Право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка

Моя работающая схема прекращения у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением

С вами юрист по жилищному праву Евгений Волков. Сегодня поговорим про прекращение у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением.

Говоря о прекращении у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением, вам нужно понимать, что жилищные права ребенка всегда производны от жилищных прав его родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации

местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Ребенок приобретает право пользования тем жилым помещением, в котором проживают его родители (или один из родителей).

Регистрация ребенка по месту жительства также производится в помещении, в котором зарегистрирован один из родителей.

Вследствие этого ребенок может быть вселен и зарегистрирован по месту жительства в муниципальной квартире, где нанимателем (членом семьи нанимателя) является один из его родителей без согласия других проживающих.

Если квартира принадлежит гражданину на праве собственности, то лица, которые проживают и зарегистрированы в данной квартире, имеют право вселить своего ребенка без согласия собственника.

Пока в квартире проживает один из родителей, право пользования указанной квартирой не может быть прекращено и за несовершеннолетним ребенком.

Более того, согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного Кодекса РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно части 2 ст. 38 Конституции РФ

забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Возможно ли прекращение у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением? Отвечаю: Да, возможно.

Соответствующая лазейка в законе для этого имеется. Вот только не каждый юрист может правильно ей воспользоваться, а для обычного человека (неюриста) эта задача может оказаться и вовсе не по силам.

Раскрою небольшой секрет: право пользования жилым помещением у несовершеннолетнего ребенка прекращается в случае перехода жилого помещения к новому собственнику в порядке ст.292 Гражданского Кодекса РФ.

Ну, например, собственник квартиры развёлся со своей бывшей женой, однако в квартире остался прописанным ребенок. Собственник решает продать квартиру другому лицу.

Возможно ли прекращение у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением или же он, исходя из п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 до своего совершеннолетия «застолбил» за собой право пользования квартирой собственника?

Давайте разбираться.

В соответствии с требованиями ст.292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 ст.31 Жилищного Кодекса РФ такие же последствия наступают и в случае, если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям, например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок.

Право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока, и он обязан освободить жилое помещение.

Это объясняется тем, что члены семьи собственника жилого помещения, вселенные им в качестве членов семьи, всегда приобретают ограниченное вещное право на жилое помещение, единственным содержанием которого является право пользования.

Но это право производно от прав собственника и возникает по воле собственника жилого помещения.

Поэтому это ограниченное вещное право прекращается после прекращения прав самого собственника, на что указано в ст.292 Гражданского кодекса РФ и ч.5 ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Если право пользования квартирой у родителей несовершеннолетнего прекращено, право ребенка также прекращается.

Данное правило распространяется как на квартиры, занимаемые на основании договора социального найма, так и на квартиры, принадлежащие гражданам на праве собственности.

Таким образом, рецепт будет следующий. Вы хотите прекратить у несовершеннолетнего ребенка право пользования жилым помещением.

Ребенок, при этом, прописан в этом жилом помещении.

В данном случае не важно, кто вы: родитель ребенка или лицо, купившее квартиру.

Если вы родитель, то для прекращения у несовершеннолетнего права пользования жилым помещением, вам потребуется вначале самому перестать быть собственником квартиры.

Другими словами, вам нужно продать или подарить квартиру.

План действий таков: продаёте или дарите квартиру своему родственнику или человеку, с которым у вас доверительные отношения, и вы точно уверены, что он вас не кинет.

При этом, в договоре купли-продажи или договоре дарения квартиры обязательно прописываете условие примерно вот такого содержания:

на момент подписания договора в квартире зарегистрированы и проживают Продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента подписания договора и несовершеннолетняя дочь Продавца ФИО, которую Продавец также обязуется снять с регистрационного учета в течение десяти дней с момента подписания договора.

Продаете или дарите квартиру. Со статусом собственника вы, таким образом, распрощаетесь.

Собственником становится ваше доверенное лицо или же родственник, но вы сами продолжаете жить в квартире и пользоваться ею, с регистрационного учёта не снимаетесь ни вы, ни ребенок.

Начинает действовать статья 292 Гражданского кодекса РФ. То есть, произойдет прекращение у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением (и у вас тоже, разумеется).

Правда, это не означает, что ребенок будет автоматически снят с регистрационного учета.

Для этих целей вашему родственнику или доверенному лицу, которому вы продали квартиру, нужно будет подать исковое заявление о прекращении у вас и вашего несовершеннолетнего ребенка права пользования квартирой.

Только не надо сейчас с выпученными глазами искать образец искового заявления. Всё, что вы найдете в интернете, это жалкие шаблоны, по которым вы, а, точнее, Покупатель вашей квартиры, уж точно не сможет исключить несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Шаблоны, скачанные где-нибудь из интернета или размещенные на стенде в суде, здесь не подойдут. Не забывайте, как ретиво судьи защищают интересы несовершеннолетних детей.

Поэтому, чтобы не наломать дров, заручитесь поддержкой профи в этом вопросе.

Вот как выглядит исковое заявление о прекращении у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением.

Это исковое заявление я готовил своему клиенту из г. Волгограда. Готов показать вам это исковое заявление, но только в плане объема, чтобы вы понимали разницу между шаблонами и иском, подготовленным профессионалом.

А вот и

Не буду здесь приводить другие примеры исков и решений, так как не хочу превращать свою статью в длинный рулон туалетной бумаги.

Далее, после того как на основании решения суда несовершеннолетний ребенок будет снят с регистрационного учёта, через некоторое время родственник или доверенное лицо продает или дарит вам эту же квартиру, и вот вы теперь снова собственник своего жилья.

При этом несовершеннолетний ребенок с вами уже не зарегистрирован.

Минус схемы с переходом права собственности на квартиру заключается в том, что ставки слишком высоки, и всё будет держаться на доверии между вами и Покупателем вашей квартиры.

А вдруг Покупатель квартиры передумает её потом возвращать вам?

Нужно понимать эти риски. Но другого пути, чтобы исключить ребенка из вашей квартиры, законодателем не предусмотрено.

Ну а если вы добросовестный Покупатель квартиры и не являетесь родственником Продавца, то в случае, если договором будут предусмотрены сроки снятия с регистрационного учёта и в эти сроки Продавец и его семья не снимутся с учёта – вам также нужно будет подать исковое заявление в суд о прекращении у Продавца квартиры и членов его семьи права пользования жилым помещением (квартирой).

Признание бывшего супруга и его несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением

1. Введение.
Большинство жилищных споров, рассматриваемых российскими судами, как правило, связаны с правом проживания в жилом помещении, где предметом иска является право тех или иных граждан на пользование спорным жилым помещением.
Судебные дела по таким спорам можно разделить по субъектному составу на:
1) Споры между родственниками: нанимателем/собственником жилого помещения и членами его семьи.
2) Споры между не родственниками: нанимателем/собственником жилого помещения и лицами, не являющимися членами его семьи.
В зависимости от того, является ли жилое помещение в собственности у физического лица или жилое помещение предоставлено ему по договору социального найма, при рассмотрении спора судом применяются различные нормы жилищного законодательства России. Что указывает на различие в объектах жилищного спора:
1) Жилое помещение, находящееся в собственности истца (либо ответчика). Регулируется Главой 5 ЖК РФ;
2) Жилое помещение, предоставленное по договору социального найма истцу (либо Ответчику). Регулируется Главой 7 ЖК РФ.
Автор настоящей статьи считает необходимым рассмотреть наиболее «острый» вопрос, касающийся признания утратившими право пользования жилым помещением бывших членов семьи нанимателя жилого помещения, а именно: бывшего супруга и его несовершеннолетних детей.
Так, в жизни бывают такие случаи, когда лицо, зарегистрированное на спорной жилой площади (в квартире, предоставленной по договору социального найма), перестает проживать в таком помещении и исполнять обязанности сонанимателя по договору социального найма жилого помещения. По прошествии определенного времени (год и более) такое лицо, не проживая в квартире и не вселяясь в нее снова, регистрирует своих детей от второго брака в спорном жилом помещении. Как известно для регистрации детей по месту жительства своих родителей не требуется согласие иных нанимателей жилого помещения.
Возникает вопрос: в каких случаях, можно законным способом избавиться от таких нежелательных «жильцов», которые фактически в квартире не проживают, но претендуют на спорное жилье либо его часть?
Наиболее распространенным способом прекращения права на жиле помещение является подача иска о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования жилым помещением.
2. Обстоятельства, подлежащие установлению при рассмотрении иска о признании бывшего супруга и его несовершеннолетних детей утратившими/не приобретшими право пользования жилым помещением.
2.1. Чтобы определить: приобрело лицо право на жилое помещение необходимо установить, вселялось ли такое лицо в жилое помещение, пользовалось ли им (проживало и оплачивало жилье и коммунальные услуги). Данные обстоятельства, как правило, подтверждаются в судебном заседании свидетельскими показаниями о том: видели ли соседи по дому указанное лицо (лиц) в спорном жилом помещении или нет.
Жилищное законодательство установило, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение и пользования им наравне с другими членами семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР было определено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
2.2. При вселении нового жильца в жилое помещение необходимо получить письменное согласие как нанимателя, так и совершеннолетних членов его семьи, проживающих совместно с ним.
Наличие документа, подтверждающего факт получения письменного согласия членов семьи нанимателя на вселение нового жильца, является одним из основных документов подтверждающих факт вселения лица в жилое помещение и приобретения прав пользования им. Данное правило было установлено прежним Жилищным кодексом и осталось закреплено в настоящем.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР устанавливалось, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Статьей 70 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) так же предусмотрено, что:
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Следовательно, для вселения в жилое помещение нового лица необходимо получить согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя.
Так же, из положений ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР следовало, что для возникновения у лица права на жилую площадь, нанимателем которого является другое лицо, недостаточно лишь факта временного пользования этим жилым помещением при наличии регистрации по месту жительства. Необходимо наличие других указанных в ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР условий: являться членом семьи нанимателя или быть признанным таковым, если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В случае, если при вселении лица, между ним и нанимателем было достигнуто соглашение об ином порядке пользования жилым помещением (например: помещение предоставляется исключительно сроком на 6 месяцев по договору аренды), то такое лицо не приобретало прав на жилое помещение, как член семьи нанимателя.
2.3. Лица признаются членами семьи нанимателя жилого помещения при условии, что они проживают вместе с нанимателем жилого помещения, были вселены в качестве членов семьи нанимателя и ведут с ним совместное хозяйство.
При рассмотрении жилищного спора в суде необходимо вызвать свидетелей, которые подтвердят: проживало или нет лицо в спорном жилом помещении; представить документы об оплате жилья и коммунальных услуг, а так же чеки подтверждающие приобретение в квартиру мебели и строительных материалов, если в квартире проводились обустройство, ремонт или перепланировка.
В качестве доказательства проживания и пользования жилым помещением суды так же рассматривают, документы подтверждающие факт того, что лицо пользовалось местной поликлиникой по месту жительства (неоднократно обращалось за медицинской помощью), а обучение несовершеннолетних детей проходит в местных школах и детских садах по месту нахождения спорного жилого помещения
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Из положений статей 69 и 70 ЖК РФ следует, что для приобретения права на жилую площадь и признания членом семьи нанимателя жилого помещения необходимо вселиться, проживать и пользоваться жилым помещением.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
То есть, бывший супруг нанимателя жилого помещения, продолжающий в нем проживать, сохраняет право пользования спорным жилым помещением независимо от прекращения семейных отношений с нанимателем.
Следует, отметить, что при расторжении брака с собственником жилого помещения бывший супруг (бывший член семьи собственника жилого помещения) не сохраняет право на жилое помещение, независимо от того проживает он в нем или нет. Данное правило установлено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой:
в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
2.4. Лицо считается утратившим право пользования жилым помещением, если добровольно выехало в иное место жительства для постоянного проживания. Важным является установить:
— продолжало ли лицо оплачивать коммунальные услуги и жилье после своего выезда или нет;
— добровольно выехало со спорной жилой площади или нет;
— оставило ли такое лицо в спорной квартире свои личные вещи (мебель, техника, и одежда);
— менялись ли замки на входной двери в жилое помещение или нет;
— обращалось ли с иском в суд или заявлением в правоохранительные органы о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением;
При этом не имеет значения, есть ли у лица (бывшего члена семьи нанимателя) в собственности иное жилое помещение или право на проживание в ином месте.
В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
2.5. Регистрация по месту жительства не порождает прав на жилое помещение. Поэтому, если несовершеннолетние дети были зарегистрированы по месту жительства одного из своих родителей, но никогда не проживали в спорном жилом помещении и не вселялись в него, то такие несовершеннолетние дети не приобретают право пользования жилым помещением (что подтверждается сегодняшней судебной практикой: дело №2-945/11 по иску Строчковой и Бугарь к Графту и его несовершеннолетним детям, рассмотренное 13 мая 2011 года Решением Головинского районного суда г. Москвы).
3. Заключение
Таким образом, при рассмотрении судами споров о признании бывшего супруга и его несовершеннолетних детей утратившими/не приобретшими право пользования жилым помещением, большое значение играют показания свидетелей, которые в совокупности с письменными доказательствами: квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, различные договора о предоставлении услуг по адресу спорного жилого помещения и другими, позволят судье принять справедливое решение.
Тем не менее, следует не забывать, что: каждый, кто был законно вселен на спорную жилую площадь, и добросовестно исполнял обязанности сонанимателя жилого помещения, имеет право на дальнейшее проживание и пользование данным жилым помещением, не опасаясь последствий, связанных с предъявлением ему и его несовершеннолетним детям иска о признании их утратившими/не приобретшими право пользования жилым помещением.

21 октября 2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 25 сентября 2013 г. по делу N 33-3489/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Солоняк А.В.,

судей Долгополовой Ю.В., Константиновой М.Р.,

с участием прокурора Борзенковой Т.А.,

при секретаре Мусаевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ижевске 25 сентября 2013 года дело по апелляционным жалобам ответчика В.Е.В. и истца Р.Н.А. на решение Можгинского районного суда Удмуртской Республики от 18 июля 2013 года, которым исковые требования Р.Н.А. к В.Е.В., В.А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и встречные исковые требования В.Е.В. к Р.Н.А. о сохранении права пользования жилым помещением, о возложении обязанности обеспечить на праве собственности иным благоустроенным жилым помещением, удовлетворены частично. Сохранено право пользования жилым помещением по адресу: «адрес» за В.Е.В. до наступления совершеннолетия Р.Н.Н., то есть на срок до 31 января 2018 года, за В.А.В. на срок до 30 июня 2014 года. В удовлетворении встречных исковых требований В.Е.В. к Р.Н.А. в части возложения обязанности обеспечить на праве собственности иным благоустроенным жилым помещением, отказано. С В.Е.В., В.А.В. взыскана в равных долях в пользу Р.Н.А. госпошлина в размере 100 руб. 00 коп., расходы на оплату юридической помощи при составлении искового заявления в размере 1000 рублей. С Р.Н.А. в пользу В.Е.В. взысканы госпошлина в размере 100 руб. 00 коп. и расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.;

заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Солоняк А.В., выслушав пояснения Р.Н.А. и его представителя адвоката Зиновьевой Р.В. (ордер N019493 от 25.09.2013 г.), поддержавших доводы своей жалобы и возражавших против жалобы В.Е.В..; пояснения В.Е.В. и ее представителя адвоката Костиной О.Н. (ордер N048769 от 24.09.2013 г.), поддержавших доводы своей жалобы и не согласившихся с доводами жалобы Р.Н.А.., изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора о законности принятого решения и отсутствии оснований для его отмены, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Р.Н.А. обратился в суд с иском к ответчикам В.Е.В.., В.А.В. о признании их прекратившими право пользования и о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес». Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного дома. В 2009 г. истец заключил брак с В.Е.В.., от которого у них имеется общий ребенок Р.Н., 2000 года рождения. В период брака супруга В.Е.В.., их несовершеннолетний ребенок Р.Н.Н.., а также сын В.Е.В. — В.А.В. были зарегистрированы по месту жительства в указанном доме. На основании решения суда от 23.01.2013 г. брак между Редькиным и Волковой расторгнут. В связи с тем, что ответчики являются бывшими членами семьи Р.Н.А.., право пользования жилым домом у них прекратилось и они подлежат выселению. Регистрация ответчиков нарушает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, он вынужден оплачивать некоторые виды коммунальных платежей с учетом их регистрации. На предложение добровольно выехать из дома ответчики отвечают отказом. Правовыми основаниями заявленных требований указаны ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ.

Ответчик В.Е.В … обратилась в суд со встречным иском к Р.Н.А. с требованиями о сохранении за ней и несовершеннолетним сыном Р.Н.Н. права пользования жилым помещением — домом, расположенным по адресу: «адрес», до достижения ребенком совершеннолетия и об обязании Р.Н.А. в течение шести месяцев после вступления в законную решения суда обеспечить на праве собственности иным благоустроенным жилым помещением, отвечающим санитарным нормам и техническим требованиям, расположенным в г.Можге УР. Встречные требования мотивированы тем, что истица в порядке ст.244 ГК РФ приобрела право пользования спорным домом, иного жилого помещения для проживания она не имеет. На основании решения суда от 23.01.2013 г. с истца взыскиваются алименты на содержание несовершеннолетнего сына Р.Н.Н. Поскольку родители имеют равные права и обязанности заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей, она сохраняет право пользования спорным жилым помещением как законный представитель своего сына, обладающего таким правом. Полагает, что на Р.Н.А. следует возложить обязанности по обеспечению ее и несовершеннолетнего сына жилым помещением, а до этого времени сохранить за ними право пользования оспариваемым домом. Правовыми основаниями заявленных требований указано на ст. 244 ГК РФ, ст.31 ч.4 ЖК РФ.

Истец Р.Н.А. и его представитель адвокат Зиновьева Р.В., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали.

Ответчик В.Е.В … и ее представитель адвокат Костина О.Н., действующая на основании доверенности, иск не признали, встречные исковые требования поддержали.

Ответчик В.А.В. в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель органа опеки и попечительства Управления делами Администрации МО «Город Можга» — Игнатьева Е.Р. полагала необходимым сохранить право пользования жилым помещением за ответчиками.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик В.Е.В. просит решение суда в части о выселении из жилого помещения и в части об отказе в возложении обязанности по предоставлению жилого помещения отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с неправильным применением норм материального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела. Указывает, что суд не учел, что при наличии обстоятельств, не позволяющих бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить срок сохранения право пользования жилым помещением; суд необоснованно удовлетворил иск о выселении, поскольку выселение на будущее время жилищным законодательством не предусмотрено. Кроме того, выводы суда о том, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника, не подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

В апелляционной жалобе истца Р.Н.А. ставится вопрос об отмене решения суда в части сохранения за ответчиками права пользования на определенный срок, как постановленного с нарушением норм материального права. Так суд, определяя срок сохранения права пользования за ответчиками, не учел конкретные обстоятельства дела, такие как неприязненные отношения, невозможность совместного проживания в жилом доме; суд не обоснованно определил срок до момента достижения совершеннолетия Р.Н.Н.., требования о прекращении права пользования которого истцом не заявлялись. Кроме того, вывод суда об отсутствии у ответчика права пользования иным жилым помещением, сделан судом не учета, того обстоятельства, что у В.Е.В … в пользовании находится жилой дом, расположенный в «адрес» который непригодным для проживания не признан.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах, судебная коллегия оснований для его отмены не усматривает.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного решения, судом не допущено.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что Р.Н.А. на основании договора купли-продажи от 28.09.2005 г. года является собственником жилого дома с постройками, расположенного по адресу: «адрес», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.09.2012 г.

30 марта 2013 года в адрес В.Е.В. и В.А.В. истцом направлены письменные требования о выселении из жилого дома по адресу: «адрес». До настоящего времени указанные требования ответчиками не исполнены.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, материалами дела, по существу сторонами не оспариваются.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что В.Е.В. и В.А.В. являются бывшими членами семьи собственника Р.Н.А. и в связи с прекращением семейных отношений право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению. Вместе с тем, учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка — Р.Н.Н.., материальное положение В.Е.В.., отсутствие возможности обеспечить себя и несовершеннолетнего сына иным жилым помещением, а также учитывая то, что В.А.В. является студентом очной формы обучения, не имеет самостоятельного дохода, жильем не обеспечен, суд пришел к выводу о сохранении права пользования спорным домом за ответчиками на определенный срок: у В.Е.В. — на срок до совершеннолетия сына Р.Н., до 31.01.2018 года, у В.А.В. — до окончания учебного заведения, то есть до 30.06.2014 года.

Указанные выводы суда основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют обстоятельствам дела.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ вправе распорядится своим имуществом — предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину — на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; или юридическому лицу — на основании договора аренды или ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

Так, суд 1 инстанции установил, что В.Е.В. и В.А.В. были вселены в спорное жилое помещение собственником в качестве членов семьи, в связи с чем они приобрели право пользования жилым помещением как члены семьи собственника.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таким образом, учитывая имущественное положение ответчиков, отсутствие у В.Е.В. возможности самостоятельно обеспечить себя и несовершеннолетнего ребенка Р.Н.Н. иным жилым помещением, обучение В.А.В. в колледже по очной форме обучения, отсутствие у него самостоятельного заработка, суд пришел к правильному выводу о необходимости сохранения права пользования спорным жилым помещением за В.Е.В. до достижения ребенком Р.Н.Н. совершеннолетия, за В.А.В. — до окончания обучения в колледже.

Доводы жалобы В.Е.В. о том, что суд необоснованно удовлетворил иск о выселении, поскольку выселение на будущее время жилищным законодательством не предусмотрено, не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Доводы о том, что ответчики вправе по окончании срока пользования жилым помещением, установленного судом, поставить вопрос о продлении срока пользования, не является препятствием для указания в решении срока, по истечении которого ответчики подлежат выселению из жилого помещения. Указание данного срока в решении не препятствует разрешению в дальнейшем вопроса о продлении срока пользования жилым помещением при возникновении в будущем каких-либо новых обстоятельств.

Доводы жалобы истца Р.Н.А. о том, что суд не учел неприязненные отношения между сторонами, невозможность совместного проживания в жилом доме, несостоятельны, поскольку указанные обстоятельства не имеют преимущества перед теми обстоятельствами, которые учитывал суд 1 инстанции, сохраняя за ответчиками право пользования жилым помещением на определенный срок, в частности, наличие у В.Е.В … несовершеннолетнего сына Р.Н.Н. проживающего в спорном жилом помещении, отсутствие иного жилого помещения для постоянного проживания, низкое материальное положение.

Как следует из материалов дела, жилой дом и хозяйственные постройки в «адрес», принадлежащие В.Е.В.., были разобраны, строительные материалы были перевезены в г.Можгу и использованы для строительства построек по адресу: г «адрес». Проживание ответчиков в указанном жилом доме признано невозможным, в том числе и в связи с заброшенностью населенного пункта с.Биляр, что не оспаривалось и истцом Р.Н.А. С учетом изложенного, доводы жалобы о наличии В.Е.В. возможности осуществлять право пользования иным жилым помещением, являются необоснованными и отклоняются.

Ссылка жалобы на то, что суд необоснованно определил срок проживания ответчика до момента достижения совершеннолетия Р.Н.Н.., несостоятельна, поскольку право пользования несовершеннолетнего Р.Н.Н. спорным жилым домом не оспорено, решением суда его место жительства определено с матерью В.Е.В.., суд пришел к правильному выводу о сохранении за ответчиком права проживания в спорном помещении до достижения совершеннолетия ребенка.

Доводы жалобы В.Е.В. о том, что ответчики не являются бывшими членами семьи собственника, сводятся к несогласию с оценкой судом представленных доказательств. Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и не усматривает оснований для переоценки этих выводов и представленных доказательств, считая их верными.

Выводы суда об отсутствии оснований для возложения на истца Р.Н.А. обязанности обеспечить В.Е.В. и несовершеннолетнего Р.Н.А. другим жилым помещением также являются правомерными и обоснованными.

По смыслу ч.4 ст.31 ЖК РФ суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением только бывших членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, и по их требованию.

То есть для возложения такой обязанности на собственника необходимо, чтобы между собственником и указанными лицами были прекращены семейные отношения (члены семьи стали бывшими) и в их пользу собственник исполняет алиментные обязательства.

В отношении бывшего члена семьи В.Е.В. Р.Н.А. не имеет алиментных обязательств, в связи с чем не несёт и обязанности обеспечивать её другим жилым помещением. Также отсутствуют в материалах дела доказательства того, что сын собственника Р.Н.Н. утратил семейные отношения с Р.Н.А. в связи с чем отсутствуют основания считать, что право пользования спорным жилым помещением у малолетнего сына Р.Н.Н. прекратилось, в связи с чем отсутствуют правовые основания для обеспечения Р.Н.Н … собственником другим жилым помещением вместо спорного жилого помещения.

Выводы суда мотивированы, всем приведенным обстоятельствам и представленным по делу доказательствам в их совокупности судом дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, решение суда следует признать законным и обоснованным. Доводов и обстоятельств, способных повлиять на существо принятого по делу решения, апелляционные жалобы не содержат.

Однако, судебная коллегия полагает необходимым дополнить решение суда указанием на отказ в удовлетворении требований В.Е.В. предъявленных в интересах Р.Н.Н. о сохранении за Р.Н.А. права пользования жилым помещением на определенный срок и о возложении обязанности на Р.Н.А. обеспечить Р.Н.Н. другим жилым помещением, поскольку право пользования Р.Н.Н.., как члена семьи Р.Н.А.., каким-либо определенным сроком не ограничено, он имеет право пользования жилым помещением на неопределенный срок, на момент рассмотрения спора не утратил право пользования, и, соответственно, нет оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок. Обязанность у собственника обеспечить Р.Н.Н. другим жилым помещением в связи с этим не возникла. Данные выводы не получили отражение в резолютивной части решения суда.

Доводы жалоб о неправильном распределении судебных расходов судебная коллегия также отклоняет, поскольку судом данные вопросы разрешены правильно, на основании норм гражданского процессуального законодательства, выводы суда мотивированы. Оснований для пересмотра решения в этой части не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Можгинского районного суда Удмуртской Республики от 18 июля 2013 года изменить, дополнив резолютивную часть решения Можгинского районного суда Удмуртской Республики от 18 июля 2013 года указанием на отказ в удовлетворении исковых требований В.Е.В., предъявленных в интересах малолетнего Р.Н.Н., о сохранении за Р.Н.Н. права пользования жилым помещением по адресу: «адрес» на определенный срок и о возложении обязанности на Р.Н.А. обеспечить сына Р.Н.А. другим жилым помещением.

В остальной части указанное решение суда оставить без изменения.

Апелляционные жалобы ответчика В.Е.В., истца Р.Н.А. — оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилым помещением, которое определено им в качестве места жительства соглашением родителей

Консультации, разъяснение судебной практики и представление интересов в суде по тел. 8(926)860-62-79

Несовершеннолетние дети приобретают право пользования жилым помещением, которое определено им в качестве места жительства соглашением родителей.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 января 2013 г. № 29-КГ12-5

(Извлечение)

В. обратился в суд с иском к Н., действующей в интересах несовершеннолетней Т., о признании Т. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что в период с 1994 по 1997 год состоял в зарегистрированном браке с Н., от брака имеют дочь — Т. В период брака с Н. они вместе с дочерью Т. проживали по одному адресу. Однако с момента ее рождения он прописал дочь по месту жительства своей матери в муниципальной квартире, находящейся по другому адресу. После смерти матери В. стал основным нанимателем указанной квартиры. Регистрация Т. в данной квартире носила формальный характер, фактически дочь никогда в данное помещение не вселялась, там не проживала, ее прописка в спорной квартире нарушает права членов его семьи в настоящее время. Просил суд признать Т. не приобретшей право пользования этой квартирой, возложить обязанность на УФМС снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Т., чьи интересы представляла Н., обратилась в суд со встречным иском к В., указав, что была зарегистрирована В. в спорном жилом помещении в 1995 году. После расторжения брака родителей спор о месте ее жительства не возникал. Будучи несовершеннолетней, она самостоятельно не могла реализовывать право выбора места жительства. В настоящее время, достигнув возраста частичной дееспособности, попыталась осуществить свое право пользования спорным жилым помещением, но не смогла его реализовать, поскольку данная квартира ответчиком сдается в наем, ключи ей не предоставляются, доступ в квартиру невозможен. Права пользования другим жилым помещением не имеет. Просила суд обязать В. не чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением и вселить несовершеннолетнюю Т. в указанную квартиру.

Решением Октябрьского районного суда г. Пензы от 13 марта 2012 г. в удовлетворении первоначального иска отказано, встречные исковые требования удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 15 мая 2012 г. решение Октябрьского районного суда г. Пензы от 13 марта 2012 г. отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении встречных исковых требований отказано, первоначальный иск удовлетворен.

В кассационной жалобе представителя Н., действующей в интересах несовершеннолетней Т., ставился вопрос об отмене определения судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 15 мая 2012 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 22 января 2013 г. жалобу удовлетворила, указав следующее. В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

При рассмотрении данного дела были допущены существенные нарушения норм материального права судом апелляционной инстанции.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя встречные исковые требования Н., действующей в интересах несовершеннолетней Т., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, суд исходил из того, что родители несовершеннолетней Т. определили место жительства ребенка по месту жительства ее отца В., в связи с чем Т. приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об отказе в удовлетворении встречных исковых требований и удовлетворении первоначального иска В. о признании несовершеннолетней Т. не приобретшей право пользования жилым помещением, суд второй инстанции исходил из того, что на момент регистрации ребенка в спорном жилом помещении В. его нанимателем не являлся, в нем не проживал, регистрация ребенка в данном жилом помещении носила формальный характер, фактически в спорную квартиру Т. не вселялась, с момента рождения и до настоящего времени проживает по месту жительства матери.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ не согласилась с апелляционным определением по следующим основаниям.

Судом установлено, что в период с 1994 по 1998 год В. и Н. состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют дочь Т. Родители Т. на момент ее рождения проживали совместно в квартире Н. 28 апреля 1995 г. несовершеннолетняя Т. зарегистрирована по месту жительства своего отца В. Мать ребенка Н. против регистрации несовершеннолетней Т. по месту жительства отца не возражала. Регистрация дочери по спорному адресу произведена В. добровольно, о чем он заявлял в судебном заседании.

Судом установлено, что в период с 1989 года по 12 февраля 2010 г. нанимателем по договору социального найма спорной квартиры являлась мать истца. Истец В. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 3 декабря 1981 г. На момент рассмотрения дела в суде В. являлся нанимателем указанного жилого помещения, о чем свидетельствовал договор социального найма от 22 марта 2010 г., при заключении которого В. не оспаривал право несовершеннолетней Т. в отношении спорной квартиры и включил ее в договор как члена своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (ч. 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации). Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

Это судом апелляционной инстанции учтено не было.

Ссылка суда апелляционной инстанции на то, что Н. приобрела в личную собственность жилой дом общей площадью 82,3 кв. м, в котором она имеет единоличную регистрацию по месту жительства, правового значения для разрешения данного дела не имела.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ определение судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 15 мая 2012 г. отменила, направила дело на новое апелляционное рассмотрение.

Определение № 29-КГ12-5

Консультации, разъяснение судебной практики и представление интересов в суде по тел. 8(926)860-62-79

Право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *