Проект электроснабжения квартиры в новостройке

С теоретической точки зрения проект электроснабжения квартиры в новостройке делать не обязательно. На момент написания статьи в законе Российской Федерации отсутствует прямая формулировка, обязывающей владельца квартиры выполнять все этапы разработки электропроекта. Но на практике, большинство управляющих компаний не выдают свидетельство о собственности без предоставления соответствующей электротехнической документации.

Оспорить это требование можно, но с большими потерями времени. Также рекомендуем учесть, что электропроводка современной квартиры или коттеджа является весьма сложной системой, поэтому предварительное проектирование в данном случае не только желательно, но и необходимо.

Особенности архитектуры современных новостроек

В последние годы застройщики отдают предпочтение монолитно — каркасной архитектуре со свободной планировкой. При этом, в маркетинговых схемах таких проектов активно используются все возможности по снижению начальной цены объекта.

Низшую ценовую категорию нового жилья – а это достаточно обширный класс квартир – представляют новостройки без отделки, что означает отсутствие внутренней электропроводки и, следовательно, отсутствие проекта электропроводки для внутренних помещений.

Несмотря на нестыковку с гостребованиями, запрещающей сдачу электроустановки в эксплуатацию без электротехнических испытаний, количество сданных домов с квартирами без электропроектов в Москве достаточно велико.

Все проблемы, связанные с отсутствием проекта электрики в новостройке, переложены на новых владельцев, поэтому профессиональная разработка электротехнической документации сегодня — одна из самых востребованных услуг.

Надо сказать, что данное требование не является неожиданным. В рекламе новостройки, как правило, указывается, что низкая цена квадратных метров в новом доме достигается за счёт минимизации его себестоимости и сокращении числа строительных операций. При этом, в большинстве случаев клиент может заказать разработку электропроекта и монтаж электросети силами застройщика.

Но на практике проблема осознаётся только тогда, когда для подключения квартиры к сети электроснабжения управляющая компания требует выполнить следующие действия:

  • разработать электропроект (с привлечением лицензированной организации);
  • провести лабораторные испытания;
  • получить согласование в Энергосбыте.

Если для обычных новостроек данное требование ещё можно оспорить, то для негазифицированных домов, где в квартирах нередко используется трёхфазное оборудование, ответ на вопрос, нужен ли проект электропроводки, очевиден – нужен обязательно.

Справедливости ради отметим, что перечисленные требования нельзя квалифицировать как произвол строительных компаний, поскольку понятие «свободная планировка» изначально предполагает возможность оборудовать квартиру в соответствии с потребностями покупателя.

Это может быть как типовой электропроект квартиры в новостройке, с минимальным набором элементов, так и сложный электротехнический комплекс, включающий системы управления тёплыми полами, климатическими комплексами и другим бытовыми оборудованием.

С чего начинать?

Если есть время на изучение разделов ГОСТ и ЕСКД, оговаривающих правила разработки электротехнической документации и используемые в электросхемах условные графические обозначения, то проектирование электроснабжения можно выполнить самостоятельно.

Но сразу подчеркнём, что пункт про лицензированного разработчика в требованиях управляющих компаний появился после неоднократных неудачных попыток согласования «кустарных» электропроектов, поэтому рекомендуем беречь своё время и деньги и заказывать проект электроснабжения квартиры у профессионалов.

Начинать разработку проекта электрики следует с осмотра объекта, которое производится с участием представителя от разработчиков и результатом которого является техническое задание.

В рамках ТЗ должна быть сформулирована следующая информация:

  • категория объекта и потребность в бесперебойном питании (электросеть квартир, как правило, относится к третьей категории);
  • определяется предварительное количество распределительных щитов и место их расположения;
  • указывается место для установки электросчётчика (в квартире или на лестничной клетке);
  • количество, точное расположение и мощность всех потребителей электроэнергии;
  • структура сети освещения, с распределением на группы (основное, дополнительное);
  • схема расположения розеток и выключателей.

Обратите внимание, что стационарные бытовые приборы, потребляющие более 1.5 кВт, должны быть подключены к отдельной линии электропитания, а в техническом задании выделены в отдельную группу.

Также, на этапе составления ТЗ, определяется тип электропроводки:

  • в кабельных каналах по стенам («открытая»);
  • скрытая в стенах;
  • скрытая в полу;
  • скрытая за потолочной конструкцией.

Чертежи и описание ТЗ составляются в виде эскиза, в произвольном формате.

Расчёт и проектирование

После того, как составлено техническое задание, разработчик приступает к расчёту физико-технических параметров электросети квартиры.

В ходе расчёта должны быть вычислены:

  • параметры нагрузок для всех подсетей электропроекта;
  • сечения проводов для каждой подсети;
  • определяющие характеристики защитных устройств;
  • общая и реактивная мощность всей сети (а также суммарный cos ϕ).

Далее разрабатывают три базовые схемы проекта:

  • однолинейная расчётная схема;
  • карта расположения розеток (план электрооборудования);
  • схема освещения.

1-я основная схема-однолинейная

Однолинейную расчётную схему иногда называют «схемой распределительного щитка», поскольку данный узел является основным в любом электропроекте для квартиры или дома.

Большинство данных из выполненного на предыдущем этапе расчёта указываются на однолинейной схеме.

2-я основная схема-план розеток

Схемы оборудования и освещения разрабатываются на базе архитектурного или дизайн-проекта. На правильно составленных схемах указаны не только положение коммутационных элементов, но и их тип, высота установки от пола, а также схема их подключения («трассировка»), начиная от этажного щитка.

3-я основная схема-схема освещения

Обратите внимание, что максимальный ток срабатывания защитного автомата не должен быть больше суммарной расчётной мощности сети.

Как правило, разработчик указывает на схеме не только технические параметры УЗО и защитных автоматов, но и их рекомендуемый тип (в виде производственных артикулов).

После завершения разработки проект передаётся на согласование в Мосэнергосбыт. Виза об одобрении ставится на однолинейной схеме.

Большинство проектов основана на перечисленных выше схемах – это базовый набор, из которого состоит любой профессионально разработанный проект. В некоторых случаях в проект могут быть включены и дополнительные материалы: схема уравнивания потенциалов и схема тёплых полов.

Монтаж и проверка

Приступать к электромонтажным работам можно только после получения согласования.

Основным документом, на котором содержатся все данные, необходимые монтажнику, является однолинейная схема.

Прокладка электропроводки производится в точном соответствии с данными, указанными в проекте. Рекомендуем контролировать соответствие типов проводов, поскольку на практике неопытные монтажники иногда заменяют указанный в проекте тип провода на аналог, взятый по собственному усмотрению.

Здесь отметим ещё одно преимущество профессиональной разработки проекта электрики – в нём будут использованы материалы, доступные на отечественном рынке электрооборудования, с полным соответствием расчётным показателям.

После завершения монтажа (даже в том случае, если монтаж проводила лицензированная организация), необходимо провести электротехнические испытания. Цель этой проверки – подтвердить правильность проектирования и сборки, а также доказать безопасность новой электропроводки.

Подобные испытания должны производиться только аккредитованной в Ростехнадзоре лабораторией, а результаты, оформленные в виде протоколов, подшиваются в проект вместе с актом на допуск к эксплуатации.

Компания «Мега.ру» обладает большим опытом в области проектирования сетей электропитания для жилых, производственных и торговых помещений. При выполнении заказов гарантируется полное соответствие требованиям ЕСКД и ГОСТ, регулирующих данную категорию технической документации.

Разработка электропроекта может быть выполнена как с выездом специалиста на объект (в Москве и Московской области), так и дистанционно, из любого населённого пункта РФ.

Уточнить условия сотрудничества, можно видами связи, опубликованными в разделе «Контакты».

Электропроект (проект энергоснабжения) – это комплект документов, описывающих схемы подключения объекта к общим сетям, места размещения электрооборудования, количество и характеристики устройств и материалов для проведения работ. Важнейшим разделом проекта является расчет нагрузок и мощности потребления, так как эти показатели будут проверяться при согласованиях, при оформлении допуском на эксплуатацию. Согласование электропроектов в Москве проходит через АНО «ИТЦ Мосгосэнергонадзора», Отдел по надзору за электроустановками Ростехнадзора, энергоснабжающие организации.

Читайте в этом материале, зачем нужны обязательные согласования электропроекта, для каких объектов и работ нужно заказывать проектирование, какие проблемы и сложности могут возникнуть при получении разрешений и допусков.

В чем суть согласований электропроекта

Электричество является одним из наиболее опасных видов энергии. Небрежное отношение к электроустройствам, нарушение правил монтажа, подключения и эксплуатации систем электроснабжения может повлечь аварийное отключение, ущерб имуществу, вред здоровью и жизни человека. Не менее важно соблюдать правила проектирования систем энергоснабжения:

в проекте учитываются допустимые мощности и нагрузки, которые может выдержать общее распределительное и аварийное оборудование объекта;

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

проектировщик предусматривает схему прокладки кабелей и проводов по всем помещениям, места размещения потребляющих устройств и приборов учета;

в проектной и рабочей документации разрабатываются меры безопасности для выполнения работ, для изоляции источников тока от несанкционированного доступа.

Исходный электропроект разрабатывается для нового объекта. Впоследствии заказать электропроект можно при полном изменении схемы энергоснабжения, увеличении нагрузок и установке мощного оборудования, подключения новых потребителей и прокладке дополнительных сетей.

Нормативные акты

Чтобы успешно пройти согласования в государственных и муниципальных ведомствах, электропроект должен соответствовать множеству нормативных актов. В частности, общими руководящими документами для любых видов проектирования является Федеральный закон № 384-ФЗ «О безопасности зданий и сооружений», Градостроительный кодекс РФ. Непосредственно для проектирования и согласования электропроектов применяется:

  • Федеральный закон № 123-ФЗ Регламент пожарной безопасности (скачать);
  • СП 52.13330.2016 Естественное и искусственное освещение (скачать);
  • ГОСТ 21.607-214 Правила выполнения рабочей документации наружного электроосвещения (скачать);
  • ГОСТ Р 54350-2015 Проборы осветительные (скачать);
  • ГОСТ Р 54815-2100 Лампы светодиодные со встроенными устройствами управления (скачать);
  • СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок (скачать).

Это далеко не полный список руководящих актов, которые нужно учесть при проектировании и согласованиях. Точный список документов зависит от вида объекта, показателей электрооборудования, особенностей подключения.

Простым языком

Как и любой другой проект, комплект документации на электроснабжение содержит определенные решения, их описание и обоснование. Даже при наличии опыта работы с электричеством и электроустановками нельзя просчитать, как скажется изменение схемы, присоединение новых потребителей или оборудования на общие сети. В проекте решаются следующие вопросы:

  • как схема энергоснабжения будет связана с конструктивными, планировочными, инженерными и другими решениями;
  • на какой предел нагрузки рассчитаны внутренние и наружные сети объекта;
  • в каких местах будет осуществляться подключение к общим сетям. где будут стоять средства аварийной защиты и отключения, приборы учета;
  • каким образом конечный потребитель получить электричество, т.е. описываются места размещения розеток, выбираются технические показатели оборудования;
  • какие меры защиты для потребителя предусматривает спроектированная схема энергоснабжения.

Все эти моменты будут проверяться при согласованиях, оформлениях разрешений и допусков. Итоговое подключение возможно только после оформления Акта о допуске электроустановки в эксплуатацию, который выдает Ростехнадзор.

Комментарий специалиста. Разработка и согласование электропроекта может потребоваться как для частного дома и квартиры, так и для крупных торговых, общественных, производственных объектов. Даже если схема прокладки сетей и размещения оборудования не меняется, проектом можно предусмотреть увеличение запаса по мощности, монтаж современной системы аварийной защиты. От видов работ, которые будут указаны в электропроекте, зависят направления согласований.

По электропроекту будет определяться, какое оборудование нужно установить, где оно будет размещаться

Когда требуется согласование электропроекта

Если при текущем или ином виде ремонтных работ предусмотрена обычная замена электроприборов на устройства с аналогичными характеристиками, специальных согласований электропроекта проходить не нужно. В этом случае могут потребоваться общие разрешения и согласования, не связанные непосредственно с энергоснабжением. Согласование электропроекта будет обязательным:

  • если к сетям подключается новая электроустановка или объект, т.е. произойдет увеличение нагрузки;
  • если увеличение мощности и нагрузки необходимо при текущей эксплуатации объекта (это особенно актуально для зданий, в которые схемы энергоснабжения проектировались и вводились в эксплуатацию десятки лет назад);
  • если полностью меняется схема энергоснабжения и проводки в пределах объекта, в том числе планы размещения розеток, освещения и т.д.

Разработка и согласование электропроекта может потребоваться и при проведении других видов работ. Например, при перепланировках и переустройстве происходит изменение конфигурации помещений, инженерного оборудования. Это может сказаться на электробезопасности объекта, когда потребуются дополнительные меры защиты, перенос отдельных источников тока и оборудования.

Органы для согласования электропроекта

На территории Москвы согласования, разрешения и допуски по электропроектам проходят через следующие ведомства и организации:

  • АНО «ИТЦ Мосгосэнергонадзора» – рассматривает проект на соответствие нормативным актам, СП, ГОСТ, другим руководящим документам;
  • Отдел по надзору за электроустановками Ростехнадзора – выдает допуски на подключение электроустановок и ввод их в эксплуатацию;
  • Мосэнергосбыт – проверяет правильность подключения и работы приборов учета электроэнергии;
  • МосСвет – участвует в согласовании проектов наружного и внутреннего освещения здания, подключении к городским сетям;
  • территориальные управляющие и энергоснабжающие организации – оформляют акты о разграничении ответственности при подключении к сетям.

Через указанные ведомства проводятся специальные согласования. Если работы по электропроекту связаны с перепланировкой и переустройством, согласование проходит еще и через МосЖилИнспекцию, ДГИ. Для строительства и реконструкции, где также проектируются системы энергоснабжения, разрешения нужно получать через Госстройнадзор.

Комментарий специалиста. Если проект разработан организацией, имеющей необходимые допуски и членство в СРО, можно попытаться пройти все согласования самостоятельно. Однако на практике это займет больше времени и денег, чем оплата услуг за проектирование и согласование под ключ. Компания Смарт Вэй обеспечит все необходимые согласования в максимально сжатые сроки, устранит проблемы и основания для отказа.

На примере представлена часть общего электропроекта на этаж офисного здания

Какие проекты и документы нужны для согласования электропроекта

Согласование системы энергоснабжения может осуществляться по следующим видам проектов и работ:

Уважаемые КЛИЕНТЫ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

  • строительство здания – в данном случае будет подключаться новый объект, поэтому на согласование направляется полноценный проект;
  • реконструкция здания – при изменении основных параметров объекта (высота, этажность, площади и т.д.) может потребоваться новая схема электроснабжения и освещения, увеличение мощности оборудования;
  • переустройство и перепланировка – работы на сетях электроснабжения напрямую подпадают под переустройство, которое может быть совмещено с перепланировкой;
  • капитальный ремонт здания или помещения – в данном случае может меняться электрооборудование на более современное и мощное, что потребует согласований и допусков.

Специалисты компании Смарт Вэй помогут определить все необходимые согласования и разрешения электропроекта, чтобы у вас не возникло проблем с проведением работ и вводов в эксплуатацию.

Виды согласований электропроектов

Выбор варианта согласований электропроекта зависит от суммарной мощности электроустановок потребителя:

  • при мощности до 15 кВт – можно обойтись без обращения в надзорные органы, а согласование пройдет через управляющие или энергоснабжающие организации;
  • при мощности до 100 кВт – допуски на подключение и ввод в эксплуатацию оформляются через Мосэнергосбыт;
  • при мощности свыше 100 кВт – обязательно нужно обращаться в Отдел по эксплуатации электроустановок Ростехнадзора.

Также к специальным процедурам при согласованиях является получение технических условий. В этом документе определяется технологическая возможность подключения и места присоединения оборудования, устанавливается допустимая мощность нагрузки.

До проектирования и согласований проводится обследование существующей схемы электроснабжения

Этапы согласований

Согласования по электропроекту разграничиваются на два основных этапа — до и после проведения работ на объекте. Начинать работу на системе энергоснабжения можно после подтверждения, что проектные решения и характеристики электрооборудования соответствуют нормативным актам, ТУ. После завершения работ будет проверяться, что они проведены в соответствии с проектом, безопасны для эксплуатации.

Получение технических условий

Основой для любого проектирования новой системы электроснабжения является получение ТУ. На территории столицы технические условия выдаются ГУП «МосСвет». Выдача ТУ подтверждает, что есть техническая возможность подключения по определенным показателям нагрузки. Если электропроект разрабатывается на существующий объект, не предусматривает изменение показателей нагрузки и место подключения, то получать технические условия не нужно.

Проверка проекта в АНО «ИТЦ Мосгосэнергонадзора»

Чтобы подтвердить, что электропроект соответствует нормам безопасности в сфере энергоснабжения, нужно представить его на рассмотрение в АНО «ИТЦ Мосгосэнергонадзора». При выявлении недостатков и нарушений в проект можно внести корректировки, что устранит проблемы при получении допусков и вводе в эксплуатации. До обращения АНО «ИТЦ Мосгосэнергонадзора» нужно согласовать проект в части учета электроэнергии через Мосэнергосбыт.

Выполнение работ по проекту

Для выполнения работ на объекте, связанных с электрооборудованием и сетями, привлекаются специализированные организации и специалисты. У них должны быть допуски по электробезопасности (чем мощнее и сложнее оборудование, тем выше группа допуска). Отступления от проекта не допускаются, так как иначе в выдаче Акта и окончательном согласовании будет отказано.

Получение Технического отчета измерительной лаборатории

Что подтвердить, что монтаж электроустановок и системы энергоснабжения отвечает нормативам безопасности и соответствует проекту, проводятся испытания, замеры и измерения. Этим занимаются лаборатории, аккредитованные Ростехнадзором. Естественно, лабораторные тесты и измерения нужны не в каждом случае, а только для электропроектов с мощность от 100 кВт. По итогам проверки электропроводки. Оборудования и устройств оформляется технический отчет.

Согласования в Ростехнадзоре, Мосэнергосбыте, МосСвете

Если лаборатория подтвердила соответствие системы энергоснабжения нормам безопасности и ТУ, Отдел по надзору за электроустановками Ростехнадзора выдаст Акт допуска в эксплуатацию. Для этого на место выезжают инспекторы Ростехнадзора, проводят осмотр электрооборудования и приборов учета. Соответственно, акт допуска для установок с мощность до от 100 кВт оформляется через Мосэнергосбыт. Фактическое подключение и присоединение к сетям осуществляется по разрешению ГУП «МосСвет» и Мосэнергосбыта.

Комментарий специалиста. Пройти все согласования электропроекта за 1 день невозможно. Однако специалисты компании Смарт Вэй помогут максимально сократить эти сроки, устранить проблемы и сложности при взаимодействии с ведомствами. Мы окажем сопровождение под ключ, выступим вашим представителем при согласованиях.

На чертежах электропроекта будет описана вся схемы электроснабжения объекта

Как правильно оформить ТЗ на проектирование и согласование электропроекта

При составлении ТЗ на разработку и согласование электропроекта необходимо указать общие сведения о новом или существующем здании, особенности действующей системы энергоснабжения. Также в техническом задании определяется перечень требований к проектируемой системе, показателям нагрузки, характеристикам электрооборудования. Чтобы избежать проблем при согласованиях, рекомендуем заказать подготовку ТЗ у наших специалистов. С примером технического задания можно ознакомиться ниже.

Сроки и стоимость

Сотрудничество с компанией Смарт Вэй – это всегда выгодные расценки на проектирование и согласование, максимально сжатые сроки работ. Чтобы рассчитать стоимость и сроки проектирования и согласования электропроекта, необходимо изучить ТЗ, представленные документы, провести осмотр объекта. Чтобы заказать расчет и получить выгодное коммерческое предложение, обратитесь к нашим специалистам!

Эти пример схем электропроекта на этаж частного дома

Проблемы и сложности при согласовании электропроекта

Проектирование систем энергоснабжения всегда относится к работам повышенной сложности. При согласованиях могут возникать следующие проблемы:

  • незаконные отказы в согласованиях, вызванные коррупционными факторами, некомпетентностью специалистов;
  • затягивание сроков согласований, предъявление несущественных претензий и замечаний;
  • ненадлежащее состояние здания и помещений, конструкций и других инженерных систем, что скажется на безопасной эксплуатации электрооборудования;
  • ограничения по мощности и вариантам подключения, указанные в технических условиях.

Чтобы избежать проблем в ходе согласований, обращайтесь к профессионалам. Наши специалисты имеют опыт сопровождения электропроектов на любые типы зданий.

Преимущества нашей компании

Наша компания помогает с согласованиями электропроекта на любые виды объектов частным лицам, государственным и коммерческим структурам. Мы всегда гарантируем выгодные и доступные цены на все виды услуг, содействие при устранении проблем и сложностей с системой энергоснабжения. Вы можете быть уверены в строгом соблюдении сроков, указанных в договоре. Звоните, мы всегда готовы к сотрудничеству и предложим индивидуальные условия.

Калькулятор стоимости проектирования

В калькуляторе стоимости (для мобильных пользователей можно посмотреть здесь https://smway.ru/price/)

Выводы

Электропроект представляет собой комплект документов, описывающих схемы подключения объекта к общим сетям, места размещения электрооборудования, количество и характеристики устройств и материалов для проведения работ. Отдельным разделом проекта является расчет нагрузок и мощности потребления, так как эти показатели будут проверяться при согласованиях, при оформлении допуском на эксплуатацию. Согласование электропроектов в Москве проходит через АНО «ИТЦ Мосгосэнергонадзора», Отдел по надзору за электроустановками Ростехнадзора, ГУП «МосСвет», Мосэнергосбыт, энергоснабжающие организации.

В компании Смарт Вэй можно заказать согласование электропроекта любой сложности. Подробнее об условиях сотрудничества можно узнать по телефонам, указанным на сайте.

При подготовке статьи использованы следующие материалы:

  • Градостроительный кодекс РФ ();
  • Федеральный закон № 123-ФЗ Регламент пожарной безопасности ();
  • СП 52.13330.2016 Естественное и искусственное освещение ();
  • ГОСТ 21.607-214 Правила выполнения рабочей документации наружного электроосвещения ();
  • ГОСТ Р 54350-2015 Проборы осветительные ();
  • ГОСТ Р 54815-2100 Лампы светодиодные со встроенными устройствами управления ();
  • СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок ().

Проектирование электрики в новостройке

Нужен ли проект электрики в новостройке

Когда собственник приобретает жилье в новом доме, он может задаться вопросом – нужен ли проект электрики в новостройке? Ответ на вопрос зависит от многих факторов, от индивидуальных особенностей приобретенной квартиры, а потому, чтобы точно знать, следует ли заказывать проектирование новой электрики, необходимо обратиться к профессионалам.

Новостройки обычно отличаются тем, что в них уже проведены все необходимые инженерные системы и выполнен простой ремонт. Теоретически даже в такой квартире можно спокойно жить, но лишь какое-то время. Рано или поздно собственник столкнется с ситуацией, когда существующая электросеть покажется крайне неудобной в эксплуатации, нефункциональной или даже небезопасной, не отвечающей требованиям владельца и законам. В этом случае и возникает острая необходимость заказать электропроект квартиры

Проект для квартиры в новостройке

Особенности проекта новой электрической системы для квартиры в новом многоквартирном доме будут зависеть от ряда важных факторов, главными из которых являются особенности уже существующей электросети и пожелания владельца. В зависимости от объемов работ, которые будут предусмотрены в проекте электроснабжения, для нового проекта согласование может, как требоваться, так и не требоваться, более подробно об этом можно узнать у специалистов, которым будет поручено создание проекта.

Пример электропроекта в новой квартире

Несмотря на то что особенности проекта зависят от индивидуальных факторов, некоторые важные документы будут содержаться в любом электрическом проекте, в частности, схемы размещения электрических кабелей и точек потребления электроэнергии. Создаются такие планы на основе технического задания, предоставленного собственником, а также в соответствии с современными общепринятыми стандартами.

В первую очередь специалистам и владельцу квартиры необходимо будет определить мощность будущей электрической сети. Мощность определяется на основе общего объема нагрузки на электросеть, которая будет создаваться всеми электрическими устройствами в помещениях. Другими словами, проектировщики берут список всех электроустройств, которые собственник планирует установить в своей квартире, и суммируют их мощности.

Примерно рассчитать мощность электросети владелец квартиры может и самостоятельно, для этого достаточно будет лишь узнать мощность каждого отдельного электроприбора, уровень которой указывается в технической документации прибора. Следует отметить, что нельзя создавать электросеть, которая будет в точности соответствовать уровню нагрузке. В процессе эксплуатации помещения у собственника обязательно будут появляться новые электрические устройства, которые нужно будет подключать к электрической сети. Если электросистема не будет иметь определенного запаса мощности на будущее, при подключении дополнительного оборудования в розетки будут срабатывать автоматические выключатели, что принесет множество неприятностей жильцам.

С другой стороны, мощность организуемой электрической системы должна укладываться в максимально разрешенную выделенную нагрузку на квартиру. Разрешенную мощность можно узнать в документах на подключение электричества, выданных энергосбытовой компанией или коммунальными службами собственнику.

Новый проект для квартиры без сети

Несмотря на то, что в большинстве случаев, продаваемые квартиры в новостройках уже имеют организованные электрические системы, на практике встречаются случаи приобретения жилья в новостройках, где электричество подведено только до внешнего электрического щитка. Естественно, в такой ситуации обойтись без заказа нового проекта электроснабжения никак не получится.

Процесс создания проекта электрики для не электрифицированной квартиры мало чем отличается от таких же работ, организовываемых собственниками частных новых домов. Сначала необходимо выбрать профессиональную проектную компанию, сотрудникам которой будет доверено проектирование. После этого специалисты должны посетить объект для сбора необходимой информации и получения задания от собственника. Получив все необходимые документы и подписав договор на оказание услуг с владельцем жилья, специалисты приступают к работе.

Стоит отметить, что если в квартире никогда не эксплуатировалась электрическая система, то новый проект разводки электрики в квартире обязательно должен проходить согласование с государственными органами контроля. Если весь процесс проектирования будет выполняться в соответствии с требованиями закона, то собственнику не нужно волноваться о том, что проект не будет согласован, ведь в квартирных электросетях нет никаких сложных моментов, которые могли бы вызывать дополнительные вопросы у инспекторов, главное, чтобы выполнялись такие проекты профессионалами.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для рассчёта стоимости проектирования сетей электроснабжения:

Поделитесь ссылкой

Дата публикации: 23.06.2015

Эффективное управление
проектированием и строительством

ООО «Управляющая компания ПРОЕКТ ГРУПП»

специализируется на управлении проектами в области проектирования и строительства объектов нефтегазовой инфраструктуры. «УК ПРОЕКТ ГРУПП» предлагает своим заказчикам современные инжиниринговые решения для осуществления проектов любой сложности как на отдельных стадиях выполнения так и комплексно от стадии инвестиционного замысла до ввода в эксплуатацию. Применяя передовые технологии, компания участвует в проектах федерального значения на всей территории Российской Федерации. Опыт компании включает в себя, но не ограничивается следующими видами работ:

  • проектирование систем безопасности
  • разработка проектов подземных хранилищ газа
  • разработка проектов компрессорных станций
  • техническое сопровождение проектов Сахалин-2
  • строительно-монтажные работы
  • адаптация международных проектов к требованиям национальных стандартов
  • проектирование объектов административно-бытового и социального назначения
  • комплексное применение информационного моделирования
  • инструментальный контроль
  • цифровое сопровождение строительства

География деятельности

Последние новости Компании

08.05.2020 Поздравляем с 75-й годовщиной Победы! Коллектив «УК ПРОЕКТ ГРУПП» поздравляет ветеранов, коллег и партнеров с Днем… 13.04.2020 Режим повышенной готовности Уважаемые заказчики, партнеры и коллеги! В связи с введением режима повышенной… 01.04.2020 Нерабочие дни в связи с карантином COVID-19 Уважаемые заказчики, партнеры и коллеги! Согласно Указу Президента РФ № 206 от 25.03.2020… 06.03.2020 С праздником 8 Марта! Дорогие наши милые женщины! Компания «УК ПРОЕКТ ГРУПП» поздравляет вас…

Проект электроснабжения квартиры в новостройке

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *