Регистрационное дело в налоговой

РЕГИСТРАЦИОННОЕ ДЕЛО

Смотреть что такое «РЕГИСТРАЦИОННОЕ ДЕЛО» в других словарях:

  • Регистрационное дело кредитной организации — совокупность копий документов, оформленных территориальным учреждением Банка России и передаваемых в уполномоченный регистрирующий орган в установленном настоящим Регламентом порядке… Источник: <Письмо> Банка России от 10.12.2002 N 171 Т… … Официальная терминология

  • РЕГИСТРАЦИОННОЕ ДЕЛО ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ИЛИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ — согласно Федеральному закону «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129 ФЗ, – дело, в котором содержатся сведения о государственной регистрации и документы, представленные в… … Делопроизводство и архивное дело в терминах и определениях

  • Министерство национальной безопасности Азербайджана — Министерство национальной безопасности азерб. Milli Təhlukəsizlik Nazirliyi … Википедия

  • Министерство Национальной Безопасности Азербайджанской Республики — Министерство Национальной Безопасности Страна: Азербайджан Создана: 1 ноября 1991 Юрисдикция … Википедия

  • МНБ АР — Министерство Национальной Безопасности Страна: Азербайджан Создана: 1 ноября 1991 Юрисдикция … Википедия

  • Министерство Национальной Безопасности Азербайджана — Министерство Национальной Безопасности азерб. Milli Təhlukəsizlik Nazirliyi Страна … Википедия

  • Богородичный центр — Проверить нейтральность. На странице обсуждения должны быть подробности … Википедия

  • Офшор на Кипре — (Offshore Cyprus) Офшор на Кипре это территория с льготным налоговым законодательством Оффшор на Кипре: преимущества и условия организации бизнеса, последствия мирового кризиса Содержание >>>>>>>> … Энциклопедия инвестора

  • ВРАЧ — ВРАЧ, термин, в современном его применении обозначающий лицо, получившее законченное высшее медицинское образование. История. Наименование В. встречается в древнейших русских документах. Так, напр., в уставе князя Владимира, относящемся к 996 г … Большая медицинская энциклопедия

  • Клинические исследования — Клиническое исследование научное исследование с участием людей, которое проводится с целью оценки эффективности и безопасности нового лекарственного препарата или расширения показаний к применению уже известного лекарственного препарата.… … Википедия

Состав регистрационного дела юридического лица

При всем несовершенстве действующих правил о формировании Государственного реестра юридических лиц получение сведений и документов из регистрационного дела организации остается важным для любого практикующего юриста. Выявлению особенностей состава этих документов и сложностей, с которыми можно столкнуться при их получении, посвящена данная статья.

Понятие и значение ЕГРЮЛ

Юридические лица, учреждаемые на территории РФ, независимо от организационно-правовой формы и целей деятельности обязаны с 1 июля 2002 года пройти государственную регистрацию с внесением соответствующей записи в государственный реестр (п. 1 ст. 27 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
При этом нормативное определение государственного реестра в Законе N 129-ФЗ отсутствует. С помощью толкования его отдельных норм, а также Правил ведения ЕГРЮЛ и предоставления содержащихся в нем сведений (утв. Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 438, далее — Правила ЕГРЮЛ) государственный реестр можно определить в качестве:
— единого — строящегося на общих принципах и посредством единых методов;
— федерального — принадлежащего государству и обладающего для него особой значимостью;
— информационного — содержащего определенные данные о юридическом лице;
— ресурса — системы, технически оснащенной и построенной как единое целое, направленной на предоставление своего содержания для всеобщего ознакомления.
Каково же его юридическое значение?
С внесением в государственный реестр записей о создании, реорганизации или ликвидации юридического лица связывается возникновение, изменение или прекращение его правоспособности (п. 3 ст. 49, п. 2 ст. 51, п. 4 ст. 57 и п. 8 ст. 63 ГК РФ). Поскольку процессы создания, а также возможная реорганизация или ликвидация организации — действия, выполняемые в определенной последовательности, в виде нескольких стадий, то внесение в государственный реестр соответствующей записи — обязательный элемент юридического состава, с наличием которого последний считается сформированным и наступают юридические последствия.
В юридической литературе высказывается и иное мнение, опирающееся на ч. 2 ст. 1 Закона N 129-ФЗ, согласно которому государственная регистрация и есть юридический факт, влияющий на гражданские права и обязанности. Арбитражная практика также исходит из того, что при наличии оснований недействительными признаются решение регистрирующего органа и запись в ЕГРЮЛ (Постановление ФАС МО от 31.08.2009 N КГ-А40/8548-09).
Однако с таких позиций нельзя объяснить случаи, когда решение о создании организации принимается одним государственным органом, а соответствующую запись в государственный реестр вносит другой. По смыслу государственного акта как одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 8 ГК РФ) действие уполномоченного государственного органа, реализующего публичные властно-распорядительные полномочия, влечет юридические последствия непосредственно. Тогда как при осуществлении государственной регистрации регистрирующий орган совершает целый ряд юридических поступков: при принятии документов выдает расписку (п. 3 ст. 9 Закона N 129-ФЗ), а после внесения соответствующей записи в государственный реестр (то есть совершения требуемого действия) направляет подтверждающий документ (п. 3 ст. 11 Закона N 129-ФЗ).
Часто инициатива создания юридического лица принадлежит учредителям, не имеющим никакого отношения к государству, и их воля выражается в соответствующем документе еще до обращения в регистрирующий орган. Этим можно объяснить заявительный характер государственной регистрации.
С учетом изложенного момент внесения соответствующей записи в государственный реестр является определяющим для существования организации как субъекта права. В связи с этим для подтверждения статуса контрагента необходимо запрашивать выписку из ЕГРЮЛ.

Информационная составляющая ресурса

Переходим к рассмотрению содержания государственного реестра, поскольку только так можно определить состав информации, предоставляемой из ЕГРЮЛ.
Данные, которые обязательно отражаются в государственном реестре, определяются Законом N 129-ФЗ непоследовательно. В нем содержится словосочетание «сведения и документы» о юридическом лице (п. 1 ст. 5, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 24), неравнозначность двух этих понятий очевидна. Эти термины используются и по отдельности. Например, в подп. «д» п. 1 ст. 5 Закона N 129-ФЗ упоминаются сведения о держателе реестра акционеров, а в подп. «е» п. 1 ст. 5 Закона N 129-ФЗ речь идет об учредительных документах.
Применение разной терминологии объяснимо, ведь любой документ содержит различные сведения. Но проблема не только в этом, а в том, что построение данных государственного реестра осуществляется не системно, а, скорее, с точки зрения текущей актуальности, определяемой законодателем (и не всегда на уровне закона). Например, наличие в ЕГРЮЛ сведений об обособленных структурных подразделениях юридического лица, не являющихся филиалами или представительствами, по нашему мнению, было бы желательно, но Законом N 129-ФЗ не предусмотрено. Как иллюстрации меняющейся актуальности служат изменения, которые внесены в Закон N 129-ФЗ за истекший период его действия (если быть точным, было сделано восемь дополнений (уточнений) и столько же редакций отдельных норм). Такой подход вряд ли можно считать приемлемым.
Далеко не всегда определяется и то, в каком виде эти «сведения и документы» должны быть представлены. Так, в Законе N 129-ФЗ фигурируют данные, которые могут содержаться как в документах, установленных законодательством, так и в специально подготовленных заявлениях. При таком подходе в каждом конкретном случае требуется специальная регламентация. Между тем закрепление, например, правила о представлении в ЕГРЮЛ документа, прямо предусмотренного законодательством (как в случае с учредительными, а также внутренними документами организации), и только в случае отсутствия такой нормы — по форме, утвержденной регистрирующим органом (или в произвольной форме), способствовало бы повышению информативности ресурса.
Кроме того, государственный реестр ведется на бумажных и (или) электронных носителях (ст. 4 Закона N 129-ФЗ). Законом установлен приоритет сведений, содержащихся в бумажных документах. Однако и в них сведения не всегда актуальны.
Дело в том, что данные госреестра формируются в основном не за счет документов, являющихся основанием для совершения гражданско-правовых сделок или оформления хозяйственных операций и ведения бухучета. Кроме того, в государственном реестре могут содержаться сведения, порядок исключения которых еще не установлен (Письмо ФНС России от 20.05.2005 N КБ-6-24/420@). Поэтому хочется надеяться, что своевременная актуализация государственного реестра будет происходить не только под угрозой привлечения виновного лица к административной ответственности (Определение ВАС РФ от 15.05.2009 N 2037/09), но и за счет совершенствования действующего законодательства.
Наконец, информационная составляющая государственного реестра формируется при предоставлении документов для государственной регистрации (п. 4 ст. 5 Закона N 129-ФЗ), а также с помощью обмена соответствующими данными между госорганами (п. 4 ст. 5, подп. «ж» п. 1 ст. 14 Закона N 129-ФЗ).

Понятие регистрационного дела

Данные в ЕГРЮЛ можно условно подразделить:
— на документы, представленные заявителем при госрегистрации, в том числе заявления, уведомления, сообщения (п. 1.2 ст. 9 Закона N 129-ФЗ), — они априори являются частью государственного реестра (п. 6 ст. 5 Закона N 129-ФЗ);
— документы, полученные регистрирующим органом от других лиц (госорганов, коммерческих и некоммерческих организаций), в том числе посредством электронного обмена. Сюда относится информация, предоставляемая лицензирующими органами (сведения о лицензиях — подп. «м» п. 1, п. 4 ст. 5 Закона N 129-ФЗ), налоговыми органами не в качестве регистрирующих органов (сведения об ИНН и КПП — подп. «о» п. 1, п. 4 ст. 5 Закона N 129-ФЗ), а также поступающая от органов, осуществляющих выдачу и замену документов, удостоверяющих личность гражданина РФ на территории России (п. 4 ст. 5 Закона N 129-ФЗ), или из государственных внебюджетных фондов (подп. «р» п. 1, п. 4 ст. 5, подп. «ж» п. 1 ст. 14 Закона N 129-ФЗ), копии определений арбитражного суда о завершении конкурсного производства (п. 2 ст. 21 Закона N 129-ФЗ), данные от нотариусов (п. 14 ст. 21, п. 3 ст. 22 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Также в процессе электронного взаимодействия в регистрирующий орган поступают такие документы, как сообщения о доставке электронных писем, о невозможности обработки электронных документов (п. 3 Порядка, утв. Приказом ФНС России от 12.08.2011 N ЯК-7-6/489@).
Получается, — и это закреплено нормативно (п. 4 Правил ЕГРЮЛ), — что «регистрационное дело юридического лица» — часть ЕГРЮЛ. Но в таком случае относятся ли сюда только документы, представленные при государственной регистрации самим заявителем? Следовательно, только ли копии этих документов вправе получить заинтересованное лицо? Регистрирующий орган считает, что это так (п. п. 4.3, 4.4 письма ФНС России от 30.12.2010 N ПА-37-6/19020@).
Складывающаяся арбитражная практика также исходит из ограничительного толкования, относя к регистрационному делу только документы, подлежащие госрегистрации и внесению об этом записи в госреестр (Определение ВАС РФ от 09.12.2009 N ВАС-16320/09). Но и такое определение далеко от совершенства, ведь в регистрирующий орган одновременно представляется несколько документов, а регистрация — одна. Справедливости ради нужно отметить, что суды и сами признают эту неопределенность, но при этом исходят из того, что… «законодатель подразумевает» (Постановление ФАС ДО от 05.11.2009 N Ф03-5797/2009).
Подобные толкования не соответствуют букве закона. Например, документы, поступившие в государственный реестр о юридических лицах, зарегистрированных до вступления в силу Закона N 129-ФЗ, также именуются регистрационными делами (п. 1 ст. 26). А ведь в них содержатся не только основные данные, сообщенные заявителем, но и документы, которые велись ранее государственными и муниципальными органами. Кроме того, согласно п. 13 Правил ЕГРЮЛ в регистрационное дело включаются также сведения в виде листов записей государственного реестра.
Поэтому, с нашей точки зрения, в состав регистрационного дела организации включаются все документы, содержащиеся в государственном реестре и необходимые для государственной регистрации, независимо от того, кто их представил в регистрирующий орган.

Документы из государственного реестра

Право на получение копий документов из госреестра предусмотрено абз. 2 п. 2 ст. 6 Закона N 129-ФЗ, однако при его реализации можно столкнуться с целым рядом сложностей, предопределяемых особенностями формирования ЕГРЮЛ.
Во-первых, порядок исполнения некоторых законодательных требований в части формирования ЕГРЮЛ до сих пор остается нечетким. Это относится к копии документа, подтверждающего государственную регистрацию перехода права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия или имущество учреждения (п. «в» ч. 1 ст. 21.2 Закона N 129-ФЗ). По всей видимости, речь идет о предприятии как объекте гражданских прав (ст. 132 ГК РФ). Означает ли это, что достаточно будет лишь свидетельства о переходе права собственности на недвижимое имущество? Поскольку договор купли-продажи предприятия подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 560 ГК РФ), а правила передачи предприятия требуют подписания сторонами передаточного акта (п. 2 ст. 563 ГК РФ), то помимо копий указанных свидетельств в государственный реестр, по нашему мнению, необходимо представить копии передаточного акта и договора. Для лица, заинтересованного в получении из ЕГРЮЛ как можно большей информации, такое решение было бы наиболее подходящим.
Некоторые положения Закона N 129-ФЗ потребовали принятия специальных разъяснений. Так, порядок исполнения требования о представлении кодов по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (подп. «п» п. 1 ст. 5 Закона N 129-ФЗ) содержится в Письме ФНС России от 26.09.2005 N ВЕ-6-09/795@. Порядок же представления данных об основном документе, удостоверяющем личность (см. подп. «е» п. 1 ст. 5 Закона N 129-ФЗ), был урегулирован лишь совсем недавно (Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ).
Поэтому заранее определить, какие же документы находятся в регистрационном деле, нельзя.
Во-вторых, в законодательстве появились новые виды юридических лиц, учредительные документы которых серьезно отличаются по своей специфике от привычного устава или учредительного договора. Так, ст. ст. 7.1, 7.2 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» предусмотрены такие некоммерческие организации, как государственная корпорация или государственная компания, учредительным документом которых является федеральный закон. Представляется ли при осуществлении данной государственной регистрации такой документ, и если да, то в каком виде? Печатное издание (например, «Российская газета») с официальной публикацией или на основании Федерального закона от 21.10.2011 N 289-ФЗ заверенная распечатка с Официального интернет-портала правовой информации: www.pravo.gov.ru? Может ли быть затребована копия такого учредительного документа из ЕГРЮЛ?
Кстати, сделанный нами ранее вывод о том, что внесение записи в государственный реестр о создании юридического лица — лишь один из элементов юридического состава, здесь находит свое необходимое подтверждение. Ведь по общему правилу государственная регистрация данных организаций осуществляется уже после того, как вступает в силу соответствующий федеральный закон. Решение же о государственной регистрации некоторых видов некоммерческих организаций вообще принимается иным государственным органом (Минюстом России).
Недавно был принят Федеральный закон от 03.12.2011 N 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах» (вступает в силу с 01.07.2012). С этими видами юридических лиц вообще происходит полнейшая путаница (как с точки зрения доктрины гражданского права, так и с позиции практической целесообразности). Данным Законом закрепляется норма, по которой соглашение об управлении партнерством (так называется учредительный документ) и любые вносимые в него изменения не подлежат государственной регистрации, а сведения о нем и о содержащихся в нем положениях не вносятся в ЕГРЮЛ (п. 2 ст. 6). Однако случаи, когда учредительные документы и содержащиеся в них сведения в регистрирующий орган не представляются, Законом N 129-ФЗ не предусмотрены. Как быть?! Эти вопросы остаются пока без нормативного ответа.
Поэтому нельзя рассчитывать на то, что тот или иной документ обязательно будет в регистрационном деле.
В-третьих, доступ к некоторым сведениям и документам на основании Закона N 129-ФЗ может быть ограничен (п. 1 ст. 6). Под такое ограничение подпали сведения о номере и дате выдачи документа, удостоверяющего личность физического лица, об органе, выдавшем указанный документ, а также сведения о банковских счетах (подп. «б» п. 23 Правил ЕГРЮЛ). На практике получается, что если документ, содержащийся в ЕГРЮЛ, может быть предоставлен, но при этом содержит такие данные (например, в протоколе о создании организации содержатся реквизиты паспортов ее учредителей), то в выдаче его копии будет отказано. Жаль, что в действующих нормативных актах отсутствует общее правило, по которому такой документ все-таки должен выдаваться любому заинтересованному лицу, но с учетом исключения из него конфиденциальных сведений.

Получить затребованную информацию

По изложенным причинам сформулировать общее правило о перечне документов регистрационного дела, которые в виде копий предоставляются из государственного реестра, невозможно.
Можно лишь привести перечень, прямо предусмотренный Законом N 129-ФЗ:
— заявления, уведомления или сообщения, представляемые заявителем (п. 1.2 ст. 9);
— решение о создании (п. «б» ч. 1 ст. 12);
— учредительные документы (нотариальные копии) (п. «в» ч. 1 ст. 12, подп. «б» п. 1 ст. 14);
— документы о реорганизации (договор о слиянии, передаточный акт или разделительный баланс — подп. «г», «д» п. 1 ст. 14);
— ликвидационный баланс (подп. «б» п. 1 ст. 21);
— решение об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия или учреждения или решение органа государственной власти, на основании которого осуществлена приватизация (подп. «б» ч. 1 ст. 21.2);
— документ об уплате государственной пошлины (п. «д» ч. 1 ст. 12, подп. «е» п. 1 ст. 14, подп. «г» п. 1 ст. 17, подп. «в» п. 1 ст. 21).
Заметим, что Правила ЕГРЮЛ устанавливают лишь перечень сведений о юридическом лице, которые включаются в запись ЕГРЮЛ, не более того (п. 20, приложение N 2).
Поскольку указанные документы содержатся в регистрационном деле юридического лица, то их копии с учетом установленных ограничений должны быть предоставлены в обязательном порядке.
Законом также не предусматривается предельный срок, в течение которого можно обращаться в ЕГРЮЛ за получением из него сведений (п. 3 ст. 6 Закона N 129-ФЗ, п. 21 Правил ЕГРЮЛ).
Поскольку в ЕГРЮЛ (а значит, и в регистрационном деле) отсутствуют документы, выдаваемые заявителю в подтверждение факта внесения записи в государственный реестр, в частности свидетельство о государственной регистрации, то эти документы в виде копий не выдаются. По этой же причине заинтересованное лицо не может получить копию дубликата документа, выданного взамен утраченного и по своим реквизитам (серия, номер бланка, дата выдачи), являющегося новым документом (Письмо ФНС России от 13.01.2005 N ШС-6-09/5@). Арбитражная практика отказывает в их выдаче и в тех редких случаях, когда эти документы все же находятся у регистрирующего органа (Постановление Девятого ААС от 12.10.2010 N 09АП-23397/2010).
С учетом проведенного анализа можно прийти к выводу о необходимости установления общего правила: из регистрационного дела организации предоставляются любые документы, за исключением прямо ограниченных законом. А пока заинтересованному лицу остается лишь уповать на то, что он не станет жертвой произвола и затребованная им информация все-таки будет предоставлена.

В. Вороной

Порядок получения копий документов из реестровых дел

Управление Росреестра по Ульяновской области осуществляет выдачу из
реестровых дел копий документов правообладателям, их законным представителям,
лицам, действующим на основании доверенности, нотариусам, правоохранительным
органам, судам и иным лицам, определенным законом. Однако данная услуга имеет
свои ограничения. Кто же имеет право получить копии документов? Рассмотрим
подробнее все ситуации.

На основании ч.15 ст.62 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации)
правообладателям, их законным представителям, лицам, действующим на
основании доверенности, предоставляются копии договоров и иных документов,
выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой
письменной форме. Выдать копии документов в данном случае возможно при
наличии в регистрирующем органе подлинников.

Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему
доверенность от правообладателя или его законного представителя, а также лицам,
указанным в ч.13 ст.62 Закона о регистрации, предоставляются также копии
документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный
реестр недвижимости (межевой план, технический план, разрешение на ввод
объекта в эксплуатацию и др.).

В соответствии с Приказом Минэкономразвития от 23.12.2015г. №968 «Об
установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе
оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости» (далее Порядок), для получения копии
документа необходимо представить заявление (запрос) в письменной форме
установленного образца. Запрос, представленный с нарушениями вышеуказанного
Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию
требованиям, установленным указанным Порядком, считается неполученным и не
рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Для получения копии договоров и иных документов, выражающих содержание
односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и копий
документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный
реестр недвижимости, правообладатель, его законный представитель, лицо,
получившее доверенность от правообладателя или его законного представителя
может обратиться с заявлением в любой многофункциональный центр, с которым
органом регистрации прав заключено соглашение о взаимодействии, независимо от
места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых
представляется такой запрос. Перечень адресов многофункциональных центров, по
которым осуществляется прием запросов при личном обращении, размещен на
официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/.

Также запрос, составленный по установленной Порядком форме, можно
направить по почте в адрес Управления, расположенного по адресу: г.Ульяновск, ул. К.Маркса, 29. В соответствии с п.39 Порядка, если запрос о предоставлении копии
документов, представлен почтовым отправлением, подлинность подписи лица на
нем должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Ответ на запрос в виде копии договора можно получить как в электронном
виде, так и на бумажном носителе (форма представления копии оговаривается в
запросе).

Согласно ч.2 ст.63 Закона за выдачу копий документов взимается плата. Размер платы установлен Порядком взимания и возврата платы за предоставление
сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов,
выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой
письменной форме, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от
21.07.2016г. №291.

Копии иных правоустанавливающих документов предоставляются только по
запросу нотариуса в связи с совершением нотариальных действий, в том числе в
связи с проверкой нотариусом условий совершения исполнительной надписи.
Запрос составляется с учетом требований Порядка предоставления сведений по
установленной форме. Выдача копий правоустанавливающих документов по
запросу нотариуса осуществляется бесплатно.

Судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела,
связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам,
осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-
розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального
закона от 12 августа 1995 года № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»,
по их запросам предоставляются копии правоустанавливающих документов и (или)
копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.

Росреестр — ведомство, в архивах которого хранятся правоустанавливающие документы на недвижимость. Эти документы подлежат постоянному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются.

Кто имеет доступ к этим документам? Каков порядок их выдачи? Как правообладателю получить свои экземпляры документов, если не получил их вовремя?

На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Республике Башкортостан Лариса Копытова.

— Копии каких документов можно получить в Росреестре?

— Управление Росреестра по РБ осуществляет выдачу из реестровых дел копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (не в нотариальной). Это договор купли-продажи, мены, дарения, договор долевого участия и т.д.

Документы, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, являются сведениями, доступ к которым ограничен законом, и поэтому копии таких документов выдаются только самим правообладателям, их законным представителям, лицам, действующим на основании доверенности, нотариусам, правоохранительным органам, судам и иным лицам, установленным законом «О государственной регистрации недвижимости». Выдать копии в данном случае возможно при наличии в Росреестре подлинников.

Также предоставляются копии документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (межевой план, технический план и др.).

— Как можно получить копии документов из Росреестра?

— Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа можно одним из следующих способов:

— в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в МФЦ;

— в виде бумажного документа, отправленного по почте, но он в таком случае должен быть заверен нотариально;

— в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети (http://rosreestr.ru).

— Платная ли это услуга – получение копий документов?

— За выдачу копий документов взимается плата. Ее размер установлен на федеральном уровне. Так, например, за копию договора купли-продажи предусмотрена плата в размере 300 рублей за единицу для физических лиц. Бесплатно сведения предоставляются правоохранительным органам, судам, судебным приставам-исполнителям, федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти, органам местного самоуправления, органам прокуратуры Российской Федерации, арбитражным управляющим, нотариусам.

— Раньше правообладателям выдавали свидетельства о праве собственности. Теперь после проведенной регистрации выдают удостоверяющую выписку из ЕГРН. В чем преимущество выписок из ЕГРН?

— С 2016 года бумажные свидетельства упразднены. Сейчас единственным подтверждением зарегистрированного права гражданина, гарантией этого права является запись в электронном реестре.

Бумажные свидетельства, как и выписки, фиксируют сведения на текущий момент. Но если через пять минут после получения бумажного документа на имущество, например, наложат арест, в свидетельстве этих данных не будет. И для получения более актуальных данных потребуется запросить выписку из единого реестра.

Кроме того, изготовление бумажных свидетельств затратно — нужны определенные степени защиты, водяные знаки, голограммы,— но дополнительной гарантии права собственности они не дают. Запись же в электронном реестре является более надежной гарантией права, чем бумажное свидетельство. Мы вместе с правоохранительными органами фиксируем подделку именно бумажных документов.

Выписку из ЕГРН можно заказать не только в бумажном виде, но и в электронной форме через портал Росреестра.

— Что делать, если не смог в назначенное время забрать документы, подготовленные Росреестром на выдачу?

— Сегодня на территории республики все заявления и документы, предоставляемые заявителями на бумажном носителе на получение государственных услуг Росреестра, поступают в наше Управление через офисы МФЦ.

Законом установлено, что после окончания срока предоставления государственной услуги, документы в течение 30 календарных дней хранятся в офисах МФЦ. После – направляются в архив как невостребованные.

Если заявитель хочет получить такие невостребованные документы, он может обратиться к специальному электронному сервису «Запрос на получение документов из архива» на портале www.zkprb.ru. Этот сервис создан с целью облегчить заявителям процедуру получения архивных документов, которые остались невостребованными: например, забытые свидетельства или выписки о праве. Данные документы можно получить на территории республики также через офисы МФЦ.

— Что представляет из себя архив вашего ведомства?

— Если исходить из полномочий Росреестра, то архив нашего ведомства состоит из реестровых дел, которые являются частью Единого государственного реестра недвижимости.

Реестровые дела, в свою очередь, хранятся в электронной форме и (или) на бумажном носителе.

В законе прописано, что заявления и необходимые для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав документы, представленные в форме документов на бумажном носителе, для включения в реестровые дела переводятся органом регистрации прав в форму электронного документа или электронного образа документа. Электронные документы, электронные образы документа имеют ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе, представленный заявителем.

Реестровые дела ведутся также на бумажном носителе, если заявления и необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы оформлены и представлены заявителем в простой письменной форме на бумажном носителе, при условии, что оригиналы таких документов отсутствуют в иных органах государственной власти, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных архивах.

— Кто имеет доступ к документам реестровых дел?

— Доступ в архив имеют только уполномоченные работники Управления. Хранение осуществляется в местах, не доступных для посторонних лиц, в условиях, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты или порчи книг учета документов, реестровых дел, искажения, подделки или утраты содержащейся в них информации.

В отношении реестровых дел, ведение которых осуществляется в электронном виде, обеспечивается предотвращение их искажения, подделки и утраты, а также несанкционированного доступа к ним лиц, не имеющих права на доступ к таким данным. Должно обеспечиваться также резервное копирование и восстановление сведений, измененных или уничтоженных (утраченных) при программно-аппаратных сбоях и вследствие несанкционированного доступа к ним.

Ходатайство об истребовании регистрационного дела

  • Частная жалоба
  • Соглашение
  • Заявление
  • Претензия
  • Ходатайство
    • Ходатайство об истребовании доказательств
    • Ходатайство о допросе свидетелей
    • Образец ходатайства об истребовании доказательств
    • Ходатайство о назначении экспертизы
    • Ходатайство о взыскании судебных расходов
    • Ходатайство о восстановлении срока для обжалования
    • Ходатайство об изменении меры пресечения
    • Ходатайство о приостановлении производства по делу
    • Ходатайство следователю
    • Ходатайство о приостановлении
    • Ходатайство о приостановлении судебного производства
    • Ходатайство по гражданскому делу
    • Образец ходатайства по гражданскому делу
    • Ходатайство о взыскании судебных расходов образец
    • Ходатайство в районный суд
    • Ходатайство мировому судье
    • Ходатайство о рассмотрении дела
    • Ходатайство о лишении родительских прав
    • Ходатайство в городской суд
    • Ходатайство о прекращении производства по делу
    • Ходатайство о привлечении соответчика
    • Ходатайство о привлечении соответчика образец
    • Ходатайство о рассмотрении дела образец
    • Ходатайство о переносе слушания дела
    • Ходатайство о переносе судебного разбирательства
    • Ходатайство мировому судье образец
    • Ходатайство о снижении неустойки
    • Ходатайство федеральному судье
    • Ходатайство федеральному судье образец
    • Ходатайство об отложении рассмотрения дела
    • Ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы
    • Ходатайство о назначении судебной психиатрической экспертизы
    • Ходатайство об отложении судебного заседания
    • Ходатайство об освобождении от наказания
    • Ходатайство о восстановлении срока на обжалование постановления
    • Ходатайство о направлении материалов дела по месту жительства
    • Ходатайство о вызове свидетеля в суд
    • Ходатайство о вызове свидетеля
    • Ходатайство о предоставлении материалов дела
    • Ходатайство о восстановлении срока на обжалование
    • Ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда
    • Ходатайство о наложении ареста на имущество ответчика
    • Ходатайство о вызове свидетелей
    • Ходатайство о вызове свидетеля в суд образец
    • Ходатайство о вызове свидетелей в судебное заседание
    • Ходатайство о назначении автотехнической экспертизы
    • Ходатайство о наложении ареста на имущество
    • Ходатайство об истребовании доказательств образец
    • Ходатайство о продлении срока исковой давности
    • Ходатайство об истребовании свидетельства о регистрации права собственности
    • Ходатайство о ведении диктофонной записи
    • Ходатайство о назначении судебно-психиатрической экспертизы
    • Ходатайство на вызов свидетеля
    • Ходатайство о приобщении материалов к делу
    • Ходатайство о привлечении лица в качестве свидетеля
    • Ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины
    • Ходатайство о восстановлении срока подачи кассационной жалобы
    • Ходатайство о переносе дела по месту жительства
    • Образец ходатайства о вызове свидетелей в суд
    • Ходатайство о привлечении по делу дополнительных вариантов выдела в натуре доли жилого помещения
    • Ходатайство об изменении оснований иска
    • Ходатайство на поведение судьи
    • Ходатайство судье
    • Ходатайство об условно-досрочном освобождении
    • Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы
    • Ходатайство о прекращении производства по делу пример
    • Ходатайство о принятии мер по обеспечению иска
    • Ходатайство об обеспечении исковых требований
    • Ходатайство об истребовании доказательств гпк
    • Ходатайство об определении стоимости работ
    • Ходатайство об условно-досрочном освобождении образец
    • Ходатайство о проведении медицинского освидетельствования
    • Ходатайство о возвращении уголовного дела прокурору
    • Ходатайство об истребовании оригиналов документов
    • Ходатайство об объединении дел в одно производство
    • Ходатайство об истребовании материалов дела
    • Ходатайство о восстановлении процессуального срока для надзорного обжалования решения суда
    • Ходатайство о восстановлении срока исковой давности
    • Ходатайство руководителю следственной группы
    • Ходатайство о прекращении уголовного дела
    • Ходатайство о привлечении к делу
    • Ходатайство о назначении комиссионной экспертизы
    • Ходатайство о наложении запрета
    • Ходатайство о передаче дела подследственности
    • Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы пример
    • Ходатайство о допуске защитника
    • Ходатайство о признании доказательства недопустимым
    • Ходатайство о разъяснении решения
    • Ходатайство о признании доказательства недопустимым пример
    • Ходатайство о прекращении уголовного дела в связи истечением срока давности
    • Ходатайство об рассмотрении дела в отсутствии истца
    • Ходатайство об истребовании материалов гражданского дела
    • Ходатайство о восстановлении процессуального срока
    • Ходатайство об исключении недопустимых доказательств
    • Ходатайство об истребовании документов
    • Ходатайство об уменьшении размера алиментов
    • Ходатайство о возвращении уголовного дела
    • Ходатайство о перенесении рассмотрения дела
    • Ходатайство прокурору
    • Повторное ходатайство
    • Ходатайство о допросе подзащитного
    • Образец ходатайства о назначении почерковедческой экспертизы
    • Ходатайство о признании недопустимым доказательством
    • Ходатайство о назначении посмертной судебно-психиатрической экспертизы
    • Ходатайство об отложении дела
    • Ходатайство в уфмс
    • Ходатайство о приобщении к материалам дела
    • Ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истца
    • Ходатайство о назначении молекулярно-генетической экспертизы
    • Ходатайство о восстановлении срока для подачи кассационной жалобы
    • Ходатайство об отложении разбирательства дела
    • Ходатайство об отложении слушания дела в связи с получением повестки по другому делу
    • Ходатайство о вызове и допросе в качестве свидетеля лечащего врача
    • Ходатайство о назначении независимой экспертизы для оценки размера фактического ущерба при ДТП
    • Ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с командировкой
    • Ходатайство о назначении автотехнической экспертизы по дтп
    • Ходатайство о принятии обеспечительных мер
    • Ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица
    • Ходатайство о принятии обеспечительных мер пример
    • Ходатайство об обеспечении иска
    • Пример ходатайства об истребовании доказательств
    • Ходатайство об обеспечении иска о принудительном обмене жилого помещения
    • Ходатайство об истребовании доказательств по делу
    • Ходатайство о принятии обеспечительных мер образец
    • Ходатайство о пересмотре дела об административном правонарушении
    • Ходатайство о назначении медицинской экспертизы
    • Ходатайство об истребовании выписки из истории болезни
    • Ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица не заявляющего самостоятельные требования
    • Ходатайство о восстановлении пропущенного срока на обжалование решения суда
    • Ходатайство истца о замене ненадлежащего ответчика
    • Ходатайство мировому судье об истребовании доказательств
    • Ходатайство об изменении исковых требований в связи с опечаткой
    • Ходатайство в суд об истребовании доказательств
    • Ходатайство о направлении запроса
    • Ходатайство о вызове свидетеля в суд по административному делу
    • Образец ходатайства о назначении экспертизы
    • Ходатайство о применении мер по обеспечению иска
    • Ходатайство об объединении гражданских дел
    • Ходатайство об отложении слушания дела в суде общей юрисдикции
    • Ходатайство о наложении ареста
    • Ходатайство об отложении
    • Ходатайство об истребовании документа о доходах
    • Образец ходатайства о признании доказательства недопустимым
    • Ходатайство о назначении судебно-почерковедческой экспертизы
    • Ходатайство о допросе подзащитного с участием адвоката
    • Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока
    • Ходатайство об истребовании доказательств в районный суд
    • Ходатайство об исключении показаний свидетеля
    • Ходатайство об истребовании акта проверки
    • Ходатайство об истребовании доказательств в адресное бюро
    • Образец ходатайства о восстановлении пропущенного процессуального срока
    • Ходатайство о назначении представителя ответчику
    • Ходатайство в суд о вызове свидетеля
    • Ходатайство об истребовании доказательств в управляющую компанию
    • Ходатайство об истребовании доказательств из налоговой
    • Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока образец
    • Ходатайство об истребовании материалов проверки
    • Ходатайство об истребовании документов из военной части
    • Ходатайство о назначении генетической экспертизы
    • Ходатайство об истребовании доказательств от ответчика
    • Ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде передачи спорного недвижимого имущества на хранение
    • Ходатайство об истребовании доказательств по гражданскому делу
    • Ходатайство об истребовании решения о неразрешении въезда на территорию РФ
    • Ходатайство в посольство об истребовании доказательств
    • Ходатайство о применении мер обеспечения иска
    • Ходатайство о принятии мер обеспечения иска
    • Ходатайство о восстановлении пропущенного срока
    • Ходатайство о направлении судебного запроса
    • Ходатайство о наложении ареста на дом
    • Ходатайство об истребовании регистрационного дела
    • Ходатайство о восстановлении срока
    • Ходатайство о почерковедческой экспертизе
    • Ходатайство об истребовании копии межевых дел
    • Ходатайство об истребовании доказательств при разделе имущества
    • Ходатайство о назначении строительной экспертизы
    • Ходатайство о признании беженцем на территории Российской Федерации
    • Ходатайство о наложении ареста на автомобиль
    • Ходатайство об истребовании документов из материалов дела
    • Ходатайство об истребовании договора социального найма
    • Ходатайство об истребовании технического паспорта
    • Ходатайство об истребовании документов подтверждающих оформление передачи собственность квартиры
    • Ходатайство об рассмотрении дела в отсутствии истца пример
    • Ходатайство о вызове инспектора дпс
    • Ходатайство об истребовании доказательств из военкомата
    • Ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу
    • Ходатайство о проведении проверок с увд
    • Ходатайство о изменении меры пресечения
    • Ходатайство о заключении соглашения о сотрудничестве
    • Ходатайство о восстановлении процессуального срока образец
    • Образец ходатайства об изменении меры пресечения на подписку о невыезде
    • Ходатайство о прекращении уголовного дела пример
    • Ходатайство о запрете регистрационных действий
    • Форма ходатайства об истребовании доказательств
    • Ходатайство об истребовании материалов проверки пример
    • Ходатайство об истребовании материалов дела пример
    • Ходатайство об истребовании истории болезни
    • Ходатайство о приобщении дополнительных материалов и вызове свидетелей
    • Ходатайство об истребовании данных о трудовом стаже
    • Ходатайство о наложении ареста на счет образец
    • Ходатайство об истребовании копий материалов дела
    • Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры
    • Форма ходатайства о восстановлении пропущенного срока
    • Ходатайство об истребовании договоров банковского вклада
    • Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца
    • Ходатайство о наложении ареста на счет
    • Ходатайство об истребовании информации о счетах в банках
    • Ходатайство о предоставлении информации подтверждающей отсутствие проживания по месту регистрации
    • Ходатайство о запросе доказательств
    • Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы
    • Бланк ходатайства об истребовании доказательств
    • Ходатайство о допуске в качестве третьего лица
    • Ходатайство о признании иска ответчиком
    • Ходатайство о восстановлении сроков исковой давности
    • Ходатайство об исключении доказательств из материалов дела
    • Ходатайство о наложении ареста на банковский счет
    • Ходатайство об оставлении дела без рассмотрения
  • Жалоба
  • Запрос
  • Правовое заключение
  • Письмо
  • Адвокатский запрос
  • Акт
  • Возражение и отызвы
  • Исковое заявление
  • Апелляционная жалоба
  • Договор
  • Встречное исковое заявление
  • Надзорная жалоба
  • Кассационная жалоба
  • Разное
  • Доверенность
  • Европейский суд по правам человека
  • Вопрос-Ответ

Регистрационное дело в налоговой

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *