Разрешение на строительство пруда

ст. 40 ЗК РФ:
1. Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
Вопрос: На своем земельном участке я хочу выкопать пруд. Нужно ли для этого получать какие-либо разрешения?
Ответ: Давайте определимся, что понимается под словом «пруд». «Пруд — искусственный водоем, выкопанный до глубины 3-5 м или созданный путем постройки плотины в долинах небольших рек, ручьев, на территории балок либо оврагов. Обычно пруд представляет собой водоем площадью не более 1 кв. км, который должен иметь достаточной крутизны берега, слабый уклон дна и устойчивое к размыву ложе» (Большая советская энциклопедия. 3-е изд. М.: Советская энциклопедия, 1969-1978).
Подпункт 3 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса РФ относит пруд к поверхностным водным объектам. Они включают в себя природные или искусственные водоемы, водотоки либо иные объекты, постоянное или временное сосредоточение вод в которых имеет характерные формы и признаки водного режима (п. 4 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Под водным режимом следует понимать изменение во времени уровня, расхода и объема воды в водном объекте (п. 5 ч. 1 ст. 1 ВК РФ). Именно наличие этих признаков позволяет отличить пруд как водный объект от искусственного резервуара с водой, уровень которой регулируется человеком.
Земельный кодекс РФ в подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ позволяет собственнику проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты согласно установленным законодательством экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям.
Таким образом, собственникам необходимо учитывать несколько важных моментов:
— позволяет ли разрешенное использование земельного участка строить пруд;
— каким экологическим, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным требованиям должен отвечать будущий водный объект.
Согласно п. 2, 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ разрешенное использование — это правовая основа для использования физическим или юридическим лицом земельного участка, возведения на нем жилых, производственных и т.п. зданий и сооружений, проведения оросительных, осушительных и т.п. работ, тесно связанных с целевым назначением земли.
Собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки по целевому назначению. Нужно также учитывать и принадлежность участка к той или иной категории земель и соблюдать разрешенные способы использования, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (п. 1 ст. 42 ЗК РФ).
В соответствии со ст. 81 ЗК РФ участки для ведения гражданами дачного хозяйства находятся на землях сельскохозяйственного назначения. Дачный земельный участок предоставляется гражданину или приобретается им для отдыха. На нем можно возводить жилые, хозяйственные строения и сооружения, выращивать плодовые, ягодные, овощные, бахчевые или иные сельскохозяйственные культуры и картофель (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут самостоятельно хозяйствовать на своих земельных участках также с учетом их разрешенного использования и целевого назначения, не нанося ущерб земле как природному и хозяйственному объекту (ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
Возведение строений и сооружений в дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом его организации и застройки территории (п. 1 ст. 34 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ). Контроль за этим проводит правление объединения, а также инспекторы государственных органов, органы местного самоуправления.
Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан должна проводиться согласно строительным нормам — СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51).
Так, п. 4.1 СНиП 30-02-97 определяет, что организация территории садоводческого объединения должна согласовываться с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки этой территории. Такой проект является юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками садоводческого объединения. На территории общего использования проектом планировки и застройки может быть предусмотрено создание водоемов для пожаротушения, открытых водоемов и специальных накопительных котлованов для полива садово-огородных культур.
Строительство пруда на индивидуальном участке влечет внесение изменений в проект планировки и застройки. В этом случае свои действия следует согласовывать с администрацией местного самоуправления, на территории которого расположено садоводческое объединение (п. 5.9, 8.3, 4.1 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя России N 18-51).
Возведение пруда должно происходить в соответствии с разработанной и утвержденной проектной документацией, удовлетворять требованиям экологического законодательства, строительным, санитарно-гигиеническим и иным специальным нормативам (подп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ). Помимо этого необходимо учитывать, что собственники земельных участков имеют право по своему усмотрению в их границах осуществлять строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до 5 м, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения.
Все работы нужно проводить в порядке, устанавливаемом соответствующими органами исполнительной власти субъектов РФ (ст. 19 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах»).
Если на дачном участке уже построен пруд в нарушение установленного порядка и разрешенного использования земли, то на дачника может быть наложено административное взыскание в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного законодательства (п. 1 ст. 47 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
За использование земель не по целевому назначению гражданина также могут оштрафовать. Размер санкции — от 1000 до 1500 руб. (ст. 8.8 КоАП РФ).
Отметим, что с 2007 года в собственности физического лица может находиться пруд (ч. 2 ст. 8 ВК РФ; п. 2 ст. 261 ГК РФ). Его отчуждение без отчуждения земельного участка, в границах которого он расположен, не допускается. Кроме того, такой земельный участок не подлежит разделу, если в его результате требуется раздел пруда (ч. 4 ст. 8 ВК РФ).
29 апреля 2011 г.
«эж-ЮРИСТ», N 17, апрель 2011 г.

» Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь» (с)

Пруд.Рыба со своего огорода.

Госдума приняла закон об изменении Дня окончания Второй мировой войны.
Согласно документу, день воинской славы переносится со 2 на 3 сентября.
В пояснительной записке говорится, что президиум Верховного Совета СССР в 1945 году принял указ «Об объявлении 3 сентября праздником победы над Японией».
Кроме того, на оборотной стороне медали «За победу над Японией» указано: «3 сентября 1945», сообщает РИА Новости.
По словам авторов законопроекта, поправки направлены на «сохранение исторической справедливости в отношении победителей во Второй мировой войне, увековечения достойной памяти погибших при защите Отечества».
Вторая мировая война (1939–1945 г.) — война двух мировых военно-политических коалиций, ставшая крупнейшим вооружённым конфликтом в истории человечества. В ней участвовали 62 государства из 73 существовавших на тот момент. Боевые действия велись на территории Европы, Азии, Африки и в водах всех океанов.


Ну нашел я данные своего отца.Нашел и награду медаль За боевые заслуги. Так почему бы не отдать эту семейную реликвию. Это же не ценный орден Победы для государства. А может медаль и номерная -тем более реликвия для наследников,тем более единственная боевая,как мочил самураев в рукопашной схватке. Так отдайте…Нечего растить Уренгойских школьников и их выступлениях в ………

Что нужно,чтоб получить,раз 55 лет не могли отдать,вручить и пылятся в шкафах и ящиках. Скажут не положено. № записи 46162825. единица хранения 2225.С 9 августа 1945 года в составе ! дальневосточного фронта 8 стрелковой роты Волков Григорий Петрович 1919 г в боях за освобождение ……… показал отвагу и мужество № записи 1502547111, Перечень наград …… Номер фонда… № описи……, № дела……. Я уж не говорю про юбилейную картотеку …..Это не боевая через 40 лет …….награждал и так и не вручили. Орден отечественной войны 1 степени .№ документа 74 дата документа 06…. и так и пылится в шкафу 8 ящик 4 Разве мог древний старик от военкомата награждения если и я с компом не могу. Пишут же награда нашла своего героя .А дубликатов наград в интернете по бросовым ценам море -но истина и честь дороже…..
Из скупых строк того времени мы видим 190 СД в апреле 1944 года была переброшена с города Риги на Дальный восток в составе 158 стрелкового полка 8 стрелковой роты.Как видим был кандидатом в члены ВКБп и владел станковым пулеметом. Был младшим сержантом отделения с этой тяжелой техникой и лентами патронов весящих не хило и при передвижении будет отделение в мыле. Значит в окружении дрались не хило личным оружием,кололи штыками самураев. Что это за оружие; Начиная с декабря 1943 года в пулеметные роты стрелковых батальонов Красной Армии начали поступать новые станковые пулеметы СГ-43 конструкции П.М. Горюнова. Этот пулемет был мощным и надежным оружием пехоты. Он использовался для поражения открытых и находящихся за небольшими складками местности групповых живых целей и огневых средств противника на расстоянии до 1000 м. Пулемет устанавливался на станок Дегтярева, который давал возможность вести огонь и по воздушным целям.

Ответ ЦАНО
Елена Савицкая:
23.04.2018 в 20:27
Сергей, согласна, что это несправедливо, но по сложившимся правилам награду может получить только награжденный. Удостоверение о награждение могут получить дети или вдова. т.е. Вы можете получить удостоверение о награждении, но не саму медаль. Повторюсь, что я тоже несогласна с такой практикой. Когда-то давно все награды было положено сдавать после смерти награждённого, т.к. они считались государственной собственностью, но уже давно ситуация изменилась. А раз награды остаются в семьях ветеранов после их смерти, то следовало бы и выдавать наследниками награды, которые их предки не смогли получить при жизни.

Ответить
Сергей:
24.04.2018 в 12:13
Как все правильно Вы написали Елена.Спасибо. Тогда бы и писали правильно Удостоверение о награде нашло своего героя. а не награда.Тогда пусть заберут у меня горсть юбилейных отцовских и положат их в шкафы и ящики ,сделаны из одного металла к тому Ордену и медали. Раз запретил выдавать награды наследникам,тогда зачем делает исключение у погибших в Сирии и даже драгоценные звезды героев выдает наследникам а не удостоверения.. Не справедливо все это-награждали в 1945 году другие люди той Сталинской поры-им и решать было. Сложно было в ту пору и архиву и военкоматам разобраться в горах бумаг и запросах.Он же о ней знал-запрос военкомат делал тогда


Ответить
Сергей:
24.04.2018 в 12:45
Ценность медали За боевые заслуги представляет только для наследников если она еще и номерная.Если бы он не заколол напавших на него троих самураев а они его,то и наследников его бы не было -внуков правнуков. А так в рублях любая юбилейная монета которых у меня не мало представляет большую ценность судя по интернету. Жаль однако ,что все так не справедливо к его праху и формализму в военкомате,которому все на блюдечке принести,а у них даже интернет в город не выходит……Это была по праву солдатская награда одна из двух-За храбрость и За боевые заслуги с барельефом главнокомандующего т.Сталина..

Маньчжурская стратегическая наступательная операция
9 августа 1945 г. около 1 часа ночи по хабаровскому времени передовые и разведывательные отряды Забайкальского, 1-го и 2-го Дальневосточных фронтов пересекли государственную границу и начали вклинение на территорию Маньчжурии; к боевым действиям приступил и Тихоокеанский флот. С рассветом в наступление перешли главные силы фронтов1
.
Так началась советская Дальневосточная кампания, в которой блестяще проявились боевой
опыт и военное искусство, накопленные в Великой Отечественной войне. 10 августа войну
Японии объявила Монгольская Народная Республика. В этот же день всем вооруженным
формированиям освобожденных районов Северного, Центрального и Южного Китая был
отдан приказ «немедленно начать наступление на все важнейшие коммуникационные линии
и центральные города, занятые врагом, и принудить японские войска и войска марионеточных правительств к капитуляции»2
.Медаль «За победу над Японией»
Тип
Медаль
Основания награждения
За особую храбрость, самоотверженность и мужество, проявленные при защите социалистического Отечества
Материал
Латунь
Дата учреждения
30 сентября 1945
Описание
Все военнослужащие и лица вольнонаемного штатного состава частей и соединений Красной Армии, Военно-Морского Флота и войск НКВД, принимавших непосредственное участие в боевых действиях против Японии в составе войск 1-го Дальневосточного, 2-го Дальневосточного и Забайкальского фронтов, Тихоокеанского флота и Амурской речной флотилии; военнослужащие центральных управлений НКО, НКВМФ и НКВД, принимавшие участие в обеспечении боевых действий советских войск на Дальнем Востоке.
Главным содержанием Дальневосточной кампании стала Маньчжурская стратегическая
наступательная операция. Ее замысел состоял в том, чтобы силами трех фронтов во взаимодействии с флотом молниеносно разгромить Квантунскую группировку войск и овладеть важнейшими центрами Северо-Восточного Китая и Северной Кореей. Наступление
советских войск развернулось одновременно на хингано-мукденском, харбино-гиринском
и сунгарийском направлениях силами Забайкальского, 1-го и 2-го Дальневосточных фронтов под командованием соответственно Маршалов Советского Союза Р. Я. Малиновского,
К. А. Мерецкова и генерала армии М. А. Пуркаева, каждый из которых имел к этому времени
огромный полководческий опыт.
Наступление советских войск началось с мощного удара авиации по командным пунктам, штабам и узлам связи противника. В соответствии с планами фронтов с утра 9 августа
бомбардировочная авиация нанесла сосредоточенные удары по важнейшим железнодорожным станциям и узлам, а также по военным объектам в городах Харбин, Чанчунь, Гирин.
В результате этого удара, в котором участвовали сотни советских бомбардировщиков и
штурмовиков, связь между штабами и формированиями японских войск в Маньчжурии в
первые же часы войны была нарушена, и командование Квантунской группировки потеряло
управление ими, что облегчило советским войскам решение поставленных перед ними задач.

Вот и мать комсомолец-доброволец ушла на фронт.Но воевать ей пришлось вдали за 500 км от фронта на територии Горьковского автозавода в Сормово старшим сержантом. И от зенитного полка их зенитчиц уцелела только третья часть. Значит немецкие летчики бомбили автозавод нещадно..

Как оформить пруд в собственность?

1. Большинство водных объектов в России находятся в федеральной собственности, и лишь около 5% — в муниципальной и частной. В новом Водном кодексе прямо указаны разновидности поверхностных водных объектов, могущих быть в частной собственности (пруды и обводненные карьеры, находящиеся на частных земельных участках). Однако определения понятий данных водоемов в Кодексе не даны. Оформить пруд в собственность можно в соответствии с гражданским и земельным законодательством, но существуют несколько ограничений при наличии которых это сделать нельзя:

  • а) Оформление права собственности на пруд невозможно без оформления права собственности на земельный участок в границах которого он расположен, т.к в соответствии с п.4 ст. 8 Водного кодекса РФ — далее ВК РФ, не допускается отчуждение водных объектов (пруд или обводненный карьер) без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.

  • б) Невозможно оформить право собственности на водный объект (пруд, обводненный карьер), если он расположен в границах территорий общего пользования (п. 8, ст. 27 Земельного кодекса РФ — далее ЗК РФ).

2. Для определения статуса земельного участка на котором расположен водоем подайте заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. В заявлении напишите, для каких целей Вам необходимо оформление в собственность данный участок, укажите схему местоположения, размеры. Решение по данному вопросу местные органы власти обязаны принять в течение двух недель. Порядок предоставления таких участков должен соответствовать ст. 37 ЗК РФ (объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.)

3. В случае если земельный участок не отчужден и не находится на кадастровом учете, также необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления для проведения торгов, а затем вынесения постановления о выделения земельного участка с указанием адреса и размеров для проведения межевания и оформления кадастрового паспорта и дальнейшей регистрации земельного участка.

4. Для принятия решения, органы местной власти должны направить запросы на установление существующего права собственности на данный водный объект. Запрос о наличии водного объекта в соответствующем реестре собственности рассылается в территориальный орган по управлению федеральным имуществом, в департамент по управлению государственной собственности и в отдел водных ресурсов территориального управления.

5. В случае подтверждения факта, что данный пруд не является федеральной собственностью, готовиться распоряжение о включении в собственность данного водного объекта (ч. 2 ст. 8 ВК РФ, ст. 40 ЗК РФ).

6. После всех процедур необходимо зарегистрировать право собственности на этот водный объект в соответствии с ФЗ «О государственной регистраций прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1, ст. 25 ЗК РФ). С момента получения документов о регистрации вы становитесь полноправным хозяином пруда.

Спасибо за внимание. Команда портала Vribalke.ru

Статья 1. Основные понятия

Статья 1. Основные понятия

В настоящем Кодексе используются следующие основные понятия:

вода — химическое соединение водорода и кислорода, существующее в жидком, твердом и газообразном состояниях;

воды — вся вода, находящаяся в водных объектах;

поверхностные воды — воды, постоянно или временно находящиеся в поверхностных водных объектах;

подземные воды — воды, в том числе минеральные, находящиеся в подземных водных объектах;

водные ресурсы — запасы поверхностных и подземных вод, находящихся в водных объектах, которые используются или могут быть использованы;

водный объект — сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима;

водный режим — изменение во времени уровней, расходов и объемов воды в водных объектах;

водный фонд — совокупность водных объектов в пределах территории Российской Федерации, включенных или подлежащих включению в государственный водный кадастр;

поверхностный водоток — поверхностный водный объект с непрерывным движением вод;

поверхностный водоем — поверхностный водный объект, представляющий собой сосредоточение вод с замедленным водообменом в естественных или искусственных впадинах;

обособленный водный объект (замкнутый водоем) — небольшой по площади и непроточный искусственный водоем, не имеющий гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами;

водосборная площадь — территория, сток с которой формирует водный объект;

бассейн поверхностного водного объекта (далее — бассейн водного объекта) — территория, включающая водосборные площади гидравлически связанных водоемов и водотоков, главный из которых впадает в море или озеро;

акватория — водное пространство, ограниченное естественными, искусственными или условными границами;

дренажные воды — вода, собираемая дренажными сооружениями и сбрасываемая в водные объекты;

ГАРАНТ:

О понятиях «коллекторно-дренажные» и «шахтно-рудничные воды» см.:

Письмо Федерального агентства водных ресурсов от 15 июня 2005 г. N МС-02-31/1667

Письмо Федерального агентства по недропользованию от 26 мая 2005 г. N ПС-03-26/2833

сточные воды — вода, сбрасываемая в установленном порядке в водные объекты после ее использования или поступившая с загрязненной территории;

использование водных объектов — получение различными способами пользы от водных объектов для удовлетворения материальных и иных потребностей граждан и юридических лиц;

пользование водными объектами (водопользование) — юридически обусловленная деятельность граждан и юридических лиц, связанная с использованием водных объектов;

охрана водных объектов — деятельность, направленная на сохранение и восстановление водных объектов;

загрязнение водных объектов — сброс или поступление иным способом в водные объекты, а также образование в них вредных веществ, которые ухудшают качество поверхностных и подземных вод, ограничивают использование либо негативно влияют на состояние дна и берегов водных объектов;

засорение водных объектов — сброс или поступление иным способом в водные объекты предметов или взвешенных частиц, ухудшающих состояние и затрудняющих использование водных объектов;

истощение вод — устойчивое сокращение запасов и ухудшение качества поверхностных и подземных вод;

вредное воздействие вод — затопление, подтопление и другое вредное влияние поверхностных и подземных вод на определенные территории и объекты;

водопользователь — гражданин или юридическое лицо, которым предоставлены права пользования водными объектами;

водопотребитель — гражданин или юридическое лицо, получающие в установленном порядке от водопользователя воду для обеспечения своих нужд;

водохозяйственный объект — сооружение, связанное с использованием, восстановлением и охраной водных объектов и их водных ресурсов;

водозабор — комплекс сооружений и устройств для забора воды из водных объектов;

водохозяйственная деятельность — деятельность граждан и юридических лиц, связанная с использованием, восстановлением и охраной водных объектов;

лицензия на водопользование — специальное разрешение на пользование водными объектами или их частями на определенных условиях;

распорядительная лицензия — специальное разрешение на распоряжение в установленном порядке правами пользования водными объектами.

Разрешение на строительство пруда

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *