В уме и твердой памяти

Мой муж хотел бы таким образом составить завещание, в котором расписать какому наследнику что он завещает.

Людмила! Хочу еще добавить.

На обязательную долю по закону он сможет претендовать, если только на момент смерти наследодателя он уже имеет инвалидность. Кроме того, ч. 4 ст. 1149 ГК РФ — Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Поэтому лучше ему при жизни распорядиться недвижимым имуществом (например подарить жене и сыну квартиру), чтобы уже точно на это имущество никто другой претендовать не мог.

С уважением, Светлана.

Кроме того.

В здравом уме и трезвой памяти

Я решил отказаться от употребления спиртного. Вообще. Полностью вычеркнуть его из своей жизни. По одной простой причине: задолбало абсолютно всё, что с ним связано.

«Русские всегда выпивали». И как продолжение: «Ты чё, нерусский, что ли?!» Во-первых, я русский, знаю свою родословную на несколько поколений назад. А вы? Во-вторых, поинтересуйтесь историей, и вы поймёте, насколько заблуждаетесь. Эту «истину» вам наверняка сообщил какой-нибудь собутыльник или сосед-алкаш, и ей вы прикрываете свою слабость перед выпивкой. И мне глубоко плевать, насколько «нерусским» вы меня сочтёте.

«Если немножко — то даже полезно». Ещё одно заблуждение. Этиловый спирт — яд для организма. Это факт. И неважно, с каким напитком он попадает туда — с пивом, с «ягой», с домашним вином, с односолодовым виски. Сюда же можно отнести заявления типа: «А вот в той-то стране принято выпивать за обедом (завтраком, ужином), там чуть ли не с детства так делают». Мне до фонаря. Даже если бы я жил в упомянутой вами стране, не факт, что придерживался бы этих обычаев.

«Выпивка расслабляет, способствует общению». Ага, как же. Мне легко найти общий язык с друзьями в любых обстоятельствах, причём на трезвую голову. Никакого расслабления от выпивки я не испытывал, улучшения настроения и повышения общительности — и подавно. Головокружение, тошнота, головная боль на следующий день — оно стоит тех минут «удовольствия»? Тьфу…

Тосты. Это просто ужас. К примеру, празднуется чей-нибудь день рождения. И вместо того чтобы просто отдыхать и веселиться со всеми, я вынужден сочинять текст, слушать, что говорят другие, дабы не повторить чью-то речь, затем что-то говорить сам… Зачем?! Все тёплые и приятные слова, которые я хотел сказать человеку, я сказал ему ещё до застолья. Теперь, когда я не пью, такой проблемы нет.

Мой дед — алкоголик с большим стажем. Сколько себя помню, всегда были скандалы с ним на алкогольной почве. Видимо, тогда же, в детстве, в подсознание заложилось отвращение к спиртному. До 21 года даже пиво пить не мог — не лезло. Позже иногда немного выпивал с друзьями, но, опять же, без особого удовольствия и энтузиазма. Постоянно искал причину, чтобы отказаться от этого навсегда, и таки нашёл: встретил девушку, полностью разделяющую мои взгляды в этом вопросе.

Теперь я не употребляю ничего и даже самым непонимающим друзьям предельно доходчиво обосновываю свою точку зрения. Всё-таки гораздо лучше жить всегда в здравом уме и трезвой памяти. А удовольствий в жизни хватает и без выпивки, уж поверьте!

В здравом уме и твердой памяти

Смотреть что такое «В здравом уме и твердой памяти» в других словарях:

  • в здравом уме и твердой памяти — См … Словарь синонимов

  • В здравом уме и твердой памяти — Въ здравомъ умѣ и твердой памяти (формула завѣщанія). Ср. Здравый умъ (разсудокъ). Ср. Compos mentis. Ср. Tu mentis es compos? Пер. Въ здоровомъ ли ты умѣ? Cic. Philipp. 2, 38, 97. См. Здравый рассудок … Большой толково-фразеологический словарь Михельсона (оригинальная орфография)

  • в здравом уме и твердой памяти — (формула завещания) Ср. Здравый ум (рассудок). Ср. Compos mentis. Ср. Tu mentis es compos? В здоровом ли ты уме? Cic. Philipp. 2, 38, 97. См. здравый рассудок … Большой толково-фразеологический словарь Михельсона

  • В своем уме — Въ своемъ умѣ (въ полномъ умѣ). Ср. Онъ не въ своемъ умѣ. Грибоѣдовъ. Горе отъ ума. 3, 14. Софья. Поясн. Не въ памяти, не всѣ дома. Ср. Apud se esse. Пер. Быть у себя (въ своемъ умѣ). Terent. См. В здравом уме и твердой памяти. См. На вышке не… … Большой толково-фразеологический словарь Михельсона (оригинальная орфография)

  • здравый — Бодрый, крепкий, сильный; дюжий, закаленный, ражий, выносливый, сносливый, дееспособный, работоспособный; гигиенический (гигиеничный). Здоровый, нормальный, трезвый, умный, разумный, логичный, здравомысленный, здравомыслящий, благорассудительный … Словарь синонимов

  • разумный — Благоразумный, рассудительный, мудрый, здравый, здравомыслящий, осмысленный, трезвый, целесообразный, рациональный, резонный. В здравом уме и твердой памяти.. Ср. . См. умный… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н … Словарь синонимов

  • УМ — ума, м. 1. только ед. Мыслительная способность, лежащая в основе сознательной, разумной деятельности. «Кто обуял твой дивный ум?» Пушкин. «Что нужды мне в твоем уме?» Пушкин. «Дураку не ум помешал.» Пословица. «Чем книга нашпигована, постигнуть… … Толковый словарь Ушакова

  • здоровый — Бодрый, крепкий, сильный; дюжий, закаленный, ражий, выносливый, сносливый, дееспособный, работоспособный; гигиенический (гигиеничный). Здоровый, нормальный, трезвый, умный, разумный, логичный, здравомысленный, здравомыслящий, благорассудительный … Словарь синонимов

  • Завещание — (testamentum, testament, Testament. letzttwillige Verfügung) акт односторонней воли, определяющий судьбу гражданских правоотношений лица на случай его смерти. В этом определении содержатся главные отличительные признаки З. Оно есть выражение… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • будучи психически вполне нормальным — нареч, кол во синонимов: 5 • будучи совершенно здоровым (3) • в здравом рассудке (7) • … Словарь синонимов

Какое из завещаний является действительным?

Олег, здравствуйте,

По общему правилу первоначально составленное завещание может быть отменено или изменено последующим завещанием.

В Вашем случае в последнем завещании нет прямых распоряжений относительно отмены предыдущего завещания.

Текст предыдущего завещания не содержит завещательных распоряжений, которые противоречили бы последнему завещанию.

Таким образом, приходим к выводу, что Ваша мама наследует и по первому завещанию и по второму.

ГК РФ
Статья 1130. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

Договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

с использованием кредитных средств

г. Санкт-Петербург, Первое апреля две тысячи одиннадцатого года.

Гражданин Российской Федерации

именуемые совместно ПРОДАВЕЦ, с одной Стороны

И

Гражданка Российской Федерации именуемая в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор

о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ недвижимое имущество, указанное в пункте 2 настоящего Договора.

Стороны признают и соглашаются с тем, что к ПОКУПАТЕЛЮ также переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

3. По согласованию сторон Квартира оценивается и продается за 2 860 000,00 (Два миллиона восемьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

3.1. Оплата по настоящему Договору осуществляется в следующем порядке:

3.3. Полный и окончательный расчет за Квартиру оформляется распиской Продавца, подтверждающей получение Продавцом денежных средств в полном объеме.

3.4. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены Квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.

4. С даты подписания настоящего Договора до передачи Квартиры Продавец обязуется не отчуждать Квартиру третьим лицам, не обременять Квартиру правами третьих лиц, в том числе не регистрировать по месту жительства (пребывания), не допускать ухудшения состояния Квартиры.

5. В соответствии со статьей 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру, Квартира считается находящейся в залоге у ____________________________________ в обеспечение исполнения обязательств Покупателя по Кредитному договору. С момента государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру становится Залогодержателем Квартиры, а Покупатель Залогодателем Квартиры, имеющими все предусмотренные действующим законодательством права и обязанности Залогодателя и Залогодержателя.

В соответствии со статьей 20 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявления и без оплаты государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой.

6. ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ договорились о том, что в соответствии с п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации право залога у ПРОДАВЦА на Квартиру не возникает.

7. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что до заключения настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом не обременена.

8. Продавец и члены его семьи утрачивают право пользования Квартирой с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру по настоящему Договору от Продавца к Покупателю.

Продавец и члены его семьи утрачивают право пользования Квартирой с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру по настоящему Договору от Продавца к Покупателю.

На момент заключения настоящего Договора в Квартире никто не зарегистрирован. В Квартире фактически проживают следующие лица: .

Продавец обязуется обеспечить в срок не позднее 3 (Трех) календарных дней с момента государственной регистрации настоящего Договора фактическое освобождение Квартиры от любых лиц, в т. ч. и от вышеуказанных.

В случае невыполнения указанного условия Покупатель вправе потребовать уплатить неустойку в размере 0,2 (ноль целых две десятых) процента в день от общей стоимости Квартиры, за каждый день просрочки, до дня выполнения обязательств (включительно), а Продавец обязуется уплатить указанную неустойку в течение 10 (десяти) дней с момента направления письменного требования Покупателя (требование направляется Покупателем по адресу Продавца, указанному в преамбуле настоящего Договора).

Лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования Квартирой после ее фактического освобождения и передачи Покупателю, не имеется.

9. ПРОДАВЕЦ обязуется передать ПОКУПАТЕЛЮ Квартиру с подписанием передаточного акта о фактической передаче Квартиры согласно ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Передаточный акт подписывается не позднее даты заключения настоящего Договора

10. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий Договор не является для него кабальной сделкой.

11. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с даты его государственной регистрации. После регистрации перехода права собственности и настоящего Договора зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на Квартиру и принимает на себя обязанности по уплате налога на недвижимость, расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту Квартиры, дома и придомовой территории, соразмерно занимаемой площади с даты, следующей за датой регистрации права собственности.

12. ПОКУПАТЕЛЬ на момент приобретения Квартиры в браке не состоит.

13. На момент подписания настоящего договора Квартира находится в надлежащем состоянии и не имеет недостатков, которые следует оговаривать в настоящем Договоре

15. Стороны, руководствуясь ст. 421, 461 ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения его по обстоятельствам, возникшим по вине ПРОДАВЦА или вследствие предъявления претензий третьими лицами к ПОКУПАТЕЛЮ, или вследствие нарушения прав третьих лиц при отчуждении Квартиры или любых других оснований, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия Квартиры у ПОКУПАТЕЛЯ, ПРОДАВЕЦ обязуется приобрести ПОКУПАТЕЛЮ равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории или предоставить ПОКУПАТЕЛЮ денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения настоящего договора, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением Квартиры. При этом Квартира не может быть изъята у ПОКУПАТЕЛЯ до полного возмещения убытков.

16. Стороны заявляют, что они действуют добровольно, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

17. Настоящий Договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

18. ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает все расходы, связанные с заключением настоящего Договора, государственной регистрацией настоящего Договора и государственной регистрацией перехода прав собственности.

19. Настоящий договор составлен и подписан в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два для ПРОДАВЦА, один для ПОКУПАТЕЛЯ, и один в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

20. Договор и переход права собственности и ипотека в силу закона подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

ПРОДАВЕЦ

(Фамилия имя отчество)

(Фамилия имя отчество)

ПОКУПАТЕЛЬ

(Фамилия имя отчество)

АКТ

Приема – передачи Квартиры

г. Санкт-Петербург, Первое апреля две тысячи одиннадцатого года.

Гражданин Российской Федерации

, именуемые совместно ПРОДАВЕЦ, с одной Стороны

И

Гражданка Российской Федерации ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий передаточный Акт о нижеследующем:

1. В соответствии с Договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 01.01.2001 года ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял:

2. ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял указанную квартиру полностью в таком виде, в каком она была на момент подписания договора. Претензий у ПОКУПАТЕЛЯ к ПРОДАВЦУ по передаваемой квартире не имеется. Указанная Квартира надлежащего качества (ст. ст. 475, 557 ГКРФ), передается свободной от принадлежащего имущества, все ключи от Квартиры и почтового ящика, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе за электроэнергию, газ, телефон, междугородние и международные переговоры, горячее водоснабжение, а также соответствующие расчетные книжки ПОКУПАТЕЛЕМ получены.

3. Настоящий Акт составлен и подписан в четырех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, два передается ПРОДАВЦУ и один ПОКУПАТЕЛЮ.

Подписи сторон:

(Фамилия имя отчество)

(Фамилия имя отчество)

ПОКУПАТЕЛЬ

(Фамилия имя отчество)

В уме и твердой памяти

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *