску Федерального государственного научного учреждения «Научно-исследовательский радиофизический институт» к Ч.В.А. и Ч.Н.А. о сносе самовольно возведенного жилого дома, взыскании расходов по делу,
по встречному иску Ч.В.А. к ФГНУ НИРФИ об устранении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании расходов по делу,
установила:
Федеральное государственное научное учреждение «Научно-исследовательский радиофизический институт» (ФГНУ НИРФИ), на праве оперативного управления которого находится линия электропередач 10 кВт ПС «Береговая» — полигон НИРФИ (свидетельство о государственной регистрации права номер <…> от 15 апреля 1999 года) и эксплуатируется с января 1960 года, предъявило иск к гражданам Ч.В.А. и Ч.Н.А. о сносе самовольно возведенного жилого дома в соответствии со статьей 222 ГК РФ, который возведен на принадлежащем им на праве собственности земельном участке, но без получения необходимых разрешений.
В обоснование своих требований ссылаются на нарушение ответчиками требований статьи 62 Градостроительного кодекса РФ от 07 мая 1998 года номер 73-ФЗ, действующего на момент строительства, и статьи 51 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года номер 190-ФЗ. Согласно данной статьи строительство объектов капитального строительства возможно только после получения разрешения на строительство, выдаваемого уполномоченным органом.
Строительство жилого дома осуществлено ответчиками в охранной зоне ЛЭП высокого напряжения с нарушением минимально допустимых расстояний от ЛЭП до здания и другими нарушениями Правил охраны электрических сетей напряжением выше 1000 В, утвержденных постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 года номер 255. Кроме того, ответчики соорудили на втором этаже дома специальную опору, которой они приподняли провода ЛЭП над домом. Данная опора возведена с нарушением Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 20 мая 2003 года номер 187. Нарушение строительных норм, а также норм электробезопасности подтверждается актом-предписанием МТУ Ростехнадзора по ПФО от 31 января 2008 года номер <…>.
Возведенный жилой дом нарушает права и законные интересы истца и третьих лиц.
В результате строительства ответчиками данного дома с нарушением установленных норм истец не может обеспечить правильную и безопасную эксплуатацию ЛЭП, находящейся в его ведении. Согласно акта-предписания МТУ Ростехнадзора по ПФО от 31 января 2008 года номер <…> истец обязан устранить выявленные нарушения, то есть снести самовольно построенный жилой дом. В случае неисполнения истец может быть привлечен к административной ответственности.
По линии электропередач 1-кВ ПС «Береговая» — полигон НИРФИ подается электроэнергия на полигон НИРФИ «Зименки», на два жилых многоквартирных дома и насосную станцию водоснабжения в деревне Зименки Кстовского района. Возведение же на доме опоры, непосредственно соприкасающейся в ЛЭП высокого напряжения, может привести к смертельному поражению электротоком людей, находящихся в доме. Поэтому истец просит обязать ответчиков снести двухэтажный жилой дом и взыскать с них расходы по делу в виду уплаченной госпошлины в сумме 2000 рублей.
Ответчик Ч.В.А. предъявил встречный иск об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве общей долевой собственности земельным участком площадью 1515 кв. метров по адресу Кстовский район, деревня Зименки, <…>, просит обязать ответчика перенести опоры ЛЭП на безопасное расстояние от его земельного участка и взыскать с ответчика уплаченную им госпошлину.
Решением Кстовского городского суда от 17 июля 2008 г. постановлено:
Исковые требования Федерального государственного научного учреждения «Научно-исследовательский радиофизический институт к Ч.В.А. и Ч.Н.А. удовлетворить:
Обязать Ч.В.А. и Ч.Н.А. снести самовольно возведенный двухэтажный жилой дом по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Зименки, <…>, — за свой счет.
Встречные исковые требования Ч.В.А. к Федеральному государственному учреждению «Научно-исследовательский радиофизический институт» об обязании перенести опоры ЛЭП на безопасное расстояние от его земельного участка, взыскании расходов по госпошлине оставить без удовлетворения.
Взыскать с Ч.В.А. и Ч.Н.А. в пользу Федерального государственного научного учреждения «Научно-исследовательский радиофизический институт» расходы по госпошлине в сумме 2000 /Две тысячи/ рублей.
В кассационной жалобе Ч.В.А. просит данное решение отменить, так как по его мнению оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, ФГНУ НИРФИ не является надлежащим истцом, спорный дом не является самовольной постройкой, при предоставлении земельного участка в собственность ответчиков этот участок не был обременен правами третьих лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав лиц, явившихся по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи /пункт 2 статьи 222 ГК РФ/.
В соответствии с пунктом 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Конституционный Суд РФ в Определении от 03 июля 2007 года номер 595-О-П «По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил: «самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является законным владельцем… в пункте 1 статьи 222 ГК РФ законодатель закрепил три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил /причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков/ и установил в пункте 2 той же статьи последствия, то есть санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.».
Из материалов дела усматривается, что Ч.В.А. и Ч.Н.А. принадлежит на праве общей долевой собственности — по 1/2 доли в праве каждому — земельный участок площадью 1515 кв. метров — земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Зименки, <…>.
Подтверждением является свидетельство о государственной регистрации права, серия <…> номер <…>, выдано 17 июня 2008 года /л.д. 58/ на основании распоряжения Безводнинского сельского Совета народных депутатов Кстовского района 24 февраля 1993 года.
Согласно пункту 2 распоряжения разрешено Ч.В.А. и Ч.Н.А. совместное строительство жилого дома на выделенном земельном участке.
В соответствии с пунктом 3 распоряжения строительство жилого дома вести согласно плана и проекта, выданного отделом главного архитектора г. Кстово, соблюдения противопожарных и санитарных правил застройки /л.д. 36/.
Распоряжением номер 62 администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района от 10 апреля 2008 года земельному участку и вновь возведенному на этом участке дому присвоен почтовый адрес: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Зименки, <…> /л.д. 34/.
Государственному научному учреждению «Научно-исследовательский радиофизический институт» НИРФИ /свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия НРП-НН/ принадлежит ЛЭП 10 кВ, что подтверждается Перечнем объектов недвижимого имущества НИРФИ /л.д. 13/.
Данная ЛЭП проходит по принадлежащему на праве общей долевой собственности земельному участку ответчиков и существует с 1960 года.
31 января 2008 года Межрайонным территориальным управлением технологического и экологического надзора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Приволжскому федеральному округу начальнику полигона НИРФИ был выдан акт-предписание номер <…>, в котором указывалось о необходимости устранения выявленных в ходе обследования нарушений действующих в электроэнергетике России норм и правил в установленном законом порядке. Срок исполнения — 01 марта 2008 года. Обследование проводилось по факту возведения по <…> в деревне Зименки Кстовского района Нижегородской области строения, принадлежащего гражданам, Ч.В.А. и Ч.Н.А., непосредственно под проводами ЛЭП 10 кВ ПС «Береговая» — полигон НИРФИ, что привело к грубым нарушениям действующих в электроэнергетике России норм и правил. Согласно акта выявлено 19 нарушений Правил пожарной безопасности /см. л.д. 15 — 18/.
Директору НИРФИ письмом от 27 марта 2003 года, исходящий номер 14-2в-03 Кстовским городским прокурором было указано, что строительство дома по <…> в деревне Зименки Кстовского района велось без оформления проектной документации, поэтому строение является самовольным.
Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих строительство дома в соответствии с проектной документацией. В судебном заседании они не отрицали, что дом возводили без соответствующего разрешения и документов на него у них не имеется (л.д. 72 оборот — 73).
При наличии указанных обстоятельств суд пришел к правильному выводу, что возведенный двухэтажный жилой дом Ч.В.А. и Ч.Н.А. является самовольной постройкой, так как возведен без получения необходимых разрешений, а также с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, произведена с нарушением Правил охраны электрических сетей напряжением выше 1000 В, является опасной для жизни и здоровья людей и удовлетворил исковые требования истца, который является надлежащим истцом, так как ЛЭП под которой возведен спорный дом принадлежит истцу.
Суд также правильно отказал Ч.В.А. в удовлетворении встречного иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком, так как при получении данного земельного участка в собственность он уже был обременен правами третьих лиц — принадлежащая НИРФИ ЛЭП существовала. Кроме того, НИРФИ никаких препятствий в пользовании земельным участком Ч.В.А. и Ч.Н.А. не чинит.
Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание по основаниям, изложенным в данном определении.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кстовского городского суда от 17 июля 2008 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

ЛЭП уберут под землю

В среду мэр Москвы Сергей Собянин посетил Региональное диспетчерское управление энергосистемами Москвы и Московской области. Энергетики доложили мэру, что система к зиме готова. Запас прочности — неделя работы на предельных нагрузках при минус 28 градусах мороза. Сергей Собянин, в свою очередь, предложил убрать под землю линии электропередачи (ЛЭП), построив на их месте дороги.

— Мы начинаем переходить к полноценной интеграции энергосистем Москвы и Московской области, — сообщил глава Министерства энергетики России Сергей Шматко. — Концепция развития энергокомплекса столичного региона будет разработана до 1 апреля. Программа будет синхронизирована с развитием газо- и теплоснабжения столицы.

Сергей Собянин предложил энергетикам поучаствовать в решении транспортной проблемы Москвы.

— Линии электропередачи надо убирать под землю в кабели, а на их месте строить автомобильные дороги, — заявил он. — Это позволит нам освободить коридоры, которые идеально подходили бы под строительство дорог, — протяженность наземных линий ЛЭП составляет более 300 километров, а их ширина от 50 до 100 метров.

Сергей Шматко пообещал обеспечить все необходимые работы по монтажу подземных высоковольтных сетей.

— Давно пора делать, лет семь об этом говорим, — заметил стоявший рядом с корреспондентом «Известий» руководитель столичного департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко.

— Сложная работа?

— Справимся, — пообещал Александр Левченко. — Технологии давно разработаны, поддержка энергетиков, что важно, есть. В Москве не хватает около 400 км дорог, и что самое главное — свободной от застройки земли.

В январе 2008 года на общественном градостроительном совете Москомархитектура презентовала конкретный проект переноса под землю электроподстанций и ЛЭП в Медведкове. Речь в основном шла о застройке освободившихся территорий жильем и офисами. Территория измерялась не километрами автодорог, а миллионами квадратных метров. Хотя уже тогда звучало, что убрав ЛЭП, можно решить дорожные проблемы целых районов. Например, в Бибиреве перенос под землю ЛЭП и электроподстанции позволит сделать еще один выезд на МКАД, что существенно снизит нагрузку на Алтуфьевском шоссе. На западе Москвы на месте ЛЭП можно построить южный дублер Можайского шоссе. Вполне реально появление магистрали на участке от Минской улицы до Аминьевского шоссе. Но дальше разговоров тогда так и не продвинулись.

Справка «Известий»

Заглубленные электросети гораздо безопаснее для здоровья человека, чем наземные. Санитарно-защитная зона вокруг ЛЭП составляет 20-50 метров — из-за вредных электрического и магнитных полей. Если кабели пойдут под землей на глубине около двух метров, то электрическое поле вообще пропадет, а магнитное серьезно сократится.

Перенос опорного столба электросети

Уважаемый Василий! Согласно п.15 ст.30 Земельного кодекса РФ:

Земельный участок, предоставленный гражданину или юридическому лицу на
праве собственности, может передаваться по соглашению с исполнительным
органом государственной власти или органом местного самоуправления,
предусмотренными статьей 29 настоящего Кодекса, в государственную или
муниципальную собственность в случае, если такой земельный участок:

1) занят объектами социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами инженерной, транспортной инфраструктур;

2)
предназначен в соответствии с документацией по планировке территории
для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта.

(п. 15 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

Соглашение, указанное в пункте 15 настоящей статьи, может
предусматривать передачу в государственную или муниципальную
собственность земельного участка, занятого объектами
социально-культурного, коммунально-бытового назначения, объектами
инженерной, транспортной инфраструктур, находящимися в частной
собственности, одновременно с безвозмездной передачей в государственную
или муниципальную собственность таких объектов.(п. 16 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

Соглашение, указанное в пункте 15 или 16 настоящей статьи, должно
предусматривать предоставление безвозмездно равноценного земельного
участка взамен переданного в государственную или муниципальную
собственность земельного участка.

(п. 17 введен Федеральным законом от 05.04.2011 N 56-ФЗ)

www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p630
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Таким образом, если Ваш участок занят объектом коммунально-бытового назначения (опорный столб электропередачи), то муниципалитет обязан предоставить Вам взамен Вашего участка равноценный земельный участок, свободный от подобных объектов, пригодный для целевого использования — ИЖС. Обратитесь с заявлением в местную администрацию о переносе опорного столба за счет муниципалитета, обоснуйте свои требования тем, что сохранение столба на Вашем участке препятствует целевому использованию Вашего земельного участка (ИЖС).

С уважением, Марина.

Перенос ЛЭП с земельного участка

Земельные юристы нашей компании оказывают услуги по оформлению разрешительной документации на перенос ЛЭП с земельного участка заказчика. Однако важно понимать, что такое действие производится только с согласия собственника линий электропередач. Поэтому первое, что надо сделать – установить такого владельца. Затем нужно собрать достаточные основания для переноса, и обратиться в определенном порядке за совершением данного действия.

Когда необходимо писать заявление на перенос?

  • В некоторых случаях столб линий электропередач может физически помешать установке различных строений на участке. Под кабелем не получится возвести капитальные объекты.
  • Также собственник «теряет» часть полезных земель, которые могли быть использованы под насаждения или для иных целей.
  • Еще одна причина переноса опоры – сложности при продаже надела. Не каждый покупатель согласится приобретать участок с обременением.

Хотя причина может быть и другой, главное, чтобы имелось ее грамотное обоснование.

Стоимость услуг по переносу ЛЭП с участка — от 70000 рублей.

Что надо сделать для переноса ЛЭП с земельного участка?

Важнейший этап в таком процессе – тщательная подготовка. Без нее перенос ЛЭП с земельного участка значительно усложнится. К примеру, если приобретая надел, Вы видели опору и согласились его купить, несмотря на обременение, то будет гораздо труднее найти достаточные основания для переноса столба за счет его владельца. Придется доказывать, что имеются нарушения, допущенные при установке опоры.

В ходе подготовки надо изучить документацию на землю, определив наличие ограничений по ее использованию. Такие сведения содержатся в кадастре и в свидетельстве о праве собственности. При наличии сервитутов процедура переноса опять же усложняется. Если они отсутствуют, составляйте заявление в сетевую компанию, на чьем балансе находится конкретная опора.

В обращении пропишите требование вынести столб за пределы участка, составив акт согласования охранной зоны. В пределах такой территории нельзя ничего строить. Когда сетевая организация отказывается переносить опору, надо сразу обращаться в суд. И главное – не предпринимайте никаких действий, пока не убедитесь в их законности. Иначе последствия придется устранять за свой счет.

Порядок переноса ЛЭП с земельного участка

  1. После установления владельца линий электропередач, необходимо написать ходатайство в его адрес, с просьбой перенести столб из-за создаваемых им помех.
  2. К заявлению о переносе ЛЭП с земельного участка приложите документы, подтверждающие право собственности и, например, проект будущей постройки, возвести которую невозможно из-за наличия опоры.
  3. В сетевой компании должны выдать технические условия на перенос, с которыми нужно обратиться к проектировщику. Дополнительно предоставьте генплан и результаты топографической съемки.
  4. Затем составляется проект переноса, согласно которому осуществляется демонтаж и установка столба на новом месте. Для этого нужно обратиться к подрядчику с необходимыми допусками.
  5. По окончании работа сдается представителям сетевой организации, в которой выдают справку о выполнении технических условий.
  6. После этого проводится еще одна топографическая съемка, а ее результаты, копия справки и новое заявление подаются в кадастровую палату и БТИ.
  7. Когда изменения в документы внесены, Вам выдают новую выписку из кадастра. Пройти все этапы без затруднений и в сжатые сроки помогут специалисты нашей компании.

Перенос опор ЛЭП

Главная › Услуги › Перенос опор ЛЭП

Наименование работ ед. изм. Цена с НДС, руб.
1 Выезд электриков, минимальный тариф шт 15000
2 Подача бригады электриков за МКАД км 20
3 Демонтаж провода (одна точка) шт 2000
4 Переподключение абонента шт 2000
5 Буровая машина, минимальный платеж шт 17000
6 Подача буровой машины за МКАД км 40
7 Демонтаж вертикальных опор CВ или деревянных опор шт 1800
8 Демонтаж укосов, опор СВ или деревянных опор шт 2200
9 Демонтаж узла крепления (У1; У2; У3) шт 1200
10 Перетаскивание опор ЛЭП шт 600
11 Установка железобетонных вертикальных опор ЛЭП СВ или деревянных опор шт 2000
12 Установка железобетонных укосов опор СВ или деревянных опор шт 2200
13 Установка узлов крепления (У1; У2; У3) шт 1200
14 Монтаж заземляющего проводника шт 1500
15 Монтаж заземления опоры с монтажем в грунт шт 2000
16 Монтаж провода СИП (одна точка) шт 3500

Перенос опор ЛЭП является одной из наших услуг. Такая работа выполняется в тех случаях, когда существующую опору необходимо не демонтировать в силу ее ненадобности или износа, а перенести на другое место.

Перенос опор ЛЭП специалистами «ЭЛВИСТА»

Для оказания услуг по переносу опор ЛЭП наш специалист выезжает на объект, где он сможет оценить объем работы. Стандартно эта процедура занимает несколько часов, но при возникновении разных сложностей сроки увеличиваются. Для переноса используется специальная техника. Это позволяет облегчить ручной труд рабочих и выполнить работу быстро и качественно, поэтому важно обеспечить беспрепятственный проезд техники на участок.

Перед началом работ по демонтажу опоры электромонтеры осуществляют ее отключение от линии электропередач. В это время другие рабочие с помощью буровой машины подготавливают новое место для установки опоры. После проведения этих подготовительных этапов можно непосредственно выполнять перенос опор ЛЭП. Позвоните нам или отправьте свою заявку с сайта, чтобы узнать стоимость и примерные сроки работы.

Не можете определиться с выбором? Не нашли на нашем сайте то, что нужно именно вам? Оставьте свои контактные данные и мы обязательно подберем решение специально для вас!

вам может быть полезно

Перенос лэп

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *