Тамбур в подъезде

Как законно установить тамбурные двери на лестничной площадке?

Практически в любой семье найдется крупногабаритный скарб, который не хочется держать в квартире. Это велосипеды, детские коляски и самокаты, лыжи и разнообразный сезонно используемый инвентарь. Но не у всех есть гараж, кладовка или утепленная лоджия для хранения подобных вещей. Так у главы семейства однажды появляется мысль: что, если организовать себе небольшой тамбур?

Тамбур — плюсы и минусы

Нельзя сказать однозначно, хорошая это идея или плохая.

С одной стороны:

  • появится дополнительное полезное пространство, где можно хранить всякое-разное;
  • возникнет дополнительная преграда для воров, которые обчищают квартиры;
  • улучшится шумоизоляция в квартире (вам будут меньше докучать звуки из лифтовой шахты);
  • можно будет разуваться в тамбуре, соответственно, домой будет попадать меньше грязи с улицы;

с другой стороны:

  • появится место общего пользования, в котором надо будет убираться вам с соседями;
  • возникнет дополнительный повод для конфликтов (ситуации могут быть разные, но принцип один: место совместного пользования + разные взгляды на вещи);
  • если тамбурные двери дешевые и не слишком надежные, то они напротив могут стать приманкой для грабителей.

Есть такое мнение: домушники взломают хлипкую тамбурную дверь, закроются изнутри и спокойно будут заниматься входными дверями. Соседи в подъезде не увидят и не среагируют.

Как видите, бабка надвое сказала. Так что проанализируйте свою ситуацию и отношения с соседями по площадке и, если решите ставить двери, выбирайте добротные, с хорошими замками.

Заглянуть в проект

Во многих новостройках застройщик сразу оформляет тамбуры на несколько соседних квартир, т. е. двери на лестничной площадке уже предусмотрены проектом многоквартирного дома. Если у вас не новостройка, все равно советуем сначала выяснить, не заложена ли в проекте дома возможность установки таких дверей. Это облегчит дело при получении разрешений на монтаж дверей.

Узнать, предусмотрены ли проектом вашего дома тамбурные двери, можно в УК (управляющей компании) или в правлении ТСЖ (товарищества собственников жилья). Также можно запросить информацию в местном бюро технической инвентаризации (БТИ). Эта государственная организация занимается учетом недвижимости. Там есть сведения о характеристиках каждого жилого дома.

Получить согласие собственников

В интернете вы найдете ряд материалов, в которых авторы пишут о необходимости провести общее собрание собственников жилья и получить 100% голосов за установку тамбурных дверей. Якобы только в этом случае можно законно отгородить тамбур. При этом авторы ссылаются на статью 40 ЖК РФ и говорят, что речь идет о перепланировке с присоединением части общего имущества.

На самом деле, такая позиция верна лишь в одном случае. Получать согласие 100% собственников придется, только если вы захотите расширить площадь своей квартиры за счет квадратных метров места общего пользования. Тогда вы будете приобретать эту дополнительную площадь в собственность и выполнять перепланировку своей квартиры.

В случае же, когда вы хотите отгородить тамбур перед своей квартирой или перед несколькими соседними квартирами, речь идет лишь об изменении порядка пользования частью общего имущества. Говорить о перепланировке в этой ситуации не приходится — отделяемая дверьми часть коридора не становится частью ни одного из жилых помещений. После установления перегородки с дверью часть коридора остается местом общего пользования.

Порядок действий

  • Если будущий тамбур объединит собой несколько квартир, сначала согласуйте установку тамбурных дверей с соседями по этажу.

В свободной форме напишите, что собственники таких-то квартир согласны организовать совместный тамбур, а собственники квартир, расположенных на этаже и не входящих в тамбур, возражений не имеют. Подпишите сами и дайте на подпись собственникам соседних квартир.

  • Инициируйте общее собрание собственников и получите поддержку большинства присутствующих.

Как проводить общее собрание, мы писали . Если вам удастся получить более 50% голосов из голосов присутствующих на собрании собственников, то первый шаг на пути к тамбуру вы сделали.

Получить разрешение от пожарных

По правилам пожарной безопасности в нашей стране нельзя просто взять и установить какие-либо дополнительные двери. Требование это вполне обосновано. Если такие двери не были предусмотрены проектом дома, велика вероятность, что их монтаж может нарушить процессы вентиляции, затруднить эвакуацию людей в случае чрезвычайной ситуации. Частой причиной отказа является наличие противопожарного оборудования в месте, где предполагается тамбур.

Это мы к тому, что если вы решили разгородить лестничную клетку, не забудьте согласовать это с пожарной службой. Вам нужно получить письменное согласие пожарных на монтаж. Обратитесь к ним с заявлением-просьбой, приложив проект будущего тамбура. Этот проект вы можете заказать у компании, которая впоследствии будет заниматься установкой дверей.

Что скажет управляющая компания?

УК (или ТСЖ) не будет возражать, если вы обеспечите ее представителям доступ к приборам учета электроэнергии и другим коммуникациям и оборудованию, которые попадут внутрь тамбура. Сделайте копию ключа и отдайте в УК, ТСЖ или консьержу — как договоритесь.

Желаем вам хорошего настроения, и пусть тамбур у вас появится без сучка, без задоринки и без препятствий со стороны пожарных!

Как отгородить тамбур на площадке

Здравствуйте, Александр!

ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 ноября 2012 г. по делу N 33-7139/2012

Председательствующий: Огарь Н.И.

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе председательствующего Светенко Е.С.

судей Подвязниковой Н.А., Чеботаревой Е.А.,

при секретаре С.

рассмотрела в судебном заседании 14.11.2012 года дело по апелляционной жалобе представителя Г. — К. на решение Октябрьского районного суда г. Омска от 03.09.2012 года, которым постановлено:

«Г. в удовлетворении исковых требований отказать».

Заслушав доклад судьи областного суда Чеботаревой Е.А., судебная коллегия

установила:

Г. обратилась в суд с иском к П., К.Н., К.Ю. о возложении обязанности по демонтажу перегородок в коридоре общего пользования.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения: по адресу: г. Омск, ул.… Ответчица П. является собственником квартиры N ответчики К.Н. и К.Ю. — собственниками квартиры N в указанном доме.

Ответчики перед входом в квартиры установили перегородки, образующие дополнительные тамбуры, в результате произошло уменьшение размера общего имущества в доме путем его реконструкции без согласия собственников помещений. Считает, что уменьшение размера общего имущества повлекло нарушение ее прав как собственника жилого помещения. Указанные перегородки должны быть демонтированы ответчиками за свой счет.

Просила обязать П. демонтировать за свой счет перегородку, образующую дополнительный тамбур у жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. обязать К.Н. и К.Ю. демонтировать за свой счет перегородку, образующую дополнительный тамбур у жилого помещения по адресу: г. Омск, ул.

В судебное заседание Г. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель Г. — К. в судебном заседании требования и доводы иска поддержала.

Ответчики П. и К.Ю., представитель К.Н. — К.Д. в судебном заседании иск не признали.

Ответчица К.Н., третьи лица Ш. и Ш.А., Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Г. — К. просит решение суда отменить, как незаконное. Считает, что уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. А поскольку межквартирные лестничные площадки и коридор относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, то указанные перегородки должны быть демонтированы за счет ответчиков.

Проверив материалы дела, выслушав обсудив доводы жалобы, заслушав представителя Г. — К. и представителя К.А. — К.Д., судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему жилым помещением, принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Г. является собственником квартиры N в г. Омске на основании договора мены от 10.04.2007 года и договора купли-продажи от 03.09.2007 года (л.д. 6, 35, 145 — 153).

Ответчица П. является собственником квартиры N по договору дарения от 08.05.2001 года, ответчики К.Н. и К.Ю. — собственниками квартиры N в порядке приватизации с 03.11.1992 года в доме по тому же адресу (л.д. 135, 63).

В ходе судебного разбирательства установлено, что перед входом в квартиры N и в квартиры N оборудованы перегородки, образующие дополнительные тамбуры. Данное обстоятельство стороны в судебном заседании не оспаривали.

Из материалов дела также следует, что перегородки оборудованы во всех подъездах, на всех этажах, по две перегородки на каждом: справа и слева, они образуют тамбуры перед входом в рядом расположенные квартиры, в том числе и перед квартирами принадлежащими Г. Перегородки оборудованы собственниками сопредельных квартир по ободному согласию между ними после вселения в жилой дом с целью безопасности для жизни и здоровья жильцов, сохранности их имущества.

Первичная инвентаризация многоквартирного жилого дома по ул. в г. Омске проведена в 1986 году. На поэтажных планах перегородки, образующие тамбуры у квартир, не указаны, что следует из ответа ГП Омской обл. «Омский ЦТИиЗ», (л.д. 22 — 33).

Отказывая в удовлетворении требований, суд первой инстанции правильно установил все обстоятельства по делу, оценил собранные по делу доказательства и пришел к правильному выводу о том, что перегородками, установленными перед входными дверьми в квартиры ответчиков и, образующие тамбуры, права истицы не нарушаются.

Кроме того, перегородки перед квартирами N выполняют дополнительную функцию, связанную с сохранностью имущества — электросчетчиков, а также кабельных и телефонных проводов и исключается причинение вреда этому имуществу, что подтверждается показаниями в судебном заседании ответчиков, свидетеля Е.Л.М. и третьих лиц Ш.А.А., Ш.П.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля директор ООО «Сибжилсервис» М.В.В. также пояснил, что в многоквартирном доме N квартиры, на площадках всех этажей установлены отсекающие перегородки, оборудованные жильцами. В настоящее время, в домах подобной серии перегородки устанавливаются в период строительства. Как правило, на площадке имеются 2 тамбура справа и слева, а между тамбурами площадка, примыкающая к лестнице и лифту. Коридоры общего пользования на этажах в подъездах дома предназначены для обслуживания, использования и доступа к расположенным на этих этажах квартирам. Установив по обоюдному согласию перегородки, собственники квартир N, N, они выделили себе в пользование часть общего коридора, которая значительно меньше их доли в праве собственности на общее имущество.

Судом первой инстанции принял во внимание, что часть общего коридора, находящаяся в пользовании ответчиков, является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, не зарегистрирована за ними в личной собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности ответчиков на квартир N, уменьшение общего имущества в доме в результате возведения перегородок не произошло.

Кроме того, учтено, что спорные перегородки, как усматривается из пояснений ответчиков и свидетеля Е.Л.М., в данном случае возведены не ими, а собственниками сопредельных квартир.

Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что в действиях истицы, заявляющей требование о демонтаже перегородок, образующих дополнительные тамбуры перед квартирами N, имеются признаки злоупотребления правом, осуществляемым исключительно с намерением причинить вред ответчикам, поскольку причиной обращения Г. в суд послужил возникший между ней и ответчиками конфликт.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Довод апелляционной жалобы о том, что уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции, а межквартирные лестничные площадки и коридор относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, не могут повлечь отмену постановленного решения, поскольку, в данном случае, речь идет о сложившемся порядке пользования общим имуществом. Кроме того, доказательств, подтверждающих нарушение прав, в связи с оборудованием спорных конструкций, истца Г. в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.

Применительно к положениям ст. 304 ГК РФ истица, являясь собственником помещений в многоквартирном доме, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, на совершение ответчиком действий, препятствующих истице реализовывать право пользования общим имуществом собственников жилых помещений в доме, Г. не ссылается и доказательств таких действий не представляет.

Само по себе устройство ответчиками перегородок в помещениях, являющихся общим имуществом собственников, не свидетельствует о нарушении прав истицы.

Решение суда мотивировано, отвечает требованиям ст. 198 ГПК РФ. Выводы суда, изложенные в вынесенном решении, подтверждаются материалами дела.

Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда второй инстанции не имеется, так как выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, спор по существу разрешен верно.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Омска от 03.09.2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Учитывая изложенное, суды иногда отходят от формального подхода к разрешению подобного рода споров. Если перегородка не затрагивает ничьих прав и интересов, никому не мешает, то суд может отказать в удовлетворении требования о ее демонтаже, чему есть примером указанное выше определение Омского апелляционного суда.

Перегородка в общем коридоре

Зачастую общий коридор большой, и к вашей квартире ведет некое углубление, то есть узкая часть, которая заканчивается вашей дверью. Многие эту часть, просто перегораживают металлической или какой-либо другой перегородкой. Простыми словами делают себе тамбур который ведет в квартиру – а законно ли это? И можно вот так просто взять и перегородить коридор? Давайте разбираться …

У меня тоже есть такое углубление, и я также думаю над этим вопросом. Причем соседи сверху перегородки уже поставили. НО законно ли это?

Что говорит закон?

Нужно обращаться к двум статьям – гражданского кодекса и жилищного кодекса РФ.

  • Статья 290 ГК РФ

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

  • Статья 36 ЖК РФ

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы…

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Простыми словами – коридор это часть общего имущества, которое принадлежит всем собственникам квартир этого дома. И вы, сами, единолично не можете поставить перегородку, которая перегородит доступ другим жильцам дома до этой площади. Это незаконно! Перегородкой считается любая стена, из любого материала, с дверью которая имеет замок и ключ, то есть кроме вас никто не может туда попасть.

Вам могут разрешить ставить стену, только на общем собрании жильцов, когда все жильцы будут согласны. Контролируется это статьями – 44, 45, 46, 47, 48.

То есть, по сути, вам нужно спрашивать разрешение все жильцов дома, а не только вашей лестничной площадки, как это часто бывает.

Можно ли оформить в собственность?

Такой захват части общего пользования, может быть вам разрешен! Однако оформить эту площадь вам будет никак нельзя, это также контролирует закон. То есть огородиться от соседей (с их согласия вы можете), а вот оформить в собственность и прибавить к жилой площади вашей квартиры – нет!

Контролируется статьей – 290 ГК РФ (пункт 2).

Однако в редких случаях, когда перепланировка или реконструкция помещения невозможно без присоединения общей площади, возможно присоединение в частую собственность. Однако это бывает только при реставрации и перестройки зданий (статья 40, ГК РФ).

Что нужно знать дополнительно

  • Как вы поняли нельзя перегораживать самовольно перегородкой коридор. Однако если вы поставите стенку и установите дверь без замка (то есть любой может ее открыть). То преграды для других жильцов не будет и такая перегородка может стоять на законных основаниях. Это нужно понимать!

  • Также мало «спросить разрешения» для установки перегородки на собрании собственников дома, нужно про это известить контролирующие органы, такие как — органы жилищной инспекции. Делать это нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО!
  • Перегородка возможна только при наличии собственности на квартиру, для этого нужны соответствующие документы, их может запросить жилищная инспекция. Именно они подтверждают, что у вас есть часть от всей площади дома. Если вы снимаете жилплощадь, такие решения вы не можете принимать! Это так же нужно помнить.

На этом буду прощаться, думаю эта информация была для многих полезна. Читайте наш строительный сайт.

Важность буферной зоны между холодом на улице и теплом в доме переоценить сложно. Особенно она по достоинству может быть оценена хозяевами в морозное время года, когда каждое открытие входной двери влечет за собой значительный поток холодного воздуха в обогретое помещение. Препятствовать такому охлаждению сможет тамбур – он не только задержит холодный воздух, но и выполнит функциональную роль, взяв на себя некоторые обязанности прихожей. О том, как обустроить тамбур в частном доме, поговорим вместе.Что называют тамбуром в частном доме

Тамбур – это своеобразный «коридор», расположенный между двумя дверями: входными уличными и межкомнатными, ведущими в дом. Этот коридор может иметь как весьма скромные размеры, достаточные для передвижения одного человека, так и может представлять просторное помещение с вешалками, лавками и этажерками для обуви.

Тамбур в прихожей частного дома

Нужен ли тамбур в частном доме? Тамбур часто называют буфером между улицей и домом. И это действительно так, ведь поток холодного воздуха, врывающийся с улицы, не проникает в дом, а задерживается в тамбуре. И при открывании двери, ведущей в жилые помещения, холод проникает лишь в малых количествах. Таким образом можно выделить следующие преимущества входного тамбура в частном доме.

  1. Экономия расходов на отопление.
  2. Комфорт домочадцев, находящихся в постоянном тепле и уюте, а не окутываемых клубами ледяного воздуха.
  3. В тамбуре можно оставить уличную обувь и одежду, не занося грязь в прихожую.
  4. А еще это защита входной двери от промерзания.

А как же двойная дверь? Неужели она не защищает жилое пространство от проникновения холода? В квартире да, а в частном доме – нет. А все потому, что в таком случае отсутствует защитная зона, и холодному потоку негде аккумулироваться, поэтому он, не задерживаясь, сразу попадает в дом. Обе двери находятся на расстоянии 15-20 см друг от друга. Чтобы зайти в дом, вы открываете внешнюю дверь и тут же открываете внутреннюю дверь, и холод транзитом отправляется сразу в жилое пространство.

Что делать, если в доме не предусмотрен тамбур? Такое часто бывает, когда дом куплен в готовом виде, а не строится с нуля. Перезимовав одну зиму в доме без буферного пространства, хозяева принимают решение утеплить вход в дом, и с наступлением тепла принимаются за строительные работы. Чаще всего достраивают небольшое помещение 1-3 кв. м, его крышу покрывают кровельным материалом, устанавливают входную дверь. Эти несколько квадратных метров станут надежной защитой заданного температурного режима в доме.

Какие бывают виды тамбуров в частном доме

Тамбур – это не только глухое помещение скромных размеров без окон. В качестве буфера могут использоваться и другие конструкции, главная задача которых – задержать холод, зной и пыль с улицы.

  1. Классический тамбур. Небольшое проходное помещение, располагающееся между первой и второй входной дверью. Минимальное расстояние между дверями составляет 40 см – именно этого расстояния достаточно для создания теплового тамбура в частном доме. Также одну из дверей (как правило, наружную) лучше снабдить окном для проникновения света либо освещением (удобно установить светильник с датчиком движения – тогда при открывании одной из дверей свет будет включаться автоматически).

    Тамбур в частном доме

  2. Крыльцо. Если в вашем доме имеется весьма удобная пристройка к входу в виде крыльца, то рано или поздно вы придете к выводу, что для сохранения тепла ее нужно остеклить. При остеклении крыльца получится все тот же защитный шлюз, сдерживающий холод и не дающий ему сразу проникать в жилое пространство. Можно пойти еще дальше и установить обогреватели на крыльцо. Тогда его можно будет полноценно использовать в качестве прихожей.3.Застекленная веранда, терраса. Пристройка к дому или встроенная часть дома, чаще всего застекленная. В зимнее время ее тоже можно по желанию отапливать, превратив в комфортное помещение для отдыха. Прослойка теплого воздуха вберет в себя холод с улицы и не даст ему проникнуть в жилое пространство. 4.Прихожая. Часть дома, выполняющая вполне функциональную роль. Здесь имеется отопление и освещение, также здесь размещаются полки для обуви и сумок, вешалки или шкаф для одежды, крючки для зонтов. Если площадь прихожей позволяет, то можно даже поставить здесь пуфик или кресла. Главное условие – прихожая должна иметь дверь, ведущую в жилую часть дома. Только при таком раскладе ее можно считать тамбуром.

Какой бы конфигурации и какого бы размера вы ни выбрали тамбур, он необходим в вашем доме. Пусть даже это будет помещение весьма скромных размеров, пусть даже неотапливаемое, но оно должно быть.

Дизайн тамбура в частном доме

Как обустроить тамбур: внутренняя отделка

Дизайн тамбура, равно как и его внутренняя отделка, зависит от функционального назначения этого помещения и материалов, из которых построен дом. Если это проходной неотапливаемый коридор, то вариантов отделки будет немного, а если полноценная прихожая, то разрешается использовать более широкий диапазон отделочных материалов.

  1. Неотапливаемый тамбур. Выбор материалов будет невелик. Главное условие в выборе отделки – это стойкость к высоким и низким температурам, а также к повышенной влажности. Для этих целей подходит искусственный камень, керамическая и клинкерная плитка, керамогранит, штукатурка, ПВХ-панели или просто покраска.
  2. Отапливаемый вариант. Здесь вариантов очень много. Все зависит не от восприимчивости материалов к влаге и температурам, а от личных предпочтений хозяев дома и дизайна дома. Если это прихожая, то внутренняя отделка будет продолжением интерьера жилого пространства. Органично впишется отделка деревянными панелями или вагонкой, декоративным камнем, декоративной штукатуркой. Из напольных покрытий чаще всего выбирают стойкую к износу керамогранитную или керамическую плитку.

    Как обустроить тамбур в частном доме

Что касается обустройства тамбура в частном доме, то его завершают подходящей мебелью – напольными тумбами или полками, шкафами или вешалками, мягкими пуфиками или софой. Если помещение не отличается большими размерами, то не стоит его загромождать лишней мебельной единицей. Лучше не поставить пуфик или этажерку для обуви, чем загромоздить и без того малое пространство.

Тамбур в подъезде

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *